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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市龍灣區(qū)溫州大道285號商住樓409室套房二年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1．權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡單裝修，具體以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6．競價方式：實(shí)行價高者得的原則確定承租人。出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人謝作盾聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價2.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注2.（略）年，年租金無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金一年一付，先付后用，下期租金應(yīng)在上期租金到期前（略）天內(nèi)繳清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途用途：套房與交易相關(guān)的其他條件1、承租方須于成交后繳納履約保證金（略）、水電費(fèi)押金（略）、年度衛(wèi)生費(fèi)（略）。履約保證金與水電費(fèi)押金不計(jì)息，在租賃期滿時，承租方結(jié)清租金及其他費(fèi)用、騰空租賃場地，經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還。2、出租場地使用過程中的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類管理等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。租賃房產(chǎn)配有水、電、氣等配套設(shè)施，在租賃期內(nèi)承租方享有使用權(quán)，所有權(quán)歸出租方所有，歸承租方使用的配套設(shè)施日常的維護(hù)、維修及產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。承租方自行報(bào)裝水、電等，其費(fèi)用由承租方自行與國家有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)算，承租方無法自行報(bào)裝水、電等，由出租方與承租方進(jìn)行結(jié)算，并開具增值稅發(fā)票。3、出租標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付使用。招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)。意向承租人（略）競價之前須查詢和實(shí)地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充（略）了解和預(yù)見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，承租方如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責(zé)任與出租單位（個人）無關(guān)。相關(guān)風(fēng)險意向承租人參與競價時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。4、承租方在承租期間不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如需對承租房產(chǎn)進(jìn)行裝修更新，必須事先征得出租方書面同意，并經(jīng)有關(guān)主管部門審批獲準(zhǔn)后方可施工，室內(nèi)裝修及費(fèi)用由承租方自理。新增裝潢及附屬設(shè)施，租期屆滿時，除可拆卸且不影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及外觀的由承租方拆回以外，其余均保留原狀無償歸屬出租方所有，如承租方任意拆卸、毀損影響出租方后續(xù)使用的，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)的損失。5、承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事（略）相關(guān)職能部門審批同意后按規(guī)定實(shí)施，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作。出租方對承租方能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行（略），相應(yīng)的費(fèi)用也由承租方自行承擔(dān)。6、租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租。7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方在承租期間不得擅自改變使用性質(zhì)。出租房不屬于住房性質(zhì)或功能的，禁止人員住宿。8、未經(jīng)出租方同意不得使用任何明火及相關(guān)設(shè)備。9、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所），租賃房產(chǎn)如有使用功能、經(jīng)營范圍限制或有約定的，承租方不得超越使用功能、經(jīng)營范圍限制或有約定的，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，否則一切后果自負(fù)，因此導(dǎo)致出租方承擔(dān)責(zé)任的，出租方可全額向承租（略）行為、（略）啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租方可以單方解除本租賃協(xié)議，承租方須在接到通知后1個月內(nèi)無條件騰空并退還場地，出租方退還未到期已付未用的租金，承租方不得向出租方提出其他賠償要求。（略）、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。（略）、承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清標(biāo)的首年實(shí)際租金、履約保證金、水電費(fèi)押金、年度衛(wèi)生費(fèi)，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。（略）、標(biāo)的移交：承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《公有產(chǎn)權(quán)租賃合同》，（略）房屋移交手續(xù)，租期以《公有產(chǎn)權(quán)租賃合同》約定為準(zhǔn)。（略）、其他未盡事宜詳見《公有產(chǎn)權(quán)租賃合同》（樣本）。租期2年有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)（略）在項(xiàng)目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報(bào)價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月5日）至信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報(bào)價結(jié)果確定成交價和承租方。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李女士、陳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）溫州（略）6（略）室聯(lián)系人陳先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）查看原文