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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 [哈爾濱市]中鹽黑龍江鹽業(yè)集團木蘭有限公司 3處房產分標的轉讓交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 房產轉讓公告（略）3處房產（略）標的轉讓項目編號（略）FC（略）?（略）FC（略）FC（略）?掛牌起始日期（略）年8月（略）日掛牌截止日期（略）年9月2日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（（略））個周期。標的概況房屋現狀詳見附件??《轉讓標的明細表》其他情況1、轉讓標的（略）、倉庫、車庫（略）標的轉讓，建于（略）年（略）月，目前為閑置狀態(tài)。其他詳見附件：《轉讓標的明細表》。2、轉讓標的涉及的土地證的資產，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。3、轉讓標的目前可能存在欠費，在《產權轉讓合同》簽署前的所欠費用（包括已知的和未知的）由轉讓方承擔，轉讓及權屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實。4、其他情況詳見資產評估報告。評估情況評估價詳見附件：《轉讓標的明細表》評估基準日（略）年8月（略）日（略）轉讓底價詳見附件：《轉讓標的明細表》轉讓方情況基本情況轉讓（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）U（略）地：木（略）棟1-2層2號法定代表人：（略）責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）轉讓方承諾我方現委托黑龍江聯合產權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由黑龍江聯合產權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。轉讓方（略）股東會決議（略）?特別告知1、轉讓標的按現狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。2、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產權、未做產權變更或不能（略）產權過戶等）以及其他瑕疵等，轉讓標的按現狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓，轉讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。4、轉讓標的雖已經評估機構進行評估，但房產建筑面積等數據可能與實際有誤差，僅供參考，具體數據以不動產登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調（略）。5、轉讓標的物的移交、房屋所有權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅、費由轉讓方和受讓方按照國家有關規(guī)定各自承擔，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。6、轉讓成交后，若因國家政策調（略）或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方（略）的成交價款、交易服務費全額無息退還。7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于原成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。8、如因新冠肺炎疫情影響，轉讓標的交割、過戶等事宜不能即時（略）的，不影響交易結果。相關事宜根據疫情情況和轉讓方當地防控要求調（略）順延。9、本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1、意向受讓方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和（略）能力，應具有良好商業(yè)信用，無不良經營記錄。3、意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《產權轉讓合同》中約定。2、轉讓標的在交易雙方簽訂《產權轉讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉讓方承擔。3、受讓方負責（略）轉讓標的產權變更登記，（略）轉讓標的產權變更登記所需交納的各種稅、費由轉讓方、受讓方按照國家相關規(guī)定各自承擔，未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。與轉讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內按照下發(fā)至受讓方手機內的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將成交價款、成交價款5%比例的交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應在競價成交之次日起5個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產權轉讓合同》。3、轉讓標的的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產權轉讓合同》中約定，交易機構按照《產權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款以銀行轉賬方式（略）給轉讓方。如《產權轉讓合同》中無上述約定，轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》（略）價款劃轉手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期限內（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））節(jié)假日除外2、展示聯系人及聯系方式：耿先生（略）、看展樣需提前預約，并按轉讓方要求做好疫情防控。競價（略）時間（略）年8月（略）日至掛牌截止日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：詳見附件《轉讓標的明細表》。（首期截止時間（略）年9月2日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準，超時到賬不予受理）2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））詳見附件《轉讓標的明細表》自由競價時間（略）年8月（略）日（略）:（略）-（略）截止次工作日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費1、收費標準：成交價的5%。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：轉讓標的明細表.xls附件：轉讓標的圖片.zip附件：動態(tài)報價須知.doc聯系方式標的咨詢孔女士：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）技術支持孔女士：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）咨詢時間公告期限內?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構??????黑龍江聯合產權交易所：（略）www.（略）.net?（略）查看原文