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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市人防事務(wù)綜合保障中心源聚路139號0901人防工程地下一層平戰(zhàn)利用（戊類倉庫）五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：根據(jù)移交現(xiàn)狀交付。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積等狀況，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、其他重要需披露的事項①不得使用煤氣、燃?xì)獾?。②承租方需指派專人作為安全員并配合甲方安全生產(chǎn)工作。③承租方需負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)除人防設(shè)備外的所有設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)，包括集水井，（略）梯間等。④承租方需全面配合（略）養(yǎng)護(hù)單位的管理工作。⑤因本（略）域（共（略）域）（略）別位于（略）地下一（略）域各處，部（略）兩側(cè)，除（略）地下車（略）外，（略）域（包括本次租（略）域）不允許車輛通行或者停靠，乙方物資運輸需自行考慮運輸方案并承擔(dān)相應(yīng)費用且不（略）民通行、不得破壞地面鋪裝。⑥本項目中戊類倉庫是指《建筑防火設(shè)計規(guī)范》中儲存物品的火災(zāi)危險性類別為戊類的倉庫。戊類儲存物品指不燃燒物品，其特性是在空氣中受到火焰或高溫作用時，不起火、不微燃、不碳化。承租方需按相關(guān)法律法規(guī)等要求做好物品倉儲管理工作。⑦本項目不通水，若承租方需要用水，需經(jīng)出租方同意；承租方自行承擔(dān)相關(guān)改造費用，出租方協(xié)助配合。⑧乙方在存儲物品前，需提前上報隔斷方案，方案經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過且乙方嚴(yán)格按照審核通過后的方案施工完成后，方可投入使用。因此產(chǎn)生的費用由乙方自行（略）部門審批、備案等程序的，乙方應(yīng)依法自行（略）后再實施。甲方有權(quán)對乙方方案制作、施工、使用等全過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對不符合要求的行為限期（略）改。因隔斷設(shè)計、施工、驗收等影響乙方實際租賃使用期限的，不影響（略）政策性等客觀原因需要收回國防動員（人（略）的，承租方無條件交還租賃的國防動員（人（略），不視為出租方違約，出租方亦無須承擔(dān)賠償責(zé)任。⑩租賃期間，承租方不得從事（略）防護(hù)質(zhì)量、影響其防護(hù)效能的活動，包括但不限于不得擅（略）的頂板及外墻大洞穿孔等。出租方簡況出租方基本情況出租方名（略）（（略）人防（略））聯(lián)系人沈先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）3號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年（略）.（略）年，第3年起每兩年遞增5%。即租賃期內(nèi)，第一、二計租年度租金不變，第三、四計租年度租金在第一計租年度租金基礎(chǔ)上遞增5%；第五計租年度租金在第三計租年度租金基礎(chǔ)上遞增5%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每1年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途用途為戊類倉庫與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價的（略）%。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、在符合房屋用途的情況下，承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、除房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞以外，其他日常使用過程中發(fā)生的維修費用（含房屋漏水、滲水等涉及的費用）均由承租方承擔(dān)。6、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。7、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書后方可進(jìn)行，若違反的，出租方有權(quán)責(zé)令停工或停業(yè)，拒不改正的，出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的，相關(guān)損失由承租方承擔(dān)。8、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后（略）個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)非因出租方原因?qū)е码p方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，不視為出租方違約，承租人為參與競拍所（略）的費用由承租人自行承擔(dān)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。因原承租方等第三方原因?qū)е聼o法簽訂租賃合同或者交付房屋的，不視為出租方原因。以上若因承租方原因，在規(guī)定時間內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，立約保證金不予退還。9、承租方競得后不得變更簽約人，未經(jīng)甲方同意，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、借租，嚴(yán)禁（略）租、調(diào)換使用、抵押與其他主體共同使用。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。在合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。（略）、本項目出租方交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)。租期5年有無免租期無承租方資格條件1.意向方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)合法（略）且有效續(xù)存的法人，（略）資本金不少于（略）。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）2.被列入“國家（略）（http:（略）.cn）”嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的不得參與競租。被列入“（略）（http:（略）.cn）”失信被執(zhí)行人的，不得參與競租。（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：法人需提供國家（略）及（略）掛牌期間的查詢結(jié)果，非法人組織及自然人只需提供（略）掛牌期間的查詢結(jié)果）（意向方最終是否符合條件具有報價資格由出租方確認(rèn)）保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項目成交后：十個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長0個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長2個周期,已延長（略）個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期（工作日）：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。3、掛牌期滿后，如征集到合格競買方，則：掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《實地勘察證明》.docx《（略）》.docx《特別事項約定》.docx《浙交匯意向方（略）時所需文本》.docx《租賃合同樣稿》.doc平面圖（藍(lán)色部（略））.jpg標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人趙女士電話（略）-（略）手機(jī)（略）傳真（略）地（略）號望江國際4（略）www.（略）.com（略）查看原文