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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 西岸村五隊(duì)經(jīng)濟(jì)社土名十畝二級A1和A2農(nóng)用地整合出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）南（略）西（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）五隊(duì)經(jīng)濟(jì)社土名十畝二級A1和A2（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目名稱：（略）南（略）西（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）五隊(duì)經(jīng)濟(jì)社土名十畝二級A1和A2農(nóng)用（略）交易編號：J（略）-N（略）C-（略）-（略）-9交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。（略）集體（略）南（略）西（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）南（略）西（略）經(jīng)濟(jì)合作（略）五隊(duì)經(jīng)濟(jì)社土名十畝二級A1和A2農(nóng)用地（略）合出租項(xiàng)目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價(jià)的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：（略）五隊(duì)經(jīng)濟(jì)社土名十畝二級A1和A2農(nóng)用地（略）合出租2.交易類別：出租3.租賃期限：9年（略）個月4.預(yù)計(jì)租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價(jià)：（略）,（略）.（略）宗年（大寫：（略））（不含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））9.租金遞增方式：簽訂合同實(shí)際約定日期起至（略）年（略）月（略）日為第一周期，（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日為第二周期，第二周期租金在第一周期租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%（略）.租金收取方式：按年（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計(jì)競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價(jià)幅度：（略）.（略）宗年（略）.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的（略）倍）：4,（略）.（略）宗年（略）.競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1、資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營農(nóng)業(yè)（種植），且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。2、交易地塊屬于永久基本農(nóng)田的，則重點(diǎn)用于稻谷、玉米和薯類等糧食作物生產(chǎn)，嚴(yán)禁違規(guī)占用永久基本農(nóng)田種樹挖塘。若交易地塊屬于一般耕地的，則優(yōu)先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)，嚴(yán)禁用于種植草皮等破壞耕地和永久基本農(nóng)田種植條件的行為。3、經(jīng)濟(jì)社意見：①租賃期限及租賃起止日期按簽訂合同約定日期為準(zhǔn)，簽訂合同結(jié)束日期定于（略）年（略）月（略）日結(jié)束。②該資產(chǎn)承租方每年（略）月1日前交下一年的租金。逾期三個月內(nèi)按年租金的2‰每日收滯納金，逾期超三個月則終止合同，沒收合同履約保證金。③承租方必須按照國家對土地利用的規(guī)定進(jìn)行耕作或經(jīng)營例如永農(nóng)地必須種植糧食不得撂荒、農(nóng)用地不得違規(guī)搭建等,若承租方因違反國家對土地利用的相關(guān)政策造成損失的須自己承擔(dān)責(zé)任并配合（略）改，經(jīng)濟(jì)社不負(fù)任何責(zé)任。④該資產(chǎn)的水電配置有：水表1套，電表1套，暫無沒有灌溉水源到位，經(jīng)濟(jì)社可配合承租方引入灌溉水源，但所需費(fèi)用須由承租方負(fù)責(zé)。⑤該資產(chǎn)地上有羅行松、苗木和搭建物。自經(jīng)濟(jì)社交付土地給承租方之日起開始計(jì)算租金，土地上的苗木、綠植、搭建物及一切的廢棄物等歸承租方所有，承租方有權(quán)使用、也有義務(wù)處置。⑥合同到期后，承租方按相關(guān)要求清理場地，并交清水電費(fèi)后，合同履約保證金無息退回承包方。若承租方單方面終止合同，則沒收合同履約保證金。⑦原合同于（略）年（略）月（略）日到期，如非原租戶競得，資產(chǎn)于簽訂合同實(shí)際約定日期交付使用。4、職能部門意見及其他內(nèi)容詳見附件《瑕疵披露告知書》。（二）資產(chǎn)信息資產(chǎn)1信息1.資產(chǎn)名稱：（略）五隊(duì)經(jīng)濟(jì)社土名十畝二級A1農(nóng)用地2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）1農(nóng)用地地段6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：4.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見附件瑕疵披露告知書（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2、本項(xiàng)目涉及永久基本農(nóng)田3.（略）畝，租用面積4.（略）畝，其中耕地水田面積:3.（略）畝，未用地面積:1.（略）畝，不在（略）范圍內(nèi)，資產(chǎn)用途:限于農(nóng)業(yè)種植種植:水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他植物，租用農(nóng)用地為永久基本農(nóng)田的耕地部（略）只能種植糧食作物，不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，不得違法改變租賃物的農(nóng)用地用途和破壞耕作條件，禁止農(nóng)用地“非農(nóng)化”以及永久基本農(nóng)田“非糧化”。且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3、該項(xiàng)目目前在用狀態(tài)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和原租戶為潛在優(yōu)先權(quán)人。4、交易面積以交易公告面積為準(zhǔn)，不再重新測量。資產(chǎn)2信息1.資產(chǎn)名稱：（略）五隊(duì)經(jīng)濟(jì)社土名十畝二級A2農(nóng)用地2.資產(chǎn)編號：（略）Z（略）.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）2農(nóng)用地地段6.資產(chǎn)建筑面積：無7.資產(chǎn)占地面積：8.（略）畝8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：詳見附件瑕疵披露告知書（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1、該項(xiàng)目用（略）集體農(nóng)用地，已取得集體土地所有權(quán)證。2、本項(xiàng)目暫不涉及永久基本農(nóng)田，租用面積8.（略）畝，其中園地面積:6.（略）畝，未用地面積:1.（略）畝，不在（略）范圍內(nèi)，資產(chǎn)用途:限于農(nóng)業(yè)種植種植:水稻、蔬菜、花卉等及符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他植物，租用農(nóng)用地為永久基本農(nóng)田的耕地部（略）只能種植糧食作物，不得棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，不得違法改變租賃物的農(nóng)用地用途和破壞耕作條件，禁止農(nóng)用地“非農(nóng)化”以及永久基本農(nóng)田“非糧化”。且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。3、該項(xiàng)目目前在用狀態(tài)，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和原租戶為潛在優(yōu)先權(quán)人。4、交易面積以交易公告面積為準(zhǔn)，不再重新測量。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價(jià)操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨(dú)立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項(xiàng)目交易（略）結(jié)束前主動向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價(jià)。（二）注意事項(xiàng)1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競價(jià)。2.銀行單據(jù)上請注明：（略）五隊(duì)經(jīng)濟(jì)社土名十畝二級A1和A2農(nóng)用地（略）合出租+nhq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目