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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市洞頭區(qū)北岙街道人民路20號(hào)1號(hào)樓202室三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1．權(quán)證相關(guān)信息：有。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人甘先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)8,（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注首年租金為（略），第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳清第一期租金、履約保證金，租金實(shí)行一年一付，先付后用，其余每期租金承租方應(yīng)提前三十個(gè)工作日（略）。第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%出租用途辦公與交易相關(guān)的其他條件1．履約保證金及（略）方式：首年租金成交金額的（略）%；租賃合同解除或終止時(shí),承租人須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后無息退還履約保證金。2．承租方未在租賃合同約定的期限內(nèi)全額（略）房產(chǎn)租金，除（略）應(yīng)付租金外，還應(yīng)從逾期之日起，每天按應(yīng)付租金的（略）之五計(jì)算向出租方（略）違約金。3．租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)的水、電等報(bào)裝及費(fèi)用由承租方自行解決；租賃房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4．招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租人參與競價(jià)，視為已經(jīng)實(shí)地查看租賃房產(chǎn),對(duì)租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵已作充（略）了解,并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張，對(duì)于可能潛在的問題與風(fēng)險(xiǎn)均有承租方承擔(dān)，并放棄索賠，出租方不承擔(dān)一切責(zé)任。5．未經(jīng)出租方書面同意,不得擅自將租賃房產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)租。6．租賃期限屆滿，如出租方仍要對(duì)外出租的，承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，在租賃期間,如有違約情形的,則喪失優(yōu)先承租權(quán)。7．承租方須與承租方簽訂《租賃房產(chǎn)安全責(zé)任書》，并嚴(yán)格履行。租賃期間，有關(guān)該房產(chǎn)的消防等一切安全責(zé)任概由承租方負(fù)責(zé)，若給出租方及第三方造成損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。如出租方因此被索賠的，可以向承租方追索。8．承租方不得私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品，禁止私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物。9．標(biāo)的物競得成交之日起需公示5個(gè)工作日。（略）．標(biāo)的物競得后相關(guān)事項(xiàng)：（1）標(biāo)的物由原承租人競得的：待出租方結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，租期租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算。（2）標(biāo)的物由其他意向人競得的：競得人須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，（略）房屋移交手續(xù)，租期以簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。（略）．租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。標(biāo)的物租賃的具體細(xì)則參照《房產(chǎn)租賃合同》及《租賃房產(chǎn)安全責(zé)任書》（樣本）。租期3年有無免租期無承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件1.（略）所需材料清單及說明.docx2.（略）.docx3.實(shí)地考察證明.docx4.浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx5.房產(chǎn)租賃合同（樣本）.docx6.特別事項(xiàng)約定.doc標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人金先生張先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）銀都花苑現(xiàn)代（略）幢（略）聯(lián)系人金先生固定電話--手機(jī)（略）查看原文