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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 1.珠海市萬山島港灣路32號水13-3 一年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的信息出租房屋基本情況坐落位（略）山（略）號水（略）-3不動產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)證號粵房地證字第C（略）房屋使用現(xiàn)狀建筑面積（略）.（略）平方米目前用途裝修水平及附屬設(shè)施標(biāo)的基本情況1.標(biāo)的位（略）山（略）號水（略）-3，證載所屬地址（略）山海洋開（略）大（略）山島，證載用途為商業(yè)，本次出租用途為商鋪，出租面積（略）.（略）㎡，此次競價以租賃標(biāo)的首年月租金（略）絡(luò)競價，加價幅度為（略），租期（略）個月。2.現(xiàn)處于出租狀態(tài)，原租賃合同已于（略）年（略）月（略）日到期，原租戶未搬離，原租戶享有優(yōu)先權(quán)，如非原租戶成交，成交方需給予原租戶7天搬遷期（自合同簽訂之日起開始計算），租賃期限自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計算，由出租方負(fù)責(zé)清場。3.（略）（（略）香洲水產(chǎn)（略）），委（略）公司（略）出租掛（略）簽訂租賃合同。4.該標(biāo)的為劃撥地，本次出租所取得的租金收入由出租方按法律法規(guī)約定處置。5.租賃期內(nèi)不排除主體變更的可能性。標(biāo)的狀態(tài)出租其他權(quán)利情況無交易條件與承租方資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）月租金掛牌價備注掛牌價為首年月租金原承租優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)否不放棄租金（略）要求按合同約定（略）出租用途商業(yè);與交易相關(guān)的其他條件一、承租須知1.意向承租方應(yīng)在（略）站（略）并實名認(rèn)證，（略）賬號后進(jìn)入“我要（略）”，填寫“承租申請書”、（略）確認(rèn)租賃合同等有關(guān)交易文件并（略）相應(yīng)材料（（略）截止時間為公告截止日（略）：（略））；2.意向承租方須在信息公告期（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式（略）結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“本項目編號”，意向承租方遞交承租申請但逾期未交納保證金的，視為放棄申請意向承租資格。3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期（略）查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。4.合格意向承租方在被確定為承租方后，（略）通知與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定（略）相應(yīng)款項。5（略）對意向承租方提交的資料進(jìn)行審查，必要時可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡(luò)競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方（略）的通知簽訂租賃合同。6.承租方（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約（略）有關(guān)交易費用。7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向（略）提交承租申請材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是（略）審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。承租方資格條件一、承租方資格條件：符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。二、承租方需要提交的資料清單：自然人：1.自然人（略）復(fù)印件（簽（略）提交）；2.（略）確認(rèn)《承租申請書》（含交易須知、收費標(biāo)準(zhǔn)、承租申請與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。法人及其他組織：1.營業(yè)執(zhí)照其他登記證照復(fù)印（略）提交）2.法定代表人（略）明（略）提交）3.（略），須簽字+公章，（略）提交）；4.（略）確認(rèn)《承租申請書》（含交易須知、收費標(biāo)準(zhǔn)、承租申請與承諾）、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。注：如意向承租方無法（略）時（涉及保證金代付、聯(lián)合體承租等情形），請聯(lián)系項目經(jīng)辦人（略）手續(xù)。保證金事項交納金額（略）2.（略）交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。交納方式銀行轉(zhuǎn)賬保證內(nèi)容及處置方式一、保證內(nèi)容：1.意向承租（略）所遞交和（略）的資料須保證其真實、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價；3.意向承租方須按照公告和通知，按時（略）組織的交易活動（包括但（略）絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；4（略）絡(luò)競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先承租權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，（略）成功的優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；5.意向承租方被確認(rèn)為交易標(biāo)的承租方（含協(xié)議成交意向承租方）后，該承租方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。6.該承租方應(yīng)按照約（略）交易服務(wù)費。7.遵守項目公告、項目須知及交易文件的約定，以（略）交易項目交易保證金操作細(xì)則（略）交易項目資金結(jié)算操作細(xì)則》等制度要求。二、處置方式：1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回（略）扣除其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。2.若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內(nèi)不計（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后，剩余部（略）不計息退還給承租方。保證（略）橫琴粵澳深（略）責(zé)任公司賬號（略）租期1年有無免租期無結(jié)算幣種人民幣披露信息信息披露期公告之日起7個工作日延牌規(guī)則延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向（略）絡(luò)競價多次報價遴選方案主要內(nèi)容此次競價以出租標(biāo)的首年（略）絡(luò)競價，每次最小加價幅度為（略）。其他披露事項1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.意向承租方提交承租申請資料并交納保證金，即視作意向承租方已進(jìn)行（略）勘查并對出租標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，意向承租方不得在確定為承租方后以未踏勘（略）等為由對出租標(biāo)的現(xiàn)狀等提出異議。3.出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實際面積為準(zhǔn),成交租金不做調(diào)（略），租賃期限自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計算；4.租賃期間，除出租方負(fù)責(zé)開具租金發(fā)票所含的稅費外，本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費均由承租方承擔(dān)。5.租賃標(biāo)的僅作本公告中披露的用途，且不得用于經(jīng)營空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項目；如承租方違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)單方終止租賃合同，并不再返還承租方交納的履約保證金。6.承租履約保證金數(shù)額為2個月租金（承租方必須于簽訂租賃合同之日轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶）。7.租賃期間，承租方如逾期繳納租金，每逾期（略）天，須按應(yīng)付未付租金總額5‰的標(biāo)準(zhǔn)向出租方（略）違約金；如拖欠房租等任一費用累計一個月以上，出租方有權(quán)解除合同，收回出租物業(yè)。8.交易服務(wù)費按照租期內(nèi)總租金為基數(shù)進(jìn)行計算，由承租方承擔(dān),具體金（略）出具的《收費通知》為（略）將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務(wù)費，如保證金不足以抵扣交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在收到《收費通知》之日起5個工作日（略）補(bǔ)足。9.其他未盡事宜，詳見租賃合同范本。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。意向承租方（略）項目視為已自行進(jìn)行了充（略）詳盡（略）勘察，對擬出租標(biāo)的的真實情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。會同出租方審查否項目圖片項目附件1（略）用戶（略）操作指引定稿.pdf2（略）資產(chǎn)租賃（略）操作指引（定稿）.pdf法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）明書（（略）版本）.doc（略）（法人委托涉及）（略）版本.doc租賃合同（范本）.pdf出租方信息出（略）法人代表鄭志堅（略）資本（略）統(tǒng)一社會信用碼（略）所屬行業(yè)類型農(nóng)、林、牧、漁業(yè)所屬行業(yè)（略）類農(nóng)業(yè)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陶夢嫻電話（略）-（略）t（略）m地（略）層