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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 泰山學院泰山學院南校區(qū)2025年度物業(yè)服務采購項目更正公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）年度物業(yè)服務采購項目更正公告發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）信息來源：山（略）原文鏈接地址更正公告一、項目基本情況原公告的采購項目編號：SDGP（略）原公告的采購項目名（略）年度物業(yè)服務采購項目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事項：采購文件更正內容：1、A包:文件（略）截止時間:由（略）-（略）-（略）:（略）變更為（略）-（略）-（略）:（略）、A包:開標時間變更:由（略）-（略）-（略）:（略）變更為（略）-（略）-（略）:（略）、A包:開標場地變更:由開標席位（略）-4變更為（略）開標室4、A包項目需求和技術方案-服務要求:刪除了序號：2.（略）、服務名稱：園林綠化樹木養(yǎng)護要求與標準、重要性：★、證明材料：、指標需求：采購人采購新苗木后，由中標人負責栽植，保證成活率不低于（略）%，如成活率低于（略）%，由中標人補齊苗木，保證成活率達到（略）%。5、A包項目需求和技術方案-服務要求:2.1；服務范圍，原內容：學（略）域的衛(wèi)生保潔，學生公寓的安全、秩序維護等安全管理工作，學生公寓所有設施、設備、家具的管理、維修和養(yǎng)護等，學生入住、退宿手續(xù)（略）及相關物品（略）、固定資產驗收、房間清理等工作，學生公寓內日常行為的教育、管理及文化建設、管理制度的張貼、宣傳等工作；教（略）宇管理、（略）域（門廳、走廊、（略）梯、公共衛(wèi)生間）的衛(wèi)生保潔，公共教室（多媒體）的鑰匙（略）回收、公共教室內衛(wèi)生保潔監(jiān)管、安全、秩序維護等管（略）會議及大型活動的會務服務工作、南校（略）公共廁所、訓練場所的衛(wèi)生保潔；（略）電梯的日常運行、維保管理、年檢、衛(wèi)生清理等工作；圖書管理；體育器材室內設施管理、物品（略）管理員負責校園卡的（略）、制作、（略）和回收工作等；（略）內水電暖設施維修維護等；（略）的校園環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護等，具體的物業(yè)服務內容（略）外周邊、（略）、湖面、溝渠、停車場、運動場所、草坪、綠化帶、校園照明設施、衛(wèi)生設施等的衛(wèi)生保潔；校園綠（略）部綠化苗木栽植、垃圾中轉站日常管理等。-變更（略）學（略）域的衛(wèi)生保潔，學生公寓的安全、秩序維護等安全管理工作，學生公寓所有設施、設備、家具的管理、維修和養(yǎng)護等，學生入住、退宿手續(xù)（略）及相關物品（略）、固定資產驗收、房間清理等工作，學生公寓內日常行為的教育、管理及文化建設、管理制度的張貼、宣傳等工作；教（略）宇管理、（略）域（門廳、走廊、（略）梯、公共衛(wèi)生間）的衛(wèi)生保潔，公共教室（多媒體）的鑰匙（略）回收、公共教室內衛(wèi)生保潔監(jiān)管、安全、秩序維護等管（略）會議及大型活動的會務服務工作、南校（略）公共廁所、訓練場所的衛(wèi)生保潔；（略）電梯的日常運行、維保管理、年檢、衛(wèi)生清理等工作；圖書管理；體育器材室內設施管理、物品（略）管理員負責校園卡的（略）、制作、（略）和回收工作等；（略）內水電設施維修維護等；（略）的校園環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護等，具體的物業(yè)服務內容（略）外周邊、（略）、湖面、溝渠、停車場、運動場所、草坪、綠化帶、校園照明設施、衛(wèi)生設施等的衛(wèi)生保潔；校園綠（略）部綠化苗木栽植、垃圾中轉站日常管理等。。6、A包項目需求和技術方案-服務要求:2.2；總體服務要求，原內容：物業(yè)服務內容包括但不限于基礎管理服務、（略）宇安保及保潔服務、校園環(huán)境保潔、校園綠化養(yǎng)護、學生公寓管理服務、設施設備保養(yǎng)維護及日常（略）星維修服務、蚊蠅消殺、垃圾清運及化糞池清理、校方安排的其他服務、會務服務等。-變更（略）物業(yè)服務內容包括但不限于基礎管理服務、（略）宇安保及保潔服務、校園環(huán)境保潔、校園綠化養(yǎng)護、學生公寓管理服務、設施設備保養(yǎng)維護及日常（略）星維修服務、蚊蠅消殺、垃圾清理及化糞池清理、校方安排的其他服務、會務服務等。。7、A包項目需求和技術方案-服務要求:2.4；學生公寓質量要求，原內容：維修管理：（1）物業(yè)服務單位負責學生公寓建筑物、各類設備設施、地磚、墻磚的檢查、維修、保養(yǎng)工作。制定檢查、維修、保養(yǎng)計劃和方案，建立設備維修檔案，落實設備每日巡查和保養(yǎng)工作，確保設備設施處于良好的運行狀態(tài)。（2）物業(yè)服務單位維修人員必須熟悉公寓的建筑圖紙、（略）和給排水管的走向、開關閥門的位置、供水供電等設備設施的正確使用方法和操作程序。如因措施不利、操作不當、疏于管理、維修不及時造成設備設施損壞的，須照價賠償。（3）物業(yè)服務單位須開通（略）小時報修服務熱線，（略）小時專人值班，要有報修、維修和回訪記錄。接到報修后，一般維修8小時內解決，應急維修立報立修5（略）鐘內到位，維修及時率、維修完好率達（略）%，夜間需由維修人員值班。制定應急維修預案，提前采取措施預防極端天氣給公寓設備設施造成的損壞,因工作不（略）資產損毀物業(yè)服務單位需照價賠償。（4）寒暑假集中檢查維修各種設備設施，確保新學期正常運行。（5）維修材料和配件由采購人統(tǒng)一（略），物業(yè)服務單位自行提供維修工具。物業(yè)服務單位應妥善保管維修替換下的材料，每周向采購人提交明細，并由宿管科驗收存放。（6）物業(yè)服務單位需防范人為損壞設備設施現(xiàn)象發(fā)生，并按采購人要求及時上報涉事人員信息和相關情況，及時修復損壞的設備設施。未經采購人同意，物業(yè)服務單位不得以任何理由向涉事學生收取任何費用。-變更（略）維修管理：（1）物業(yè)服務單位負責學生公寓建筑物、各類設備設施、地磚、墻磚的檢查、維修、保養(yǎng)工作。制定檢查、維修、保養(yǎng)計劃和方案，建立設備維修檔案，落實設備每日巡查和保養(yǎng)工作，確保設備設施處于良好的運行狀態(tài)。（2）物業(yè)服務單位維修人員必須熟悉公寓的建筑圖紙、（略）和給排水管的走向、開關閥門的位置、供水供電等設備設施的正確使用方法和操作程序。如因措施不利、操作不當、疏于管理、維修不及時造成設備設施損壞的，須照價賠償。（3）物業(yè)服務單位須開通（略）小時報修服務熱線，（略）小時專人值班，要有報修、維修和回訪記錄。接到報修后，一般維修8小時內解決，應急維修立報立修5（略）鐘內到位，維修及時率、維修完好率達（略）%，夜間需由維修人員值班。制定應急維修預案，提前采取措施預防極端天氣給公寓設備設施造成的損壞,因工作不（略）資產損毀物業(yè)服務單位需照價賠償。（4）寒暑假集中檢查維修各種設備設施，確保新學期正常運行。（5）物業(yè)服務單位自行提供維修工具，妥善保管維修替換下的材料，每周向采購人提交明細，并由宿管科驗收存放。（6）物業(yè)服務單位需防范人為損壞設備設施現(xiàn)象發(fā)生，并按采購人要求及時上報涉事人員信息和相關情況，及時修復損壞的設備設施。未經采購人同意，物業(yè)服務單位不得以任何理由向涉事學生收取任何費用。。8、A包項目需求和技術方案-服務要求:2.4；學生公寓質量要求，原內容：原則上單件單價在（略）（含（略））以下的水電暖木金設施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換均由物業(yè)服務單位實施，維修所需材料由采購人提供。-變更（略）原則上單件單價在（略）（含（略））以下的水電木金設施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換和采購均由物業(yè)服務單位實施。單件單價在（略）以上的（不含（略））的水電木金設施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換均由物業(yè)服務單位實施，維修所需材料由采購人提供。。9、A包項目需求和技術方案-服務要求:2.7；服務名稱，原內容：水電暖木金及消防設施（略）星維修質量要求-變更（略）水電木金及消防設施（略）星維修質量要求。（略）、A包項目需求和技術方案-服務要求:2.7；水電木金及消防設施（略）星維修質量要求，原內容：（1）（略）星維修的范圍：房屋建筑物及附屬設施的水、電、暖、木、金等（略）星修繕。主要包含：室內照明燈具、校（略）燈、電風扇、開關插座、（略）等供電設施的更換維修；水嘴、球閥、閘閥、（略）閥、大便沖洗閥、軟管、（略）、校園（略）等供水設施的更換維修；手動跑風、放氣閥、閘閥、球閥、室內（略）等設施的更換維修；櫥門鎖鼻、插銷、門窗、玻璃等木金設施維修更換；地漏、（略）疏通及消防設施檢修等。（2）（略）星維修界定說明：原則上單件單價在（略）（含（略））以下的水電暖木金設施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換均由物業(yè)服務單位實施，維修所需材料由采購人提供。原則上單件單價在（略）（含（略））以下的水電暖木金設施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換和采購均由物業(yè)服務單位實施。維修所需材料由采購人提供。（3）應急維修由物業(yè)服務單位實施（包括（略）物料），年度應急維修費用5（略）以內的由物業(yè)服務單位承擔，年度應急維修費用5（略）以外的由采購單位承擔。（4）維修實施：物業(yè)維修人員對各建筑單體每1周巡查一遍，校園內各公共水、電、木、金設施每2周巡查一遍。由專人負責水、電、暖、木、金（略）星維修的巡查、登記、負責實施（略）星維修。由采購人使用單位和相關職能部門核實、簽字認可，采購人維修管理部門負責材料供應、監(jiān)管、驗收等。（5）要求與標準：教學場所（（略）、（略）、圖書館、（略）等）照明燈具完好率保持（略）%以上；確保正常供水，供水設施損壞及時維修，不得有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；（略）暢通，不得有阻塞、積水現(xiàn)象；校園公共場所（略）、庭院等）燈具完好率保持（略）%以上。-變更（略）（1）（略）星維修的范圍：房屋建筑物及附屬設施的水、電、木、金等（略）星修繕。主要包含：室內照明燈具、校（略）燈、電風扇、開關插座、（略）等供電設施的更換維修；水嘴、球閥、閘閥、（略）閥、大便沖洗閥、軟管、（略）、校園（略）等供水設施的更換維修；手動跑風、放氣閥、閘閥、球閥等設施的更換維修；櫥門鎖鼻、插銷、門窗、玻璃等木金設施維修更換；地漏、（略）疏通及消防設施檢修等。（2）（略）星維修界定說明：原則上單件單價在（略）（含（略））以下的水電木金設施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換和采購均由物業(yè)服務單位實施。單件單價在（略）以上的（不含（略））的水電木金設施、DN（略）（含DN（略））以下的各類供水閥門、管件、（略）等維修更換均由物業(yè)服務單位實施，維修所需材料由采購人提供。（3）應急維修由物業(yè)服務單位實施（包括（略）物料），年度應急維修費用5（略）以內的由物業(yè)服務單位承擔，年度應急維修費用5（略）以外的由采購單位承擔。（4）維修實施：物業(yè)維修人員對各建筑單體每1周巡查一遍，校園內各公共水、電、木、金設施每2周巡查一遍。由專人負責水、電、木、金（略）星維修的巡查、登記、負責實施（略）星維修。由采購人使用單位和相關職能部門核實、簽字認可，采購人維修管理部門負責材料供應、監(jiān)管、驗收等。（5）要求與標準：教學場所（（略）、（略）、圖書館、（略）等）照明燈具完好率保持（略）%以上；確保正常供水，供水設施損壞及時維修，不得有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象；（略）暢通，不得有阻塞、積水現(xiàn)象；校園公共場所（略）、庭院等）燈具完好率保持（略）%以上。。（略）、A包項目需求和技術方案-服務要求:2.（略）；其他要求，原內容：1.校本部二部電梯年（略）承擔。-變更（略）1.（略）二部電梯年（略）承擔。更正日期：（略）年（略）月（略）日三、其他補充事宜無四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名（略）地（略）（（略）號）聯(lián)系方式：（略）-（略）.采購代理機構信息名稱（略）地址：（略）查看原文