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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱銀行持有的姜志強(qiáng)1戶個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的名稱哈爾濱銀行持有的姜志強(qiáng)1戶個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)（略）域（略）掛牌價(jià)格（略）.4（略）掛牌起始日期（略）年4月6日掛牌期滿日期（略）年4月（略）日項(xiàng)目情況一、項(xiàng)目基本情況標(biāo)的名稱哈爾濱銀行持有的姜志強(qiáng)1戶個(gè)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓本金（略）利息（略）.（略）權(quán)益抵押情況抵押物為債務(wù)人名下房產(chǎn)抵押資產(chǎn)（略）號(hào)龍馬公寓（略）層4號(hào)，抵押面積（略）.（略）平方米（建筑面積），均已（略）抵押他項(xiàng)權(quán)登記。權(quán)益現(xiàn)狀姜志強(qiáng)債權(quán)本金（略）.（略）、利息（略）.（略）（截至（略）年3月6日），債權(quán)本息總額合計(jì)（略）.（略）。抵押物目前正在出租中。二、?權(quán)益及重大事項(xiàng)提示1轉(zhuǎn)讓底價(jià)中包含債權(quán)訴訟費(fèi)、公告費(fèi)（略）。但后期預(yù)計(jì)掛牌費(fèi)用（略）以及登報(bào)公示費(fèi)用（略）由受讓人自行承擔(dān)。2各項(xiàng)金額數(shù)據(jù)截止日期為（略）年3月6日。3義務(wù)人可能不履行或不能履行原債權(quán)文件；4義務(wù)人和或擔(dān)保人和或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；5?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在已超過訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部（略）消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形，包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告或通知中有關(guān)債權(quán)催收的內(nèi)容不能起到中斷訴訟時(shí)效的作用；6?涉訴轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)7?原債權(quán)文件可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；8?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際用途和或其他實(shí)際利用情況可能與其規(guī)劃用途或規(guī)劃的土地利用要求不一致；9?有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明或其他文件中載明的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的面積（包括但不限于規(guī)劃建筑面積、實(shí)際建筑面積、土地面積、用地面積、（略）攤面積等）可能存在誤（略）機(jī)構(gòu)認(rèn)可的情形；可能存在具體位置無法確定、邊界無法明確的情形；（略）?轉(zhuǎn)讓方（或義務(wù)人）可能尚未實(shí)際占有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)、或其已經(jīng)或?qū)?huì)喪失對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際占有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的全部或部（略）已經(jīng)被出租、出借或被第三方合法或非法占有），致使轉(zhuǎn)讓方（或義務(wù)人）無法或難以向受讓方交付（轉(zhuǎn)移占有）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)；（略）?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)可能存在欠繳或應(yīng)當(dāng)繳納、補(bǔ)繳稅收、出讓金、滯納金、違約金、罰款或其他應(yīng)繳費(fèi)用的情形；（略）?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)可能存在尚在建設(shè)、延期開工、延期竣工、無法竣工或無法獲得竣工證明的情形；（略）?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件缺失、遺失、未（略）（取得）或無法（略）（取得）權(quán)屬初始登記手續(xù)（權(quán)屬證書），或者轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下土地的征用、土地使用權(quán)的出讓、劃撥或取得可能與中國法律規(guī)定的程序或其他要求不一致；（略）?無法（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬變更或轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（略）?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先（略）權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)；（略）?尚未（略）或無法（略）機(jī)構(gòu)許可、批準(zhǔn)、同意、登記、備案、驗(yàn)收、或其他手續(xù)（包括但不限于有關(guān)拍賣標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的立項(xiàng)、規(guī)劃、施工、人防、消防、地震、衛(wèi)生、園林、綠化、建筑、環(huán)保、交通等事項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)）；（略）?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的（略）機(jī)構(gòu)的有關(guān)文件的規(guī)定或者相關(guān)合同約定；（略）?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)（略）政基礎(chǔ)設(shè)施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價(jià)值；（略）?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)可能因任何事由遭受毀損，且該等毀損已經(jīng)或尚未被修復(fù)；（略）?可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生針對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的訴訟、仲裁、財(cái)產(chǎn)保全（包括但不限于查封、扣押、凍結(jié)等措施）、強(qiáng)制執(zhí)行或其他法律程序；（略）?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）征用、占用或收回；（略）本交易為相應(yīng)資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的相關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方披露并提供，交易機(jī)（略），交易機(jī)構(gòu)對(duì)所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)的事實(shí)狀況及法律狀況不做任何承諾，標(biāo)的掛牌、交割等事宜中所產(chǎn)生的糾紛及法律問題由轉(zhuǎn)受雙方自行處理并解決，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。（（略））除前述各項(xiàng)以及《披露函》中已經(jīng)披露的事項(xiàng)外，可能已經(jīng)存在或?qū)⒁l(fā)生對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值或?qū)κ茏尫饺〉?、占有、享有、?jīng)營、處置或行使其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利有不利影響的其他瑕疵、缺陷或情形。轉(zhuǎn)讓方（略）哈爾濱（略）行住所（略）公司國有控股轉(zhuǎn)讓行為批（略）哈爾濱（略）行批準(zhǔn)文件類型批復(fù)文檔名哈銀哈不良委【（略）】QW第（略）號(hào)批復(fù)日期（略）年3月（略）日交易條件價(jià)款（略）期限成交后5個(gè)工作日內(nèi)（略）價(jià)款（略）要求一次性（略）上銀行（略）；手機(jī)銀行（略）；銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1.?受讓方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2.?交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：掛牌底價(jià)成交按成交價(jià)0.2%收費(fèi)，溢價(jià)成交按照0.4%收取（單個(gè)標(biāo)的交易服務(wù)費(fèi)不少于（略），不足（略）按照（略）收?。?。3.?受讓方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。4.?交易機(jī)構(gòu)在收到交易雙方簽訂的權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)協(xié)議及成交價(jià)款劃轉(zhuǎn)函后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。5.?轉(zhuǎn)讓權(quán)益所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，如交易所服務(wù)費(fèi)、權(quán)益轉(zhuǎn)讓聯(lián)合公告費(fèi)（視受讓方要求決定是否公告）等。受讓方資格條件1、意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。意向（略）時(shí)間（略）年4月6日-（略）年4月（略）日（略）手續(xù)一、受讓申請(qǐng)意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年4月（略）日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確）、對(duì)競價(jià)標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料。逾期不予受理。二、意向受讓方須提交材料??1、權(quán)益受讓申請(qǐng)書（交易公告附件中（略），蓋章和簽字）??2、權(quán)益受讓委托合同（交易公告附件中（略），蓋章和簽字）3、交易須知（交易公告附件中（略），蓋章和簽字）4、主體資格證明文件。自然人：（略）章程復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）和經(jīng)辦人（略）復(fù)印件（如授權(quán)）；5、參與受讓的內(nèi)部決議文件復(fù)印件。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋單位公章。三、資格審核交易機(jī)構(gòu)和轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競價(jià)結(jié)束后退還給意向受讓方。四、注意事項(xiàng)1、意向受讓方保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。2（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。3、競價(jià)成交后，如交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次競價(jià)結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金設(shè)定交納金額（略）交納方式意向受讓方應(yīng)在（略）年4月（略）日（略）時(shí)（略）上會(huì)員（略）時(shí)綁定的本人（單位）（略）上銀行（略）、手機(jī)銀行（略）或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的方式，將保證金全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶。如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，則該意向受讓方不具備受讓資格。處置方式1.?意向受讓方受讓標(biāo)的后其交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略）。2.?意向受讓方未受讓標(biāo)的的，交易機(jī)構(gòu)在成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金（不計(jì)息）（略）退還到意向受讓方的銀行賬戶。3.?若非交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在競價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《權(quán)益資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌期滿后如未征集到意向受讓方信息（略）絡(luò)競價(jià)自由競價(jià)時(shí)間（略）年4月6日（略）:（略）-（略）年4月（略）日（略）:（略）延時(shí)競價(jià)時(shí)間（略）年4月（略）日（略）:（略）開始延時(shí)競價(jià)周期（略）秒競價(jià)階梯（略）??????????風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明1、受讓方確認(rèn)已被告知并完全理解，受讓方受讓權(quán)益后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致受讓方能夠行使的標(biāo)的權(quán)益數(shù)額可能小于本協(xié)議（含附件）中列明的標(biāo)的權(quán)益數(shù)額。2、受讓方確認(rèn)已被告知并完全理解，受讓方受讓標(biāo)的權(quán)益后，對(duì)該標(biāo)的權(quán)益在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，受讓方可能無法繼續(xù)享有。3、受讓方確認(rèn)已被告知并完全理解，受讓方受讓標(biāo)的權(quán)益后，可能無法享有轉(zhuǎn)讓方所享有的國家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。4、受讓方確認(rèn)已被告知并完全理解，轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的標(biāo)的權(quán)益，可能存在已經(jīng)發(fā)現(xiàn)或尚未發(fā)現(xiàn)的瑕疵，以至于受讓方預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)。受讓方受讓的標(biāo)的權(quán)益可能存在的瑕疵包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：（1）與標(biāo)的權(quán)益相關(guān)的債務(wù)人和或擔(dān)保人和或第三方可能存在破產(chǎn)、破產(chǎn)終結(jié)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；（2）標(biāo)的權(quán)益可能存在已超過訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部（略）消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；（3）標(biāo)的權(quán)益可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；（4）標(biāo)的權(quán)益文件對(duì)于標(biāo)的權(quán)益的行使可能存在不完（略）、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；（5）擔(dān)保合同可能存在約定主權(quán)益未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定權(quán)益人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；（6）擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費(fèi)、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法（略）權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；（7）涉訴標(biāo)的權(quán)益可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)；（8）標(biāo)的權(quán)益可能存在欠繳各種訴訟費(fèi)用的情形；5、受讓方確認(rèn)已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解本合同及其附件揭示的風(fēng)險(xiǎn)，除另有約定外，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。6、本交易為相應(yīng)資產(chǎn)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，鑒于受讓方已在此前進(jìn)行了充（略）的盡職調(diào)查，已充（略）了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀，且標(biāo)的資產(chǎn)為不良資產(chǎn)，交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)的事實(shí)狀況及法律狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。7、受讓方確認(rèn)已就與不良資產(chǎn)處置相關(guān)的中國法律、行政法規(guī)、規(guī)章、司法解釋及政策性文件等規(guī)定進(jìn)行了充（略）和必要的研究及或就此取得了充（略）和必要的專業(yè)咨詢意見，受讓方確認(rèn)該等相關(guān)規(guī)定適用于本交易、本協(xié)議資產(chǎn)文件項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及對(duì)資產(chǎn)文件的管理和執(zhí)行，并且自愿遵守該等規(guī)定并自愿承擔(dān)因不熟悉或不能正確理解該等規(guī)定而引發(fā)的任何風(fēng)險(xiǎn)。8、受讓方確認(rèn)，基于標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及其風(fēng)險(xiǎn)，受讓方已知曉其審閱的甲方提供的資產(chǎn)文件的復(fù)制件、掃描件中部（略）文件可能會(huì)缺乏相對(duì)應(yīng)的原件，受讓方承諾愿意接受資產(chǎn)文件現(xiàn)狀，不以缺少部（略）資產(chǎn)文件的原件為理由而主張變更或撤銷交易