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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市紹興路536號三立時代廣場11層1101、1102室一年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)使用（原合同于（略）年1月（略）日截止。）其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：取得產(chǎn)權證明。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競租僅為房產(chǎn)租賃權，競租人須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。此次競租標的不包含室內(nèi)裝修及設施、設備（消防設施、電梯等）。標的出租面積為建筑面積（含公攤），實際出租位置及面積，以（略）實地勘察為準，如成交后對此產(chǎn)生疑義，一切責任均由承租方承擔。預約看房、咨詢電話（略）-（略）。6、此次交易采用動態(tài)報價（結果行權）方式，優(yōu)先權行權規(guī)則如下：結果行權：動態(tài)報價先由非優(yōu)先權人競買方先按信息公告規(guī)定的方式在自由報價期及限時報價期（合稱“競價階段”，下同）進行競價，競價階段結束后競價產(chǎn)生最高報價人和最高報價（優(yōu)先權人不參加競價階段的報價過程）。上述最高報價人可在競價階段最高報價的基礎上再報價一次（須不低于前述最高報價且在（略）秒內(nèi)完成報價），該報價為最終報價。報價結束后，由優(yōu)先權人在下述規(guī)定時間內(nèi)就最終報價表達是否行使優(yōu)先承租權：1若優(yōu)先權人未在（略）秒內(nèi)行權，則報最終報價的競買方為受讓方。2若優(yōu)先權人在（略）秒內(nèi)行權，則受讓方為優(yōu)先權人。動態(tài)報價（略）為三個階段：第一階段為非優(yōu)先權人競得自由報價及限時報價階段最高報價,即自由報價期+限時報價期（競價階段）；第二階段為競價階段產(chǎn)生的最高報價人追加報價，即最終報價考慮期，用時至多（略）秒；第三階段為優(yōu)先權人行使優(yōu)先權，即行權考慮期，用時至多（略）秒。特殊情形：如非優(yōu)先權人競買方在第一階段均未產(chǎn)生報價的，則第二階段自然消滅，直接進入第三階段，該情形下的第三階段用時至多（略）秒。優(yōu)先權人在第三階段須行使優(yōu)先權報價后方可成交，如優(yōu)先權人未在第三階段行使優(yōu)先權報價視為優(yōu)先權人放棄競買。出租方簡況出租方基本情況（略）聯(lián)系人董先生聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注（略）（首年）是否優(yōu)先承租權情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，一年一付，具體以租賃合同約定為準。出租用途辦公用房，免餐飲，不得住人（企業(yè)經(jīng)營業(yè)務需符合出租（略）規(guī)劃要求，需為從事數(shù)字、科技、金融、貿(mào)易、文創(chuàng)等企業(yè)，具體以出租方出具的《業(yè)態(tài)確認函》為準）與交易相關的其他條件1、采用先付款后使用的原則。2、承租方須在競價結束后5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金并打入出租方指定賬戶并憑交款賃據(jù)同出租方簽訂《房屋租賃合同》。項目成交（即競買方被確定為承租方）后，競租保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權交易所在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶，租賃合同簽訂后立約保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。3、履約保證金：首年成交租金的（略）%。4、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。5、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。6、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。7、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。出租期內(nèi)，承租方可根據(jù)需要對承租房屋進行改建、裝修、安裝設備，但在裝修和使用過程中不得擅自對標的房屋的結構進行（略）割，不能破壞房屋主體結構及承重結構、地面防漏設施、防雷設施等；（略）體改建、裝修、安裝設備的方案須報出租方批準，進場裝修須服從出租方的統(tǒng)一管理，改建、裝修、安裝設備的費用由承租方承擔。8、出租標的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如競得后（略）個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過（略）個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。如原承租人承租，承租方與出租方應在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。9、標的租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、（略）租（未經(jīng)出租方書面認可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、股權轉(zhuǎn)讓、承包等實際性改變經(jīng)營主體的行為均視為轉(zhuǎn)租）。（略）、標的租賃期間，承租方應對出租方財產(chǎn)安全負責，保證承租財產(chǎn)完（略）無損，如有損壞，照價賠償；嚴格遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋（略）的物業(yè)管理公約；承租方對租賃范圍內(nèi)的治安、安全、消防負總責，并承擔一切責任。因承租方原因損壞租賃范圍內(nèi)的建筑及設施，承租方應在損壞發(fā)生之日起一個月內(nèi)按出租方要求進行維修。承租方承擔安全生產(chǎn)、一般維修養(yǎng)護等責任和費用。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、本項目出租方服務費由承租方承擔。（略）、因標的競租產(chǎn)生的任何糾紛均與出租方無關，由承租方自行（略）的，在簽約時需提供該房屋租賃合同下的擔（略），法定代表人作為合同（略），則由公司最大股東及法定代表人作為合同擔保人，并提供銀行賬號、房產(chǎn)證明、車輛信息。擔保方同意為承租方承受和行使房屋租賃合同權利義務承擔不可撤消的連帶責任保證，并按照出租方要求簽署擔保合同、擔保條款或擔保函。（略）、其他未盡事宜詳見《房產(chǎn)租賃合同》樣本。租期1年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人企業(yè)。2、意向方（略）時需取得出租方出具的《業(yè)態(tài)確認函》[執(zhí)行標準：意向方須在（略）截止前二個工作日上午（略）:（略）前向出租方書面遞交《業(yè)態(tài)方案》（內(nèi)容包括但不（略）介紹等），如出租方認為相關證明資料仍不能有效證明的，可要求意向方進一步提供證明材料，經(jīng)出租方審核同意后取得《業(yè)態(tài)確認函》]。3、本項目不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）7.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項目成交后十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長3個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照3個延期周期數(shù)延期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《房屋租賃合同（樣稿）》.pdf《實地勘察證明》.docx《（略）》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》（動態(tài)報價）.docx標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人朱女士電話（略）-（略）-（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com