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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 靈璧縣建設(shè)中路東側(cè)房產(chǎn)大樓一樓商業(yè)用房三年期租賃權(quán)拍租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）東側(cè)（略）商業(yè)用房三年期租賃權(quán)拍租公告委托人承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項目意向競買人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。序號內(nèi)容說明及要求一項目名（略）東側(cè)（略）商業(yè)用房三年期租賃權(quán)二項目編號LBCQ（略）三委托（略）公房管理所四展示及（略）拍租時間地點1.公告（略）時間：公告之日起至拍租會前一天（略）:（略）時止。2（略）絡(luò)競價開始時間：（略）年1月（略）日上午（略）:（略）.拍租地址：（略）4.本場拍租會將設(shè)立自由競價時間（略）鐘與限制競價時間2（略）鐘，拍租會開始后（略）鐘自由競價倒計時開始，意向競租人開始自由競價，（略）鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間2（略）鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為2（略）鐘，并立即開始新一輪的2（略）鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至2（略）鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍租成交（在已達(dá)到該標(biāo)的保留價的條件下）。5.本次拍租設(shè)有保留價的增價拍租方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。逾時者視為放棄本次競價。注：請?zhí)崆皽?zhǔn)備（略）準(zhǔn)備競價。五拍租標(biāo)的基本情況拍租標(biāo)的面積（約㎡）租金底價（（略）年）租期（年）增價幅度（（略））競租保證金（（略））（略）東側(cè)（略）商業(yè)用房三年期租賃權(quán)（略）.（略）六對競價保證金的交納及傭金要求1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織均可參與（略）及競價。2、截止時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）（以到賬時間為準(zhǔn)）3、（略）方（略）銀（不接受現(xiàn)金繳納，不得由他方代為繳納競價保證金、（略）戶名賬號必須與轉(zhuǎn)款戶名賬號一致）。4、競租保證金（略）（￥（略）），憑銀行轉(zhuǎn)賬憑證（已到賬款為準(zhǔn)）。保證金匯入賬戶：（略）靈（略）；保證金子賬號：（略）。5、履約保證金為三年期總租金（略）%，以實際簽訂租賃合同內(nèi)容為準(zhǔn)。6、注意事項：（1）保證金（略）以到賬時間為準(zhǔn)，意向競租人須確保繳納的競價保證金在公告（略）將在保證金交納截止時間時自動關(guān)閉；（2）如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造（略）及委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）買受人（承租人）履行完所有手續(xù)后，履約保證金退回原賬戶。其他競租人的競價保證金于拍租會結(jié)束后次日起（略）個工作日內(nèi)（略）退還手續(xù)。（4）依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》實施細(xì)則，拍租人向競得人收取三年租金總成交額5%的傭金（略），開戶行：中國建設(shè)銀行合肥馬（略）；賬號：（略）七對意向競租人的特別要求（一）意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行（略）踏勘出租標(biāo)的，就拍租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托人咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成（略）的意向競租人均視同已實地踏勘拍租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及公告，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。（二）買受人（承租人）必須接受委托人和相關(guān)部門的監(jiān)督管理，否則，無條件解除合同。不得超范圍經(jīng)營。承租人不得轉(zhuǎn)包、（略）包，否則，無條件解除合同。（三）租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。（四）租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托人書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托人或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。（五）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。（六）《租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托人所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托人，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（七）現(xiàn)有標(biāo)的物實際狀況出租，在競拍中標(biāo)后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費用。（八）安全責(zé)任：1、承租人對自身員工產(chǎn)生的勞動糾紛及勞動安全等方面的事故，由承租人負(fù)責(zé)處理并依法承擔(dān)一切責(zé)任。2、因承租人原因發(fā)生的安全事故，由承租人負(fù)責(zé)處理并依法承擔(dān)一切責(zé)任。3、因承租人原因發(fā)生的其他任何事故，由承租人負(fù)責(zé)處理并依法承擔(dān)一切責(zé)任。八成交公告及《成交確認(rèn)書》競價結(jié)束且無異常情況，宿（略）站上發(fā)布成交公告。《成交確認(rèn)書》（略）時間：成交公示期結(jié)束后起3個工作日內(nèi)（同時繳納第1年租金及三年租金總額5%的傭金）。《成交確認(rèn)書》（略）要求：競得人為企業(yè)的須（略）授權(quán)書）和本人（略），競得人為自然人的請攜帶本人（略）。九成交租金（略）方式拍租成交公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)交清所有款項后（拍租收入及時上繳靈（略）非稅征收專戶，實行收支兩條線管理。戶名：靈（略）非稅征收專戶開戶銀行及賬號：中國郵政儲蓄銀（略）：（略）），承租人到標(biāo)的所在地（略）合同簽訂手續(xù)（帶成交確認(rèn)書、（略）原件及復(fù)印件1份或營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、公章、經(jīng)辦人（略）原件復(fù)印件）注：上述各項業(yè)務(wù)節(jié)假休息日均不（略）。未盡要求，以合同為準(zhǔn)。十承租人確（略）絡(luò)報價，最高報價者得的方式確定承租人（除涉及優(yōu)先權(quán)人未放棄行使優(yōu)先權(quán)的情形）。注：1、最高報價是指不低于公告底價（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。十一項目（略）及競價1、宿（略）上（略）。完善基本信息并審核通過，宿（略）上（略）http:（略）.cn競價人須在（略）截止時間前，憑（略）（（略））（略）公共（略），（略）所要參與的項目，并（略）材料。（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）提交：1、營業(yè)執(zhí)照、2、保證金轉(zhuǎn)款證明；3、法人（略）明注：競租人如需（略）鎖可帶相關(guān)證件及公章（略）5（略）ca鎖。意向競買人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟（略）、（略）及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)（略）及委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。十二特別提醒1、信息刊登在宿（略）站。2、競得人在拍租會結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項（成交價款、傭金）或競租人在交易過程中出現(xiàn)違反相關(guān)法律規(guī)定和招標(biāo)（采購／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，受托人依法將保證金轉(zhuǎn)入委托人賬戶，繳納的競租保證金由委托人及拍租人雙方共同處理，如再次拍租，標(biāo)的成交價低于原標(biāo)的成交價，差額部（略）和原成交傭金均由原競得人承擔(dān)。5、本次拍租活動若有變動，拍租人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。委托人（略）電話：孫經(jīng)理（略）年1月9日（略）查看原文