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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠州市惠城區(qū)人民法院關(guān)于江蘇省淮安市金湖縣西苑新村財政樓202室房…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 變賣公（略）人民法院將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（共（略）天，有人出價或延時的除外）（略）惠（略）上進(jìn)（略）址：http:（略）.（略）），現(xiàn)公告如下：一、本次變賣的方式及競價方式1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）年1月（略）日（略）時至（略）年3月（略）日（略）時止（共（略）天，有人出價或延時的除外），變賣期開始后，如有競買人在（略）天變賣期內(nèi)的任一時間出價，則自第一次出價開始，變賣自動進(jìn)入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可以遞增出價方式參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價），競買人（略）的時間為準(zhǔn)。（略）小時和延時的競價倒計時內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；（略）小時和延時的競價倒計時內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價倒計時結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價倒計時結(jié)束時（略）個變賣期結(jié)束。2、競買人需要先（略）且繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設(shè)保留價，至少一人（略）且出價不低于變（略）絡(luò)司法變賣競價期間無人出價的，本次變賣流拍。二、變賣標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：（略）室房地產(chǎn)【不包括室內(nèi)財產(chǎn)】[產(chǎn)權(quán)證號：（略）房產(chǎn)證_J（略）、J（略），建筑面積：（略）.（略）平方米]。（詳情見附件）參考價：依（略）、中國（略）公司、淘寶（略）公司進(jìn)行詢價，確定（略）年（略）月（略）日時點(diǎn)的參考價（略）人民幣（略）（￥（略））。起拍價：人民幣（略）（￥（略））。起拍價和成交價均不包含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。增價幅度：人民幣（略）（￥（略））。變賣預(yù)繳款：人民幣（略）（￥（略））（含保證金：（略））三、變賣標(biāo)的物的特別提示1、執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號之一執(zhí)行裁定書。2、法院負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物清場交付。3、因本次司法拍賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)依照法律、法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體依法各自負(fù)擔(dān)。請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告：十、拍賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示。4、已知的重要事項(xiàng)：（1）截止至（略）年9月拖欠物業(yè)管理費(fèi)約（略），具體實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用請競買人自行到物業(yè)了解，該房產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)及其它可能存在的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。（2）拍賣標(biāo)的物所屬的土地使用權(quán)性質(zhì)不詳，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)，是否需要補(bǔ)交土地出讓金及可能存在的其他費(fèi)用請競買人自行了解。變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；其物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)；其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不（略）不承擔(dān)瑕疵保證。因法（略）限性，本次變賣標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競買者請務(wù)必在變賣前仔細(xì)了解知悉變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示（略）。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、變賣競買人條件的特別提示凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但法律、行政法規(guī)和司法解釋及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定或條件的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。限購政策風(fēng)險提示：競買人參與競拍即視為承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。競買人參與競拍時必須具備現(xiàn)行國家及標(biāo)的物（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，并在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物（略）房地（略）域范圍內(nèi)的購房資格。參與不動產(chǎn)限購范圍內(nèi)司法拍賣的買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后五個工作日內(nèi)向本院提交證明具備購房資格的相關(guān)材料，逾期提交視為不具備購房資格。拍賣成交后，買受人不具備購房資格，請（略）不予準(zhǔn)許，買受人將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。第一次出價競買（略）賬號并通（略）的要求操作（略）告知的司法變賣流程的相關(guān)規(guī)則。如（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在（略）委托手續(xù)；競買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略），并經(jīng)法院確認(rèn)（需進(jìn)行后臺登記）；競買成功后，競買人（單位的法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應(yīng)于變賣開始前三個工作日前，一同到本院（略）聯(lián)名競買委托手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的（略）原件、復(fù)印件和聯(lián)名競買委托書原件。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得參加（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織，及其工作人員和近親屬均不得參加競買，亦不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。五、優(yōu)先（略）權(quán)人的情況優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于（略）提交申請及有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后，才能取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買。逾期不提交申請及有效證明，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。六、變賣前通知情況本次變賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)將變賣情況已通知能夠通知的當(dāng)事人及已知優(yōu)先（略）權(quán)人。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先（略）權(quán)人未收到變賣通知的，自本變賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。七、變賣方（略）絡(luò)司法變賣期共（略）天（延時的除外），變賣期開始后，如有競買人在（略）天變賣期內(nèi)的任一時間出價，則自第一次出價開始，變賣自動進(jìn)入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可以遞增出價方式參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價），競買人（略）的時間為準(zhǔn)。（略）小時和延時的競價倒計時內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；（略）小時和延時的競價倒計時內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價倒計時結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價倒計時結(jié)束時（略）個變賣期結(jié)束。競買人需要先（略）且繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設(shè)保留價，至少一人（略）且出價不低于變（略）絡(luò)司法變賣競價期間無人出價的，本次變賣流拍。八、司法拍賣輔（略）已依法委托第（略）絡(luò)司法（略）接受咨詢，展示拍賣財產(chǎn)，引領(lǐng)（略）看樣；拍賣相關(guān)文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價款中優(yōu)先（略）給第三方機(jī)構(gòu)，買受人無須承（略）委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督電話：（略）搖珠選定本次拍賣唯一的司（略）（統(tǒng)一社會信用代碼為（略）G），咨詢電話:（略）（王博陽，工牌號FZ（略））、（略）（王響科，工牌號FZ（略））。請（略）拍輔助工作委（略）頒發(fā)的具有統(tǒng)一編（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)工作證》（原件）。九、咨詢、展示看樣的時間與方式咨詢時間：自即日起至變賣結(jié)束前的工作時間接受咨詢。具體情況（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。集中看樣時間：預(yù)約看樣。如需預(yù)約（略）或直播（略）看樣，請至少提前一個工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機(jī)號碼+（略）看樣（或直播（略）看樣）+標(biāo)的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如未有一人（略）原則（略）亦可視情況組織第二次看樣?？礃訒r，請攜帶（略）原件實(shí)名登記，有關(guān)信息將會依法嚴(yán)格保密。集中看樣地址：（略）不收取任何費(fèi)用。十、變賣預(yù)繳款（含保證金）及余款的繳納競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）變賣預(yù)（略）將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款（含保證金），變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利（略）外的任何途徑繳交變賣預(yù)繳款。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則買受人無需額外（略）錢（略）賬戶，（略）預(yù)約時間（略）手續(xù)即可；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，競得者須按照以下說明（略）高出部（略）的尾款：在競買成功后二十日內(nèi)（略）執(zhí)行案件的“一案（略），開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略），賬號：（略），填寫繳款單時請務(wù)必在備注欄注明執(zhí)行案號：（（略））粵（略）執(zhí)（略）號]。如競買人需要貸款，請?jiān)陂_拍前（略）未接受其他任何途徑繳交變賣尾款。（略）絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)。變賣成交后買受人未按上述期限足額交納變賣尾款的，視為悔拍。詳情請聯(lián)系本次變賣的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。十一、變賣標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的特別提示變賣成交并（略）所有款項(xiàng)后，本院負(fù)責(zé)向不動產(chǎn)登記主管部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書并（略）解除查封等手續(xù)。買受人根據(jù)本院通知，憑付款憑證及相關(guān)（略）明材料等原件，到（略）簽署《變賣成交確認(rèn)書》和《執(zhí)行裁定書》等相關(guān)法律文書，并（略）變賣款收據(jù)。變賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶變更登記本身形成的稅費(fèi)等按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人（原權(quán)利人）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），由買受人先行墊付，買受人自收到變賣成交裁定書之日起（略）個工作日內(nèi)聯(lián)系本院，持申請書、稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明原件、買受人收款賬戶確認(rèn)書、買受人（略）及銀行卡復(fù)印件等相關(guān)材料至本院，由本院從變賣款中優(yōu)先償付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間（略）的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定（略）的，本院不再從變賣款中優(yōu)先償付，買受人應(yīng)自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利；不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)或其他未明確繳費(fèi)義務(wù)（略）不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料，具體費(fèi)用由競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需求的，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。請買受人在（略）變賣成交裁定書等相關(guān)法律文書時提取標(biāo)的物。逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人在參加變賣前須自行了解標(biāo)的物所在地轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)未能過戶及（略）證照的后果