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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大崗鎮(zhèn)興業(yè)路66號(hào)冠江大廈之104號(hào)、105號(hào)、106號(hào)商鋪出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）之（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪出租（略）截止時(shí)間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）-1-（略）:（略）:（略）競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-1-（略）:（略）:（略）距開(kāi)始：競(jìng)投底價(jià)：（略）.（略）宗·月競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）-1-（略）:（略）:（略）每次加價(jià)金額或其（略）數(shù)倍：（略）.（略）宗·月延時(shí)周期：3（略）鐘次共0次延時(shí)交易保證金：（略）.（略）項(xiàng)目（略）之（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪出租立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競(jìng)投交易（略）公共資源交易站競(jìng)得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營(yíng)范圍按現(xiàn)狀使用資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競(jìng)投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年6.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號(hào)單位簡(jiǎn)稱標(biāo)題資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）合作經(jīng)（略）之（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪出租ZC-（略）-（略）店鋪建筑面積（略）.（略）平方米（略）.（略）宗（略）之（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪出租交易公告交易編號(hào)：J（略）-N（略）C（略）K-（略）-（略）-3競(jìng)投公告南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)（略）之（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商（略）上競(jìng)（略）公共資源交易站受南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略）集體（略）址如下：http:（略）.com）對(duì)南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合（略）之（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：（略）交﹝（略）﹞（略）號(hào)）組織競(jìng)投，本項(xiàng)目采用電子公開(kāi)競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。一、前言（一）本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（二）本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛，項(xiàng)目使用用途、標(biāo)的物土地性質(zhì)等（包括但不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（三）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。二、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)類型及面積：建設(shè)用地，面積約（略）.3平方米（無(wú)論標(biāo)的物面積是（略）、（略）、綠化等公共用地面積，上述面積均屬本項(xiàng)目的租金計(jì)價(jià)面積，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）；（二）標(biāo)的物所在位（略）之（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）號(hào)；（三）資產(chǎn)使用范圍：按現(xiàn)狀使用（承租方必須依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得私自改變用途）；（四）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：粵房地產(chǎn)證字第（略）號(hào)；2（略）規(guī)劃許可證：無(wú)證；3.其他：無(wú)；（請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取產(chǎn)權(quán)證或其他批準(zhǔn)文件均在此處以列舉的方式進(jìn)行披露，未列舉的其他證件或批準(zhǔn)手續(xù)即表示未取得。）（五）消防驗(yàn)收情況：無(wú)；（六）免租期：無(wú)；（七）租賃承包期限：6年（以具體合同簽訂為準(zhǔn)）；（八）交易底價(jià)（含稅）：（略）,（略）月（其中租金8,（略）月，管理費(fèi)3,（略）月）；（九）租金收取方式：租金按月收取，每期開(kāi)始5天內(nèi)（略）當(dāng)期租金、管理費(fèi)；（十）租金遞增方式：每三年遞增（略）%；（十一）交易保證金：￥（略）,（略），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競(jìng)投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及（略），（略）人（略）審核（略）農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)，與本交易站無(wú)關(guān)，（略）過(guò)程中遇到問(wèn)題須（略）人自行致電（略）-（略）進(jìn)行咨（略）隨機(jī)生成（競(jìng)投（略）人通過(guò)（略）及（略）申請(qǐng)，經(jīng)（略）資格審核通過(guò)后，將獲得隨機(jī)保證金子賬號(hào)，一個(gè)保證金賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投項(xiàng)目）保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州（略）；賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號(hào)在銀行足額繳納保證金，（略）處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息（略）將以此隨機(jī)賬號(hào)識(shí)別競(jìng)投人身份。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競(jìng)投人的同名賬戶實(shí)名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：（略）交﹝（略）﹞（略）號(hào)交易保證金。未能競(jìng)得的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回繳納賬戶；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂成交確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。9（略）上競(jìng)投，每次報(bào)價(jià)遞增（略）月或其（略）數(shù)倍。（略）、競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。（略）址：http:（略）.com。（略）、合同履行保證金為成交價(jià)的三個(gè)月租金（含稅），在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：競(jìng)投人競(jìng)投（略）時(shí)繳納的交易保證金全額無(wú)息自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競(jìng)得人結(jié)算）。（略）、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒(méi)收合同履行保證金，合同違約后按每天0.3%計(jì)算違約金，如需續(xù)租則必須在合同期滿前2個(gè)月提出申請(qǐng)，合同期滿后當(dāng)天完成場(chǎng)地清理。（略）、交易所需的稅費(fèi)（含合同產(chǎn)生的稅費(fèi)）由出租方承擔(dān)（相關(guān)稅率稅費(fèi)以稅務(wù)部門公布為準(zhǔn)）。二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）本次交易（略）時(shí)未被列（略）集體資產(chǎn)交易異常名單。（三）競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目（略）的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（五）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)競(jìng)投人的其他要求條件：1、出租的商鋪不得經(jīng)營(yíng)以下行業(yè)：廢棄資源綜合利用業(yè)、再生物資回收與批發(fā)、環(huán)境治理業(yè)，生物質(zhì)燃料加工、環(huán)境衛(wèi)生管理、危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)等行業(yè)。2、按照《土地衛(wèi)片執(zhí)法圖斑合法性判定規(guī)則》，出租場(chǎng)地不得隨意在未經(jīng)審批或無(wú)合法權(quán)源進(jìn)行翻新，翻建，新建等行為。3、出租商鋪的水電消防設(shè)施均存在瑕疵，承租方在承租前應(yīng)知曉出租商鋪的概況。4、承租方必需合法合規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因承租方經(jīng)營(yíng)原因，出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的費(fèi)用。5、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃商鋪及其附屬設(shè)施。該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生任何損壞或發(fā)生任何故障（包括但不限于外墻脫落（略）老化等）的，均由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。6、在承租期內(nèi)，如國(guó)家需征收、征（略）更新需要收回承租方租用的商鋪及所在地塊，出租方應(yīng)提前（略）天通知承租方，合同終止，承租方必須無(wú)條件服從搬遷。征地款、獎(jiǎng)勵(lì)款、基礎(chǔ)設(shè)施款、青苗補(bǔ)償款、地上附著補(bǔ)償款及其他一切征地所帶款項(xiàng)，全部歸出租方所有。7、承租方如需轉(zhuǎn)租，必須要書面向出租方申請(qǐng)，得到出租方的書面同意，并完成相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8、合同到期，商鋪內(nèi)由承租方新建、加建的附屬設(shè)施所屬權(quán)歸出租方所有，附屬設(shè)施包括但不僅限于建筑物、構(gòu)筑物、消防設(shè)施、安防設(shè)施、含水電表在內(nèi)的水電設(shè)施等設(shè)施。9、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租方承擔(dān)。三、實(shí)地查看本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。四、（略）事項(xiàng)（（略）上（略），競(jìng)投人可于（略）年1月8日至（略）年1月（略）日，上午（略）:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?）進(jìn)行（略）及（略），（略）人（略）審核（略）農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)，與本交易站無(wú)關(guān)，（略）過(guò)程中遇到問(wèn)題須（略）人自行致電（略）-（略）進(jìn)行咨詢。競(jìng)投人（略）及（略）成功后，必須在（略）年1月（略）日下午（略）:（略）前繳納交易保證金，否則被視為放棄（略）資格。（二）（略）資料：競(jìng)投人（略）時(shí)必須提交以下資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)要求競(jìng)投人提供原件核對(duì)）。（三）（略）流程指引：請(qǐng)參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）上競(jìng)投操作手冊(cè)，（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說(shuō)明。（四）注意事項(xiàng)：1.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時(shí)以上，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略）的，后果自負(fù)。2.保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱一致，否則如有任何問(wèn)題，后果自負(fù)（包括取消競(jìng)投資格及競(jìng)得資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競(jìng)投。3.競(jìng)投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。五、競(jìng)（略）上（略）并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)于（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）時(shí)（略），打（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?），在右上（略）各自賬號(hào)，在交易大廳頁(yè)面選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)。競(jìng)投人競(jìng)得后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)交易結(jié)果的，視為競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格，該標(biāo)的物將由下一競(jìng)投人遞補(bǔ)成交或重新組織競(jìng)投，該競(jìng)得人所交保證金不予退回。（二（略）上交易賬號(hào)安全，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投（略）上競(jìng)價(jià)操作（略）絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如（略）上?jìng)投操作的，（略）上（略）競(jìng)投時(shí)，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競(jìng)投，本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競(jìng)投結(jié)束前3（略）將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3（略）鐘，每次延長(zhǎng)的3（略）將自動(dòng)延長(zhǎng)3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng)，只有顯示競(jìng)投結(jié)果，才是本場(chǎng)競(jìng)（略）上競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后依然沒(méi)有產(chǎn)生競(jìng)得人，即所有競(jìng)投（略）上競(jìng)價(jià)的，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下，按以下方式處理：（1）當(dāng)出現(xiàn)只有一位競(jìng)投人成功（略）并繳納保證金，但該競(jìng)投人未出價(jià)的情況下，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)，該競(jìng)投人自動(dòng)