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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 晉江市人民法院關(guān)于晉江市內(nèi)坑鎮(zhèn)站前路9號新龍城A地塊4幢1603住宅及…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 拍（略）將于（略）年2月6日（略）時至（略）年2月7日（略）時止（延時的除外）（略）晉（略）址：http:（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：晉（略）9號新龍城A地塊4幢（略）住宅及室內(nèi)部（略）家具家電。該房（略）幢（總層數(shù)（略）層）的第（略）層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，規(guī)劃及實(shí)際用途為住宅，產(chǎn)權(quán)建筑面積（略）.（略）㎡，其中專有建筑面積（略）.（略）㎡，（略）攤建筑面積（略）.（略）㎡。室內(nèi)家具家電含抽油煙機(jī)1臺、燃?xì)庠?個、熱水器1臺、立式空調(diào)1臺、掛式空調(diào)2臺、電風(fēng)扇1臺、床+床墊3套含2個床頭柜、衣柜1個、沙發(fā)1套、餐桌椅1套、電視柜1個、電視機(jī)1臺、洗衣槽+拖把池1套。（詳情請仔細(xì)閱讀評估報(bào)告,以交付時實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）特別提醒：1、對拍賣標(biāo)的物能否（略）過戶及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向不動產(chǎn)登記部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處（略）等方面受影響的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。關(guān)于該不動產(chǎn)是否會因限售政策影響買受人產(chǎn)權(quán)過戶的問題，請競買人于競拍前自行向相關(guān)部門核實(shí)，參與競拍的視為清楚并應(yīng)自行承擔(dān)因政策變化帶來的風(fēng)險后果。本標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證載明權(quán)屬登記時間為（略）年4月9日，所有權(quán)人戶籍所在地（略），上述信息僅供參考。2、買（略）處理該標(biāo)的物的除權(quán)和強(qiáng)制遷出工作后，方可（略）該標(biāo)的物的移交手續(xù)。標(biāo)的物因除權(quán)和騰空需要一定期限，本院對交付標(biāo)的物的期限不作承諾，延遲移交的風(fēng)險參與競買人視為知曉且同意，該風(fēng)險由買受人承擔(dān)。如遇拍賣標(biāo)的（略）有權(quán)撤銷拍賣，法院撤銷拍賣的，僅退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)、司法解釋或相關(guān)政策對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。不動（略）購政策約束的拍品，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徱?guī)定的條件。若不符合條件參與競拍的，將不作成交確認(rèn)并予以撤拍處理，上述競拍人應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的（略）設(shè)置，如競買人需委托代理人競買的，應(yīng)按上述要求到本院（略）委托手續(xù)，且競買人和委托代理人在（略）委托（略）以自己名義（略），否則會導(dǎo)致（略）設(shè)置，（略）委托后的委托手續(xù)不可撤銷、不可修改、且（略）后競買人無法再以自己的賬戶參與競拍。因競買人及委托代理人的上述行為導(dǎo)致無法（略）委托或其他相關(guān)問題，由其自行承擔(dān)相應(yīng)后果。此次委托僅針對本次拍賣，若本次拍賣因執(zhí)行異議或其他事由中止、撤銷或流拍的，重新上拍或二拍、變賣，委托人及受托人應(yīng)在拍賣公告明確的時間內(nèi)向本院重新辦（略）以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)按規(guī)定時間（略）?！咳⒆稍?、展示看樣的時間與方式：本院已委托“京東法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。該標(biāo)地暫不組織看樣，詳情聯(lián)系京東法服，聯(lián)系電話：（略）。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。六（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入，按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)，按現(xiàn)狀交付，交付時標(biāo)的物與評估報(bào)告不一致及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱蔽瑕疵、缺陷、非人為因素的毀損等均由買受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)，本院有權(quán)根據(jù)評估價與成交價的比例扣減相應(yīng)拍賣物品。如本次處置的標(biāo)的與已處置成（略）有權(quán)根據(jù)評估價與成交價的比例扣減相應(yīng)重復(fù)部（略）。七、競買成交（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本拍賣（變賣）標(biāo)的物已根據(jù)第三方評估機(jī)構(gòu)評估的價值或通過其他方式確定的財(cái)產(chǎn)處置參考價，同時綜合考量各方承擔(dān)費(fèi)用的問題確定了起拍價，故（略）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和實(shí)物移交過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，水、電、燃等方面的過戶手續(xù)由買受人自行（略），具體費(fèi)用及過戶問題請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。上述所稱買方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)，僅指因（略）標(biāo)的物過戶需要，買賣雙方所需繳納或補(bǔ)繳的稅費(fèi)，但不包含賣方的歷史欠稅。實(shí)際稅費(fèi)按成交價計(jì)算，由買受人在（略）過戶手續(xù)時一并繳交，具體繳交金額以稅務(wù)部門和相關(guān)部門確定的金額為準(zhǔn)。競買人應(yīng)自行估算最終的交易成本，參與競買的視為對相關(guān)的稅、費(fèi)都有充（略）了解并同意承受，成交后不再對過戶稅費(fèi)或?qū)嵨镆平?、使用過程中（略）對該標(biāo)的（略）學(xué)位等情況的保證，（略）及落戶政策、學(xué)位使用情況等由買受人自行向相關(guān)部門了解。八、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可（略）對標(biāo)的能否（略）過戶不作保證，請競拍前自行核實(shí)清楚，競拍后應(yīng)自行承擔(dān)過戶的相關(guān)風(fēng)險。買受人（略）權(quán)屬變更手續(xù)的時間，競買標(biāo)的為不動產(chǎn)的應(yīng)（略）執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起三個月內(nèi)（略），競買標(biāo)的為車輛或其他需要（略）權(quán)屬變更登記的標(biāo)的應(yīng)于（略）執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書之日起一個月內(nèi)（略）。因買受人原因逾期未（略），造成后期無法（略）過戶或產(chǎn)生新的權(quán)屬糾紛（包括不限于因政策（略）查封等情形），由買受人自行承（略）不再另行出具過戶材料或相關(guān)證明并不作過戶保證。（略）相關(guān)文件精神，買受人取得的不（略）土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅期限為法律文書或者征收決定等生效的次月，買受人取得法律文書后應(yīng)及時（略）不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（略）以外的不動產(chǎn)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門的意見為準(zhǔn)，可自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢了解。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。十一、拍賣競價前意向競買人須在京東（略）賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）年2月（略）日（略）時前繳入（略），開戶銀行：中國銀（略）行，賬號：（略），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，（略）解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需（略）注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時間會延長（（略）時間根據(jù)房地產(chǎn)或車輛的實(shí)際情況而定，如急需過戶請謹(jǐn)慎（略））。十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若重新拍賣的價款低于原拍賣價造成的差價，費(fèi)用（略）直接從其預(yù)繳的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，將強(qiáng)制執(zhí)行。買受人悔拍或者申請退拍導(dǎo)致流拍的，重新拍賣時，原買受人不得再參與本標(biāo)的競（略）提供的競買人信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，聯(lián)系電話（略）對買受人進(jìn)行聯(lián)系或通知的送達(dá)方式，如因競買人提供的聯(lián)系方式造成無法通知的，相關(guān)后果由競買人自行承擔(dān)。（略）將依據(jù)買受人提供的聯(lián)系方式以短信或郵寄的形式擇一進(jìn)行通知，如買（略）發(fā)出或寄出即視為送達(dá)。十五、由于競買人（略）賬戶（略）銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日（略）及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成（略）及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在（略）的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法（略）的問題，建議競買人提前去（略）銀（略）限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開（略）銀（略）限（略）銀（略）限額更高的銀行卡（略）、多日（略）多筆（略）、多張銀行卡（略）多筆（略）等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方（略）銀最高（略）限額造成的（略）障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各（略）銀最高（略）限額的（略）理頁面，僅供參考，實(shí)際（略）限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。https:（略）.html在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）-（略）-（略）。十六、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自泉華天資評字（（略））第（略）號資產(chǎn)評估報(bào)告。標(biāo)的物詳情（略）監(jiān)督電話：（略）-（略），（略）-（略）京東技術(shù)咨詢電話：（略）-（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）