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2025-01-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
3.珠海市萬山島海盛巷3號萬山市場B7 一年租賃使用權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
標(biāo)的信息出租房屋基本情況坐落位(略)山島海盛巷3號(略)場B(略)B7不動產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)證號粵房地證字第C(略)房屋使用現(xiàn)狀建筑面積7.(略)平方米目前用途裝修水平及附屬設(shè)施標(biāo)的基本情況1.標(biāo)的位(略)山島海盛巷3號(略)場B7,證載所屬地址(略)山海洋開(略)大(略)山島,證載用途為倉庫,本次出租用途為商鋪,出租面積7.3㎡,此次競價以租賃標(biāo)的首年月租金(略)絡(luò)競價,加價幅度為(略),租期(略)個月。2.現(xiàn)處于空置狀態(tài),租賃期限自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計算。3.(略)((略)香洲水產(chǎn)(略)),委(略)公司(略)出租掛(略)簽訂租賃合同。4.該標(biāo)的為劃撥地,本次出租所取得的租金收入由出租方按法律法規(guī)約定處置。5.租賃期內(nèi)不排除主體變更的可能性。標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無交易條件與承租方
資格條件交易條件租金掛牌價(略).(略)月租金掛牌價備注掛牌價為首年月租金原承租優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)是放棄或不涉及租金(略)要求按合同約定(略)出租用途商業(yè);與交易相關(guān)的其他條件一、承租須知1.意向承租方應(yīng)在(略)站(略)并實名認(rèn)證,(略)賬號后進(jìn)入“我要(略)”,填寫“承租申請書”、(略)確認(rèn)租賃合同等有關(guān)交易文件并(略)相應(yīng)材料((略)截止時間為公告截止日(略):(略));2.意向承租方須在信息公告期(略)結(jié)算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式(略)結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn)),并在付款憑證備注欄中注明“本
項目編號”,意向承租方遞交承租申請但逾期未交納保證金的,視為放棄申請意向承租資格。3.意向承租方在簽署保密承諾函后,在信息公告期(略)查閱
資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。4.合格意向承租方在被確定為承租方后,(略)通知與出租方簽訂租賃合同,并按合同約定(略)相應(yīng)款項。5(略)對意向承租方提交的資料進(jìn)行審查,必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內(nèi),只有一個合格意向承租方(略)參加交易的,出租方將直接與其簽訂租賃合同;產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意(略)絡(luò)競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后,出租方和承租方(略)的通知簽訂租賃合同。6.承租方(略)出具交易憑證前,按有關(guān)規(guī)定或約(略)有關(guān)交易費用。7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向(略)提交承租申請材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是(略)審查,符合承租條件和出租要求的意向承租方。承租方資格條件一、承租方資格條件:符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。二、承租方需要提交的資料
清單:自然人:1.自然人(略)復(fù)印件(簽(略)提交);2.(略)確認(rèn)《承租申請書》(含交易須知、收費標(biāo)準(zhǔn)、承租申請與承諾)、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。法人及其他組織:1.營業(yè)執(zhí)照其他登記證照復(fù)印(略)提交)2.法定代表人(略)明(略)提交)3.(略),須簽字+公章,(略)提交);4.(略)確認(rèn)《承租申請書》(含交易須知、收費標(biāo)準(zhǔn)、承租申請與承諾)、租賃合同文本等交易文件內(nèi)容。注:如意向承租方無法(略)時(涉及保證金代付、聯(lián)合體承租等情形),請聯(lián)系項目經(jīng)辦人(略)手續(xù)。保證金事項交納金額(略)0.(略)交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日(略)時前交納保證金(以到賬時間為準(zhǔn))。交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬保證內(nèi)容及處置方式一、保證內(nèi)容:1.意向承租(略)所遞交和(略)的資料須保證其真實、完(略)、有效;2.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價;3.意向承租方須按照公告和通知,按時(略)組織的交易活動(包括但(略)絡(luò)競價、動態(tài)
報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等);4(略)絡(luò)競價應(yīng)保證至少有一家意向承租方報價,使該項目能產(chǎn)生有效報價;如項目存在優(yōu)先承租權(quán)人,在未產(chǎn)生有效報價的情況下,(略)成功的優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán);5.意向承租方被確認(rèn)為交易標(biāo)的承租方(含協(xié)議成交意向承租方)后,該承租方應(yīng)按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。6.該承租方應(yīng)按照約(略)交易服務(wù)費。7.遵守項目公告、項目須知及交易文件的約定,以(略)交易項目交易保證金操作細(xì)則(略)交易項目
資金結(jié)算操作細(xì)則》等制度要求。二、處置方式:1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形,視為違約,其交納的交易保證金不予退回(略)扣除其應(yīng)(略)的交易服務(wù)費后,余額作為違約金劃歸出租方所有。2.若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項的任一情形的,其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內(nèi)不計(略)徑退回。3.承租方按約定簽訂租賃合同后,其交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后,剩余部(略)不計息退還給承租方。保證(略)橫琴粵澳深(略)責(zé)任公司賬號(略)租期1年有無免租期無結(jié)算幣種人民幣披露信息信息披露期公告之日起7個工作日延牌規(guī)則延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向(略)絡(luò)競價多次報價遴選方案主要內(nèi)容此次競價以出租標(biāo)的首年(略)絡(luò)競價,每次最小加價幅度為(略)。其他披露事項1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況)出租,不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品,并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.意向承租方提交承租申請資料并交納保證金,即視作意向承租方已進(jìn)行(略)勘查并對出租標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,意向承租方不得在確定為承租方后以未踏勘(略)等為由對出租標(biāo)的現(xiàn)狀等提出異議。3.出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入,以實際面積為準(zhǔn),成交租金不做調(diào)(略),租賃期限自標(biāo)的物業(yè)交付之日起計算;4.租賃期間,除出租方負(fù)責(zé)開具租金發(fā)票所含的稅費外,本次標(biāo)的租賃發(fā)生的稅費和租賃關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費均由承租方承擔(dān)。5.租賃標(biāo)的僅作本公告中披露的用途,且不得用于經(jīng)營空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項目;如承租方違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,出租方有權(quán)單方終止租賃合同,并不再返還承租方交納的履約保證金。6.承租履約保證金數(shù)額為2個月租金(承租方必須于簽訂租賃合同之日轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶)。7.租賃期間,承租方如逾期繳納租金,每逾期(略)天,須按應(yīng)付未付租金總額5‰的標(biāo)準(zhǔn)向出租方(略)違約金;如拖欠房租等任一費用累計一個月以上,出租方有權(quán)解除合同,收回出租物業(yè)。8.交易服務(wù)費按照租期內(nèi)總租金為基數(shù)進(jìn)行計算,由承租方承擔(dān),具體金(略)出具的《收費通知》為(略)將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務(wù)費,如保證金不足以抵扣交易服務(wù)費的,承租方應(yīng)在收到《收費通知》之日起5個工作日(略)補足。9.其他未盡事宜,詳見租賃合同范本。特別提示:出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證,只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定,并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。意向承租方(略)項目視為已自行進(jìn)行了充(略)詳盡(略)勘察,對擬出租標(biāo)的的真實情況進(jìn)行了充(略)細(xì)致的了解。會同出租方審查否項目圖片項目
附件1(略)用戶(略)操作指引定稿.pdf2(略)資產(chǎn)租賃(略)操作指引(定稿).pdf法定代表人或負(fù)責(zé)人(略)明書((略)版本).doc(略)(法人委托涉及)(略)版本.doc租賃合同(范本).pdf出租方信息出(略)法人代表鄭志堅(略)資本(略)統(tǒng)一社會
信用碼(略)所屬行業(yè)類型農(nóng)、林、牧、漁業(yè)所屬行業(yè)(略)類農(nóng)業(yè)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陶夢嫻電話(略)-(略)t(略)m地(略)層