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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 白居寺網(wǎng)紅景點(diǎn)規(guī)范管理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租公開(kāi)詢價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一（略）以星際穿越（略）素呈現(xiàn)給游客并（略）紅效應(yīng)。為使該景點(diǎn)留住并吸引本地及外來(lái)游客，提升游客旅游休閑體驗(yàn)，同時(shí)促進(jìn)景點(diǎn)周邊餐飲、住宿、娛樂(lè)等消費(fèi)，并（略）內(nèi)其他特色性景點(diǎn)、特色性產(chǎn)品等相互聯(lián)動(dòng)、相互融合，現(xiàn)擬通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)（略）方完善景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施，社會(huì)資本方對(duì)景點(diǎn)場(chǎng)地承租運(yùn)營(yíng)的方式，切實(shí)將其塑造成巴南新名片。二、租賃面積及運(yùn)營(yíng)內(nèi)（略）陽(yáng)春濕地公（略）域約（略）畝，其中租賃面積約（略）畝，租賃經(jīng)營(yíng)方需（略）體經(jīng)營(yíng)管護(hù)。項(xiàng)目以社會(huì)效益為主、經(jīng)濟(jì)效益為輔，開(kāi)展有償游樂(lè)、（略）售、旅拍、飲食、茶吧、咖啡等經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目。三、投資與建設(shè)邊界1.我方負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)（略）水（略）、停車(chē)場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的投資與建設(shè)。2.租賃經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)（需報(bào)我方同意）、建設(shè)、投資及日常管理。四、管理邊界1.租賃經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、招商、運(yùn)營(yíng)管理。2.租賃經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的秩序維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理。3.職能部門(mén)、（略）及我方按各自職能職責(zé)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的監(jiān)督和經(jīng)營(yíng)范圍外的管理。五、運(yùn)營(yíng)期限運(yùn)營(yíng)期限暫定1年，（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日。要求（略）年1月（略）日前完成基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作，1月（略）日開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。六、選定規(guī)則按租金單價(jià)進(jìn)行比較，選定出價(jià)高者作為承租方。七、運(yùn)營(yíng)方案租賃經(jīng)營(yíng)方須制定完（略）、詳細(xì)運(yùn)營(yíng)方案，運(yùn)營(yíng)方案遵循以下原則，包括但不限于：（1）策劃設(shè)計(jì)方案：項(xiàng)目（略）體圍繞星際穿越主題，布置星際餐車(chē)、星際茶吧、星際帳篷、星際游樂(lè)設(shè)施、星際打卡點(diǎn)、星際農(nóng)副產(chǎn)品及紀(jì)念品售賣(mài)車(chē)等（略）素（考慮到夏季行洪安全，相關(guān)設(shè)施應(yīng)優(yōu)先選擇可移動(dòng)或可拆卸裝置），在外形上模仿行星、星際飛船、星際列車(chē)等，并搭配不同太空色系，在視覺(jué)及氛圍上營(yíng)造身臨其境的感覺(jué)。（2）運(yùn)營(yíng)管理方案招商和宣傳：圍繞露營(yíng)+打卡+休閑娛樂(lè)購(gòu)物的方式，制定招商準(zhǔn)入條件，篩選優(yōu)質(zhì)商家入駐，明確餐飲、茶飲、小吃、（略）售、農(nóng)副特產(chǎn)、休閑游樂(lè)商家數(shù)量，合理配比，滿足不同人群的體驗(yàn)需求；在宣傳方面，一方（略）內(nèi)官方媒體“看巴南、巴南文旅”等公眾號(hào)進(jìn)行官方宣傳推介，另一方面通過(guò)（略）直播、主流社交媒（略）紅打卡直播體驗(yàn)等方式引流并擴(kuò)大知名度，最終以文章、視頻、（略）呈現(xiàn)。攤位管理：實(shí)行招商入駐商家與游攤小販有效管理，招商入駐商家繳納固定租金，選擇固定位置經(jīng)營(yíng)；為游攤小販在人流相（略）域施劃固定擺攤點(diǎn)，可采取抽簽選號(hào)的形式鎖定攤位，收取適當(dāng)?shù)墓芾矸?wù)費(fèi)，遇客流增加出現(xiàn)擺攤增多的情況進(jìn)行適當(dāng)增設(shè)、合理引導(dǎo)，在保障該部（略）群體利益的同時(shí)營(yíng)造有序的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。環(huán)境保潔：制定相應(yīng)保潔制度，聘請(qǐng)人員定期對(duì)景點(diǎn)及周?chē)G植進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，日常以定時(shí)定點(diǎn)轉(zhuǎn)運(yùn)清理配合巡游式清掃的模式確保垃圾及廢物不對(duì)景點(diǎn)、長(zhǎng)江及周邊造成環(huán)境影響。（3）秩序維護(hù)方案人流、車(chē)流：在輕軌站、（略）至景點(diǎn)沿線設(shè)置清晰指示牌引導(dǎo)步行游客，同時(shí)（略）景點(diǎn)入口處設(shè)置車(chē)（略），完成落客后通過(guò)停車(chē)場(chǎng)指引牌駛?cè)胪＼?chē)場(chǎng)停放，避免（略）造成交通影響。如遇客流高峰和節(jié)假日，在停車(chē)位供應(yīng)不足的情況下，配備工作人員對(duì)落客車(chē)輛進(jìn)行快速引導(dǎo)，通過(guò)交巡部門(mén)協(xié)助，指導(dǎo)車(chē)輛（略）內(nèi)側(cè)有序停放，避免造成長(zhǎng)時(shí)間、大面積擁堵。糾紛及投訴：在景點(diǎn)內(nèi)設(shè)置單獨(dú)的聯(lián)合協(xié)調(diào)室，以便開(kāi)展相關(guān)協(xié)調(diào)工作，同時(shí)設(shè)置（略），配置專(zhuān)門(mén)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，公示投訴處理電話，及時(shí)掌握、獲取商家與商家、商家與游客、商家與游攤、游攤與游攤之間的矛盾利益沖突，通過(guò)及時(shí)化解避免矛盾沖突升級(jí)，行政職能部門(mén)進(jìn)行相應(yīng)指導(dǎo)。（4）安全管理方案日常安全：組建安全保障團(tuán)隊(duì)，（略）域安全監(jiān)控，（略）域設(shè)置圍擋、設(shè)置警示標(biāo)志，以起到監(jiān)測(cè)和警醒作用。食品安全：招商入駐商家需取得食品安全衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員需取得健康證，游攤小販所售食品需定期進(jìn)行抽檢，并由行政職能部門(mén)做好政策、法規(guī)宣傳工作。應(yīng)急安全：充（略）制定應(yīng)急突發(fā)預(yù)案，配備救生艇、救生圈、救生衣等常用應(yīng)急物資，在夏季行洪期提前與水利部門(mén)溝通掌握洪水過(guò)境時(shí)間及流量等，做到精確研判，提前準(zhǔn)備，確保商家及游客生命財(cái)產(chǎn)安全。八、其他事宜有意者于（略）年1月（略）日（略）:（略）點(diǎn)前，將租金報(bào)價(jià)單蓋（略）產(chǎn)業(yè)發(fā)展部（（略）號(hào)）。聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（略）查看原文