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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)墅浦路(蘇地2020-WG-41號)資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開評、評標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)通知書--位于吳（略）蘇地（略）-WG-（略）號資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目信息發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.cn:（略）jyxx（略）d1e（略）cdb2c（略）aea（略）fae（略）e6b（略）.html--招租公告基本情況項(xiàng)目名稱位于吳（略）蘇地（略）-WG-（略）號資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號S（略）內(nèi)部決策情況內(nèi)部會議決策出租行（略）掛牌起始日（略）-（略）-（略）掛牌終止日（略）-（略）-（略）掛牌期滿未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長2個周期標(biāo)的資產(chǎn)看樣看樣聯(lián)系人：（略）系方式：（略）-（略）需要注意事項(xiàng)1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:（略）-（略）:（略）可預(yù)約（略）看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日（略）:（略）前（略）登記（略）手續(xù)，（略）地址：（略）9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），不含節(jié)假日。（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）。3、意向承租方（略）登記（略）手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求（略）、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件、（略）、受托人（略）復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等；（2）自然人包括：（略）復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他（略）材料要求詳見“承租方資格條件”欄。4、登記（略）期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方（略）。5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對應(yīng)的保證金。出租資產(chǎn)基本情況坐落（略）南側(cè)、墅浦塘東側(cè)蘇地（略）-WG-（略）層1-9層出租面積約（m2）約（略）租期（略）年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀空置是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán)裝修水平、附屬設(shè)（略）精裝，無家具配套、環(huán)境、交通等地鐵3號線其他披露事項(xiàng)裝修優(yōu)惠期1年，租賃期前2年每年上半年均攤裝修優(yōu)惠期裝修優(yōu)惠期按2（略）單價收取租金，產(chǎn)證正在（略）中，實(shí)際面積根據(jù)產(chǎn)證再調(diào)（略）出租條件租金掛牌底價（略）租金（略）要求先交后用，半年一付租金調(diào)（略）方式每3年遞增2%履約保證金三個月租金使用用（略）、（略）售餐飲與出租相關(guān)的其他條件1、租金掛牌價為租賃期內(nèi)首年年租金；2、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為（略）不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)租金價格；實(shí)際出租面積待房產(chǎn)證（略）好后根據(jù)實(shí)際面積調(diào)（略）；3、（略）層：1-9（略），其中4-9（略），出租面積約（略）㎡。其中配建一處計(jì)容建筑面積約（略）.（略）㎡（略）場、一處面積約（略）.（略）㎡的郵政所、一處（略）KV開閉所、一處面積約（略）.（略）㎡的附建式公廁。（略）服務(wù)面積約（略）.（略）㎡，便民服務(wù)面積約（略）.（略）㎡。地塊內(nèi)不得設(shè)（略）場、服務(wù)型公寓；4、約定開業(yè)日期：（略）年5月1日前開業(yè)，且開業(yè)時商業(yè)開業(yè)率不得低于（略）%；5、水、電、燃?xì)赓M(fèi)抄表計(jì)量，租金不含物業(yè)費(fèi)；6、麥當(dāng)勞合同帶租約出租（麥當(dāng)勞合同條件：①若麥當(dāng)勞餐廳第一、二年?duì)I業(yè)額低于（略），則免租金及物業(yè)費(fèi)。②如果商業(yè)開業(yè)率低于（略）%，麥當(dāng)勞可以選擇不開業(yè)。）；7、出租方對房屋的維修義務(wù)僅包括房屋質(zhì)量本身導(dǎo)致的主體結(jié)構(gòu)漏水。除此以外，包括但不限于對房屋及其相關(guān)設(shè)備設(shè)施的一切維修、維護(hù)、消防安全等均由承租方負(fù)責(zé)。承租方的裝修裝飾部（略）出租方不負(fù)有修繕的義務(wù)。8、該項(xiàng)目出租需收取拆取保證金（略）；9、意向承租方未（略）http:（略）.cnshixin公布的失信被執(zhí)行人名單；意向承租方若為企業(yè)，須滿足信譽(yù)良好，未被納入全國工商（略）http:（略）.html公布的經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單。承租方資格條件1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織；2、具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力和社會信用；3、具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或籌資能力；4、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。（略）保證金事項(xiàng)交納金額人民幣（略）交納期限掛牌終止當(dāng)日（略）:（略）指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）（略）保證金處置方式成為最終承租方：（略）保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）未成為最終承租方：（略）保證金按原（略）徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿，1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議（略）組織電子報價按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價。2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機(jī)構(gòu)組織公開競爭，公開競爭采用綜合評定方式確定最終承租方和租賃價（意向承租方可在公告（略），聯(lián)系電話（略）-（略），查看評（略）體系）。在委托方對承租方資格（略）將（略）保證金劃至委托方指定賬戶。其他說明1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃（略）組織確定最終承租方的，最終承租方還應(yīng)將首期租金及履約保證金缺額部（略）（以租賃合同約定為準(zhǔn)）于簽約之日起7個工作日內(nèi)足額一（略）指定賬戶；委托方委托中介機(jī)構(gòu)或委托方自行組織確定最終承租方的，上述款項(xiàng)（略）至受托中介機(jī)構(gòu)或委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間（略）至委托方指定賬戶。2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納（略）保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于（略）交易組織方必要服務(wù)費(fèi)用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時完成付款的。3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自（略）有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)（略）有關(guān)部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式（略）租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為合作、入股、（略）等,而實(shí)質(zhì)為轉(zhuǎn)租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。4、本公告僅為本次項(xiàng)目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至（略）地點(diǎn)查看項(xiàng)目租賃合同模板等資料），并在本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充（略）評估風(fēng)險，審慎決策。5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部（略）），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納（略）保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充（略）考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充（略）考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。附件（略）B-6SCJ（略）查看原文