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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市道里區(qū)新發(fā)鎮(zhèn)新發(fā)村獨一處屯1處工業(yè)用途房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱（略）獨一處屯1處工業(yè)用途房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目編號（略）FC（略）掛牌起始日期（略）站顯示時間為準掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。標的概況標的坐落（略）獨一處屯（具體轉(zhuǎn)讓標的的范圍、對應(yīng)地址，意向受讓方（略）前聯(lián)系（略）展示人進行確認，以轉(zhuǎn)讓方（略）展示實物為準）基本屬性房屋建筑面積（略）.（略）套內(nèi)建筑面積-土地使用權(quán)面積（略）.1使用期限-權(quán)利性質(zhì)劃撥用途工業(yè)房屋結(jié)構(gòu)磚木所在層數(shù)（略）房屋現(xiàn)狀房屋戶型以（略）實物為準房屋朝向以（略）實物為準租賃情況閑置裝修情況以（略）實物為準抵押情況無配備電梯以（略）實物為準欠費情況請意向受讓方（略）前自行查詢。配套、環(huán)境、交通、亮點轉(zhuǎn)讓標的建筑物配有供電、通訊等設(shè)施設(shè)備，外墻面粉刷，層高約3.5米，室內(nèi)地面為水泥地面，墻面粉刷及彩鋼板，天棚彩鋼板；塑鋼窗；外門為電動卷簾門。標的建筑物約建成于（略）年代，后于約（略）年翻新改造，主體結(jié)構(gòu)保持基本完好，僅有輕微腐蝕破損，非（略）部有破損，各類配套設(shè)施和設(shè)備使用基本正常。轉(zhuǎn)讓標的具體情況以（略）實物展示為準。其它情況1、轉(zhuǎn)讓標的土地為國家所有，《國有土地使用證》證號：哈國用（（略））字第（略）號，國有土地使用證編號：No（略）,證載：土地使用權(quán)人：（略）青年農(nóng)場，宗地位置：（略）獨一處屯，用途：工業(yè)，使用權(quán)類型：劃撥，使用權(quán)面積：（略）.5平方米，無土地使用權(quán)終止日期。本次轉(zhuǎn)讓標的土地使用權(quán)面積僅為（略）.1平方米。轉(zhuǎn)讓方已提交土地使用權(quán)權(quán)屬相關(guān)證明材料。2、轉(zhuǎn)讓標的建筑物未（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾房屋所有權(quán)歸其所有。轉(zhuǎn)讓標的涉及的未（略）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)不承擔(dān)任何費用及法律責(zé)任。3、轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）土地使用權(quán)（略）割等相關(guān)手續(xù)，具體土地（略）攤面積約為（略）.1㎡，以（略）不動產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移時實際（略）割測量為準，土地測量等相關(guān)費用由受讓方自行查實并承擔(dān)。土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并補繳。4、轉(zhuǎn)讓標的目前可能存在欠費，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署前的所欠費用（包括已知的和未知的）由受讓方自行查詢并承擔(dān)一切費用。評估情況評估價合計（略）.（略）評估基準日（略）評（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）公司組織機構(gòu)代碼證號：（略）D（略）地：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓（略）公司委員會會議紀要（（略）年第4次擴大會議）（略）.（略）.（略）行（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能（略）產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。4、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。5、轉(zhuǎn)讓標的能否（略）產(chǎn)權(quán)登記、變更請意向受讓方自行查詢，若不能（略）權(quán)屬登記、變更，標的不退，并且成交價款及交易服務(wù)費不退。轉(zhuǎn)讓標的可能涉及產(chǎn)權(quán)多次變更，具體情況由意向受讓方自行查詢核實。6、轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），（略）產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)，應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。土地測量等相關(guān)費用由受讓方自行查實并承擔(dān)。土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并補繳。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。7、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方（略）的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。8、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的，轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于本次成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（略）、如因新冠肺炎疫情影響，轉(zhuǎn)讓標的交割、過戶等事宜不能即時（略）的，不影響交易結(jié)果。相關(guān)事宜根據(jù)疫情情況和轉(zhuǎn)讓方當(dāng)?shù)胤揽匾笳{(diào)（略）順延。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定。2、轉(zhuǎn)讓標的目前可能存在欠費，轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由受讓方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方負責(zé)（略）轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更登記，（略）產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)。土地測量等相關(guān)費用由受讓方自行查實并承擔(dān)。土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并補繳。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。4、標的交割完成后，受讓方在后續(xù)使用過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問題均由受讓方自行承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)將成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方須在簽署《成交確認書》后（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。3、轉(zhuǎn)讓標的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定，交易機構(gòu)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款（略）給轉(zhuǎn)讓方。如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中無上述約定，視為受讓方同意簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后5個工作日內(nèi)（略）價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：顧先生（略）特別說明：由于防疫要求，意向受讓方在踏勘展樣前需要提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，按照轉(zhuǎn)讓方的要求對轉(zhuǎn)讓標的進行（略）踏勘。競價（略）時間公告期內(nèi)（略）手續(xù)1、受讓（略）意向受讓方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）、對轉(zhuǎn)讓標的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。2、意向受讓方需要（略）的材料轉(zhuǎn)讓方經(jīng)辦人簽字、意向受讓方簽字或蓋章的（略）踏勘確認書（詳見公告附件1，須（略）進行資格審核）。3、資格審核交易機構(gòu)對意向受讓方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向受讓方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向受讓方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向受讓方。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時間：公告截止日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年9月1日（略）:（略）站顯示時間為準延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費1、收費標準：該項目按照成交價款階梯累進向受讓方收取服務(wù)費，其中成交價款（略）以下部（略），按照5%收費；（略）以上-（略）部（略），按照3%收費。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件1：（略）踏勘確認書（工業(yè)用地）.pdf附件2：轉(zhuǎn)讓標的圖片.zip附件3（略）絡(luò)動態(tài)報價須知-轉(zhuǎn)讓.docx聯(lián)系方式標的咨詢李女士（略）-（略）、楊先生（略）-（略）技術(shù)支持?咨詢時間公告期內(nèi)?單位地址（略）-8號其???他黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：（略）www.（略）.net（略）查看原文