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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 1.珠海南油大酒店玻璃樓2樓207室二年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的信息出租房屋基本情況坐落位（略）2（略）室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋使用現(xiàn)狀建筑面積（略）.（略）平方米目前用途辦公裝修水平及附屬設(shè)施標(biāo)的基本情況珠（略）2（略）室,面積（略）.（略）平方米，標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài)，原合同租賃期限于（略）年2月（略）日期滿,原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若非原租戶成交，需給予原租戶（略）日的搬遷期（如果原租賃合同到期，自成交結(jié)果通知書出具之日起開始計(jì)算；如果原租賃合同未到期，從原租賃合同到期之日起算）,出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)。標(biāo)的房屋無中央空調(diào)。標(biāo)的證（略）金融用地，本項(xiàng)目出租用途為辦公。標(biāo)的狀態(tài)出租其他權(quán)利情況無交易條件與承租方資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）月租金掛牌價(jià)備注掛牌底價(jià)為月租金原承租優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)否不放棄租金（略）要求按雙方簽署的合同約定（略）給出租方出租用途辦公;與交易相關(guān)的其他條件一、承租須知1..意向承租方應(yīng)在（略）站（略）并實(shí)名認(rèn)證，（略）賬號(hào)后進(jìn)入“我要（略）”，填寫“承租申請(qǐng)書”、（略）確認(rèn)租賃合同等有關(guān)交易文件并（略）相應(yīng)材料（（略）截止時(shí)間為公告截止日（略）：（略））。2.意向承租方須在信息公告期（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式（略）結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“本項(xiàng)目編號(hào)”，意向承租方遞交承租申請(qǐng)但逾期未交納保證金的，視為放棄申請(qǐng)意向承租資格。3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。4.合格意向承租方在被確定為承租方后，（略）通知的時(shí)間、地點(diǎn)與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定（略）相應(yīng)款項(xiàng)。5（略）對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方（略）的通知簽訂租賃合同。6.承租方（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約（略）有關(guān)交易費(fèi)用。7.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向（略）提交書面承租申請(qǐng)材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是（略）審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。承租方資格條件一、承租方資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。二、承租方需要提交的資料清單：自然人：1.自然人（略）復(fù)印件（簽（略）提交）；2.（略）確認(rèn)《承租申請(qǐng)書》（含交易須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、承租申請(qǐng)與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。法人及其他組織：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照其他登記證照復(fù)?。裕┨峤唬?.法定代表人（略）明（略）提交）3.（略），須簽字+公章，（略）提交）；4（略），須（略）提交）5.（略）確認(rèn)《承租申請(qǐng)書》（含交易須知、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、承租申請(qǐng)與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。注：如意向承租方無法（略）時(shí)（涉及保證金代付、聯(lián)合體承等情形），請(qǐng)聯(lián)系項(xiàng)目經(jīng)辦人（略）手續(xù)。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式銀行轉(zhuǎn)賬保證內(nèi)容及處置方式一、保證內(nèi)容：1.意向承租（略）所遞交和（略）的資料須保證其真實(shí)、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；3.意向承租方須按照公告和通知，按時(shí)（略）組織的交易活動(dòng)（包括但（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）；4（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先承租權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，（略）成功的優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；5.意向承租方被確認(rèn)為交易標(biāo)的承租方（含協(xié)議成交意向承租方）后，該承租方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。6.該承租方應(yīng)按照約（略）交易服務(wù)費(fèi)。7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知及交易文件的約定，以（略）交易項(xiàng)目交易保證金操作細(xì)則（略）交易項(xiàng)目資金結(jié)算操作細(xì)則》等制度要求。二、處置方式：1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回（略）扣除其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。2.若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）不計(jì)息退還給承租方。保證（略）橫琴粵澳深（略）責(zé)任公司賬號(hào)（略）租期二年有無免租期無結(jié)算幣種披露信息信息披露期公告之日起7個(gè)工作日延牌規(guī)則變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容此次競(jìng)價(jià)以出租標(biāo)的首年（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，每次最小加價(jià)幅度為（略）。其他披露事項(xiàng)1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.意向承租方提交承租申請(qǐng)資料并交納保證金，即視作意向承租方已進(jìn)行（略）勘查并對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，意向承租方不得在確定為承租方后以未踏勘（略）等為由對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀等提出異議。3.出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn),成交租金不做調(diào)（略），租賃期限自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計(jì)算。4.租賃標(biāo)的僅作辦公用途，且不得用于經(jīng)營(yíng)空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項(xiàng)目；如承租方違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，并不再返還承租方交納的履約保證金，承租方并需賠償由此造成的出租方損失。出租方與承租方不存在人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及保管關(guān)系。5.標(biāo)的承租履約保證金數(shù)額為2個(gè)月租金，承租方必須于簽訂租賃合同之日起3日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，否則出租方有權(quán)解除租賃合同。履約保證金待合同期滿承租方無任何違約的情況下，出租方應(yīng)在承租方返還租賃標(biāo)的并結(jié)清所有費(fèi)用之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息的退還給承租方。如有違約情形，則出租方有權(quán)不予返還履約保證金，并有權(quán)追究承租方的違約責(zé)任，及違約所致出租方的損失。6.交易服務(wù)費(fèi)按照租期內(nèi)總租金為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，由承租方承擔(dān),具體金（略）出具的《收費(fèi)通知》為（略）將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務(wù)費(fèi)，如保證金不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在收到《收費(fèi)通知》之日起5個(gè)工作日（略）補(bǔ)足。7.租賃期間，除出租方負(fù)責(zé)開具租金發(fā)票所含的稅費(fèi)外，本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費(fèi)和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。8.標(biāo)的現(xiàn)由珠（略）進(jìn)行管理，意向承租方成交后，與珠（略）簽訂租賃協(xié)議，繳納租金，承租方不得拒絕與出租方簽訂租賃協(xié)議，且租金不予調(diào)（略）。9.其他未盡事宜，詳見租賃合同范本。?特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。會(huì)同出租方審查否項(xiàng)目圖片項(xiàng)目附件承諾函.pdf出租合同-范本.pdf（略）適用-法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明書.doc（略）適用-（略）（法人委托涉及）.d（略）用戶（略）操作指引.p（略）資產(chǎn)租賃（略）操作指引.pdf出租方信息出租方基本情況出租方名稱珠（略）法人代表李樹岐（略）資本（略）統(tǒng)一社會(huì)信用碼（略）所屬行業(yè)類型住宿和餐飲業(yè)所屬行業(yè)（略）類住宿業(yè)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人張麗電話（略）m地（略）層