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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 樂清市樂成街道城西路55號車間用房（F8F10F11）整體五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（成交之后兩個月內(nèi)交付）其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：樂房（略）字第（略）號、樂清國用（（略））字第1-（略）號。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按現(xiàn)狀交付。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，對該房屋交付，對該房屋擁有合法的租賃經(jīng)營權(quán)，聲明其在簽署本合同前已經(jīng)（略）視察過該房屋，對該房屋的結(jié)構(gòu)、位置、周邊環(huán)境及其現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備已經(jīng)充（略）了解并愿意承租該房屋。6、其他重要需披露的事項交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金掛牌價（略）.7（略），租金無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求每年租金相同，租金一年一付，先付后用。首年租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)在成交之日起5個工作日內(nèi)一次性繳清至（略）指定賬戶，從第二年起，每年租金應(yīng)于上一年租期到期前7個工作日（略）給出租方。出租用途工業(yè)。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年成交租金的（略）%（逢一進(jìn)十取（略）至百位）。若承租方提前終止合同，已繳納的履約保證金不予退還；租賃合同解除或終止時，承租方須（略）結(jié)清各項費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗房屋各項設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。2、其它費(fèi)用:租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3、意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充（略）了解和預(yù)見。承租方須對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出租標(biāo)的目前處于使用中，承租方應(yīng)理解出租方在清空工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實際租賃期變動，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實際移交為準(zhǔn)）。如競得之日起超過二個月，出租方不能交付標(biāo)的物時，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除《租賃合同》，出租方所收款項全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)等。5、招租標(biāo)的物交付，以移交時的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租方騰空后，移交使用時的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；相關(guān)風(fēng)險承租方參與競價時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。6、承租方須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。承租方自行（略）工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。出租方對承租方能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行（略）。7、為保證公（略）場的公平、公正，維護(hù)各意向承租方合法權(quán)益。各意向承租方在參加租賃資產(chǎn)招標(biāo)、拍賣過程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或報酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為，我司將取消本次招標(biāo)、拍賣活動，招標(biāo)、拍賣結(jié)果將不予以認(rèn)定，并報公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實的，違法意向承租方競價保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標(biāo)、拍賣費(fèi)用、延期招租租金損失等）將保留追訴權(quán)利。8、承租方與出租方應(yīng)在項目成交之后7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。9、承租方競得后不得變更簽約人，租賃期限內(nèi)承租方必須出具方書面備案并征得出租方同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租方須將轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)資料交至出租方登記備案。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因出租方的轉(zhuǎn)租而改變。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”、“租期起止時間”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期5年有無免租期無承租方資格條件1、競買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、競買人須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為履約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項目成交后：（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx實地勘察確認(rèn)函.docx（略）.docx特別事項約定（新）.docx浙交匯意向方（略）時所需文本（租賃+動態(tài)報價）.docx租賃合同（樣本.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人孫女士、章女士電話（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地址溫（略）聯(lián)系人章女士固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）