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競買公告

https:（略）.com/（略）/（略）），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位（略）白銀銀西產(chǎn)業(yè)（略）號-（略）幢1層1-（略）室的房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)證號：甘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積（略）.（略）㎡，規(guī)劃用途為商業(yè)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，西北朝向，總層數(shù)2層，該房產(chǎn)位于第1層；未能進入房子內(nèi)部，裝修情況不詳。（標的物詳情見附件：評估報告）

起拍價：（略）.9（略），競買保證金：（略），增價幅度：（略）。

本（略）進行，除拍賣（略）外，本院未委托其（略）站對本次拍賣進行宣傳或提供服務，任何以欺騙、誘導手段向競買人收取調(diào)查費、服務費的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴重的將依法追究法律責任。

重要提示：競買人競買前自行前往當?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標地過戶相關(guān)政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可（略）提交符合限購資格可以（略）的承諾書，如事先未了解或無法提供承諾書，由買受人自行承擔不能過戶、悔拍房產(chǎn)、土地、車輛等相應的法律后果。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織實地看樣，有意者請自行前往標的物（略）看樣。

三、競買人條件：具備條件的完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行（略）委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動順延5（略）鐘。

五、當事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先（略）權(quán)人情況：

與拍賣標的有關(guān)的擔保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對上述標的權(quán)屬有異議者，應于拍賣五日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。本院已通知當事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人，因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。

與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

六、標的物過戶登記手續(xù)及相關(guān)費用由買受人自行（略），相關(guān)欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電、等欠費由買受人承擔。能否（略）過戶（備案登記）手續(xù)及（略）過戶（備案登記）手續(xù)的時間請意向競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶（備案登記)手續(xù)及（略）二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對競拍標的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請買受人在指定期限內(nèi)付清全（略）審查通過后，憑法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及《拍賣成交確認書》到相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。

九、拍賣保證金及尾款的（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價及相關(guān)債務，保證金不足以（略）的，依法強制執(zhí)行。

拍賣余款在（略）年2月（略）日前繳納，可（略）：

1、（略），開戶銀行：中國（略）公（略）營業(yè)室，賬號：（略））。

2、（略）付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程（https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，此確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。

（略）

二〇二五年一月八日