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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 獅嶺村集約2號(hào)農(nóng)用地出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）獅嶺經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）集約2（略）上競投交易公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）南（略）獅嶺經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）集約2號(hào)（略）交易編號(hào)：J（略）-N（略）N-（略）-（略）-2交易編號(hào)：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）獅嶺經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）南（略）獅嶺經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）集約2號(hào)農(nóng)用地出租項(xiàng)目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價(jià)的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：（略）集約2號(hào)農(nóng)用地出租2.交易類別：出租3.租賃期限：（略）年（略）個(gè)月4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價(jià)：3,（略）.（略）畝年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：按比例遞增（每（略）個(gè)月遞增一次，每次遞增幅度（略）.（略）%）（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.交易保證金繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競投時(shí)長：（略）鐘（略）.競投開始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（不包括延時(shí)）（略）.延時(shí)周期：3（略）鐘次（最多延時(shí)（略）次）（略）.每次最低加價(jià)幅度：（略）.（略）畝年（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：（略）.（略）畝年（略）.競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，部（略）已取得集體土地所有權(quán)證，取得面積（略）.3畝（證號(hào)及具體所有權(quán)人詳見瑕疵披露告知書），未取得集體土地使用權(quán)。2.該項(xiàng)目總面積約（略）.6畝，其中農(nóng)用地面積約（略）.6畝，魚塘面積約（略）畝，成交后不再實(shí)測(cè)，按總面積計(jì)算租金。3.根據(jù)（略）三線成果，本項(xiàng)目涉及基本農(nóng)田（略）.（略）畝，占用耕地約為（略）.（略）畝，在畜（略）范圍內(nèi)，農(nóng)用地資產(chǎn)用途：限于農(nóng)業(yè)種植（種植：水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他植物，租用農(nóng)用地為基本農(nóng)田、耕地部（略），只能種植糧食作物），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，不得違法改變租賃物的農(nóng)用地用途和破壞耕作條件，禁止農(nóng)用地“非農(nóng)化”以及永久基本農(nóng)田“非糧化”。且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。魚塘資產(chǎn)用途：限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。耕地須種植稻谷、小麥、玉米，也包括用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)。4.該項(xiàng)目目前部（略）為閑置狀態(tài)，部（略）為在用狀態(tài)，本項(xiàng)目為農(nóng)用地（略）備出租，無潛在優(yōu)先權(quán)人。5.若實(shí)地非農(nóng)化、非糧化的，不得按現(xiàn)狀保持，競得人及土地權(quán)屬人必須無條件配合（略）改，相關(guān)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。6.該項(xiàng)目租賃結(jié)束日期為（略）年（略）月（略）日，租賃起始日期按合同實(shí)際約定日期為準(zhǔn)。7（略）交易，涉及未到期的合同面積合計(jì)約（略）.1畝，原租戶可以繼續(xù)履行合同至合同期滿為止，詳見《合同登記表》。項(xiàng)目首期交付面積為（略）.5畝，余交付部（略）按實(shí)際交付時(shí)間（原合同期滿或原合同提前終止之日）計(jì)算租金，如實(shí)際交付時(shí)租金單價(jià)已遞增，則按交付當(dāng)年已遞增單價(jià)計(jì)算應(yīng)付租金。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：（略）集約2號(hào)農(nóng)用地2.資產(chǎn)編號(hào)：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：（略）.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見瑕疵披露告知書（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，部（略）已取得集體土地所有權(quán)證，取得面積（略）.3畝（證號(hào)及具體所有權(quán)人詳見瑕疵披露告知書），未取得集體土地使用權(quán)。2.該項(xiàng)目總面積約（略）.6畝，其中農(nóng)用地面積約（略）.6畝，魚塘面積約（略）畝，成交后不再實(shí)測(cè)，按總面積計(jì)算租金。3.根據(jù)（略）三線成果，本項(xiàng)目涉及基本農(nóng)田（略）.（略）畝，占用耕地約為（略）.（略）畝，在畜（略）范圍內(nèi)，農(nóng)用地資產(chǎn)用途：限于農(nóng)業(yè)種植（種植：水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他植物，租用農(nóng)用地為基本農(nóng)田、耕地部（略），只能種植糧食作物），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，不得違法改變租賃物的農(nóng)用地用途和破壞耕作條件，禁止農(nóng)用地“非農(nóng)化”以及永久基本農(nóng)田“非糧化”。且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。魚塘資產(chǎn)用途：限（略）部門及法律法規(guī)、規(guī)章、政府規(guī)范性文件禁止養(yǎng)殖的水產(chǎn)品，必須（略）有關(guān)畜禽養(yǎng)殖和河涌管理有關(guān)規(guī)定），不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。耕地須種植稻谷、小麥、玉米，也包括用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)。4.該項(xiàng)目目前部（略）為閑置狀態(tài)，部（略）為在用狀態(tài)，本項(xiàng)目為農(nóng)用地（略）備出租，無潛在優(yōu)先權(quán)人。5.若實(shí)地非農(nóng)化、非糧化的，不得按現(xiàn)狀保持，競得人及土地權(quán)屬人必須無條件配合（略）改，相關(guān)費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。6.該項(xiàng)目租賃結(jié)束日期為（略）年（略）月（略）日，租賃起始日期按合同實(shí)際約定日期為準(zhǔn)。7（略）交易，涉及未到期的合同面積合計(jì)約（略）.1畝，原租戶可以繼續(xù)履行合同至合同期滿為止，詳見《合同登記表》。項(xiàng)目首期交付面積為（略）.5畝，余交付部（略）按實(shí)際交付時(shí)間（原合同期滿或原合同提前終止之日）計(jì)算租金，如實(shí)際交付時(shí)租金單價(jià)已遞增，則按交付當(dāng)年已遞增單價(jià)計(jì)算應(yīng)付租金。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)），且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時(shí)未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：意向人要求為經(jīng)營范圍至少包括以下經(jīng)營范圍中的任意一項(xiàng)：組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；組織體育表演活動(dòng)；文藝創(chuàng)作；以自有資金從事投資活動(dòng)；農(nóng)業(yè)園藝服務(wù)；智能農(nóng)業(yè)管理；農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)；農(nóng)業(yè)機(jī)械租賃；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)；農(nóng)業(yè)專業(yè)及輔助性活動(dòng)；農(nóng)業(yè)科學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展；休閑觀光活動(dòng)；灌溉服務(wù)；農(nóng)林牧副漁業(yè)專業(yè)機(jī)械的安裝、維修；農(nóng)作物病蟲害防治服務(wù)；（略）管理服務(wù)；體驗(yàn)式拓展（略）應(yīng)用服務(wù)；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；園藝產(chǎn)品種植；園藝產(chǎn)品銷售；信息咨詢服務(wù)；土地（略）治服務(wù)；土地使用權(quán)租賃；旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢；日用品銷售；日用百貨銷售；谷物種植；豆類種植；薯類種植；蔬菜種植；水果種植；花卉種植；堅(jiān)果種植；樹木種植經(jīng)營；水產(chǎn)品（略）售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售：水產(chǎn)養(yǎng)殖。。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時(shí)間及要求（略）時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時(shí)獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請(qǐng)競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨(dú)立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個(gè)體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項(xiàng)目交易（略）結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可獲得繳納交易保證金