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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 [佳木斯市]佳木斯市前進區(qū)怡安社區(qū)（和平路62號）1-2層房屋出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?項目名稱（略）（（略）號）1-2層房屋出租項目編號?掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結。標的概況標的坐落（略）（（略）號）基本屬性標的類型資產招租所在層數(shù)1-2層建筑面積約（略）.（略）平方米租賃期限3年租金（略）方式年付（提前一個月（略））租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)原承租方臨時使用是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點-其他情況1、出租標的原租賃合同已到期，現(xiàn)為原承租方臨時使用。2、由于歷史原因，出租標的只（略）了房屋所有權證，意向承租方（略）前須與出租方確認出租標的權屬情況。如成交后，承租方不可利用該房屋地址作為證照（略）地，如因此產生任何糾紛和瑕疵與出租方和交易機構無關，承租方須自行承擔相關責任。3、出租標的的用途為辦公、商服。4、出租標的的其他情況以（略）實物為準。?評估情況?評估價（略）年評估基準日（略）年9月1日評估機構黑龍江森泰（略）公司租金底價（略）年?出租方情況基本情況出（略）煤炭營銷（略）公司出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產出租信息并由黑龍江聯(lián)合產權交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以及黑龍江聯(lián)合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件總經理辦公會會議紀要（略）備案（略）特別告知1、?出租標的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。2、?意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。3、?出租標的雖已經過評估機構進行評估，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調（略）。4、?出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。5、?如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。6、?出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。7、?承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。8、?本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）（首年租金）。承租方資格條件意向承租方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的全部費用由承租方承擔。3、出租標的成交后，出租方不提供交易價款發(fā)票。4、出租成交后，承租方不可將出租標的進行主體改造。5、出租成交后，各標的承租方須另行向出租方交納承租押金（略），此押金不包括在租金內，如承租方未出現(xiàn)違反租賃合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。與租賃相關的其他條件1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內按照下發(fā)至承租方手機內的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將首年租金及交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方應在競價成交之次日起3個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂租賃合同。3、交易機構在出租標的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機構在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內將出租標的成交價款以銀行轉賬的方式（略）給出租方。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：曲女士（略）競價（略）時間（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（略）手續(xù)意向承租方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇出租標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日9:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費由承租方在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc聯(lián)系方式標的咨詢楊先生（略）-（略）、王女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時間（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構黑龍江聯(lián)合產權交易所（（略）www.（略）.net）?（略）查看原文