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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 沭陽縣山東商城、國際花木城等房屋公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開評、評標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)通知書--（略）山東商城、國際花木城等房屋公開招租信息發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來源：（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.html?locationurl=http:（略）.cninfoid=d3fd0ab2-c（略）d-（略）e-b（略）-ec（略）d（略）d8d--（略）山東商城、國際花木城等房屋公開招（略）項(xiàng)目名（略）山東商城、國際花木城等房屋公開招租（略）批準(zhǔn)《關(guān)于山東商城、國際花木城等部（略）資產(chǎn)公開招租的報告》（【（略）】政字（略）號）出租方（略）年第1號《三重一大會議紀(jì)要》已研究批準(zhǔn)。掛牌日期掛牌起始日期：（略）年1月7日掛牌終止日期：（略）年1月（略）日掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌（略）出租方概況1.統(tǒng)一社會信用代碼：（略）E；2.所在地：（略）號；3.出租方?jīng)Q策文件：（略）年第1號《三重一大會議紀(jì)要》；4.行（略）國有資產(chǎn)（略）；5.出租方承諾：本次出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。標(biāo)的物概況山東商城、國際花木城、（略）東側(cè)房產(chǎn)，詳見附件。資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)江蘇（略）評估報告書編號蘇中辰房估（沭）字第（略）-（略）、（略）、（略）號（略）國有資產(chǎn)（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月2日；（略）年（略）月（略）日出租標(biāo)的對應(yīng)評估值（略）.（略）掛牌底價￥（略）.（略）年特別事項(xiàng)說明一、事項(xiàng)說明1.本次出租標(biāo)的為（略）體出租，不接受聯(lián)合體（略）。2.出租方合法持有標(biāo)的物并對標(biāo)的物擁有完（略）的處置權(quán)。3.出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向承租方務(wù)必在競價前咨詢清楚和實(shí)地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，承租方不得以不了解標(biāo)的為由向出租方提出任何要求。（略）聯(lián)系人：（略）。4.所有標(biāo)的物均以（略）實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向承租方實(shí)地察看為（略）無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于轉(zhuǎn)讓資料、口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵（略）對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重競買。5.意向承租方一旦參與競買活動，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。6.意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料，對標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交（略）材料前提出，一旦（略）成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受招租文件的要求和條款。7.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān)。8.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。二、其他1.本次出租評估價、出租底價均為含稅價。2.雙方所涉及的相關(guān)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(dān)（開具正式發(fā)票）。3.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，租金總額即以競價成交價為準(zhǔn)，（略）場相關(guān)價格波動而波動，年租金占租金總額比例不變。4.租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、消防、房產(chǎn)維護(hù)、維修等費(fèi)用，按照“誰使用、誰（略）”的原則，由承租方繳納。如因逾期繳費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。5.承租方在承租期內(nèi)不得將標(biāo)的物（略）體轉(zhuǎn)租。6.承租方要服從相關(guān)管理部門管理，依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動。7.出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對出租房產(chǎn)的日常管理職能，及時制止承租方違反合同約定的行為，如有必要應(yīng)當(dāng)終止合同。8.租賃期內(nèi)，承租方可依法依規(guī)對房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變須經(jīng)出租方書面同意，合同到期后，該房屋裝修、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。9.承租期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）等原因引起出租房產(chǎn)拆遷，需提前解除租賃合同的，出租方應(yīng)至少提前1個月通知承租方解除租賃合同（協(xié)議）。（略）.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的，由承租方承擔(dān)。（略）.承租期滿或承租合同終止時，將承租房屋在承租期滿或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求，如承租方拒不讓房，則出租方有權(quán)采取一切措施，強(qiáng)行收回房屋（室內(nèi)如有遺留物品，則視為承租方的丟棄物，任由委托人處置），因此造成一切損失，均由承租方承擔(dān)。（略）.房屋以現(xiàn)狀對外承租，在競價成交后，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。（略）.其他出租條件詳見《租賃合同》。承租方應(yīng)具備的條件意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人。承租方須承諾的事項(xiàng)意向承租方須承諾的事項(xiàng)：1.意向承租方須承諾具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，承租資金來源合法；2.意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用；3.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次租賃不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；4.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。備查文件1.《評估報告》（蘇中辰房估（沭）字第（略）-（略）、（略）、（略）號）；2.金源公司（略）年第1號《三重一大會議紀(jì)要》；3.其他備查文件。其他說明一、競價（略）：1.（略）時間：自公告發(fā)布之日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）。（非工作日、法定節(jié)假日除外）。2.（略）方式：（略）“宿（略）”（http:（略）.cn）→“投標(biāo)人（略）”→（略）上（略）。具體操作程序見《（略）公共（略）投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》。不接受（略）等其他方式（略）。企業(yè)需使用（略）電子鎖（略），需（略）電子鎖的，請（略）宿遷公共資源（略）進(jìn)行（略）（http:（略）.net），咨詢電話：（略）-（略）。3.（略）時須（略）：意向承租方為企業(yè)法人的：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人（略）；（3）法人代表或授權(quán)委托人居民（略）；（4）受讓申請及承諾函；（5）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請?jiān)诨貑紊献⒚魉傎I標(biāo)的序號或名稱）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子（略）頁截圖。意向承租方為自然人的：（1）本人居民（略）；（2）受讓申請及承諾函（本人（略））；（3）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請?jiān)诨貑紊献⒚魉傎I標(biāo)的序號或名稱）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單；③保函原件電子（略）頁截圖。意向承租方應(yīng)及時交納（略）資料提交審核。保證金未到（略）的資料未按要求全部（略）或?qū)徍宋赐ㄟ^的，視為（略）不合格，不具備競價資格。意向承租方因未及時（略）相關(guān)（略）上（略）、競價的，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。二、交易保證金1.保證金金額：每個標(biāo)的單獨(dú)繳納，詳見附件。2.保證金交納截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）。3.保證金繳納方式：3.1意向承租方通過轉(zhuǎn)帳支票（同城）（略）上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶（自然人須從本人賬戶）轉(zhuǎn)入（以實(shí)際到達(dá)專用賬戶為準(zhǔn)）保證金專用賬戶：（1）戶名：沭（略）投標(biāo)保證金專戶。（2）開戶行：（略）。（3（略）隨機(jī)生成，請各意向承租方（略），在產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)模塊中（略）“投標(biāo)保證金賬號獲取”模塊中對應(yīng)已（略）的標(biāo)段查詢，繳納完成后（略）“查詢明細(xì)”刷新繳納狀態(tài)。注意：1）交易保證金以實(shí)際到達(dá)本公告交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，未在繳納截止時間到達(dá)的，視為（略）不成功，即不具備競買資格。2）企（略）賬戶打款。（略）、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）。3）保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄（略），不具備競買資格。4）意向承租方應(yīng)充（略）考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的：使用企業(yè)數(shù)字人民幣對公錢包一次性轉(zhuǎn)錢至沭（略）數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：（略）），并備注（略）標(biāo)的名稱（略）號交易保證金。（備注的項(xiàng)目名稱應(yīng)準(zhǔn)確，與交易文件項(xiàng)目名稱保持一致）。將轉(zhuǎn)賬記錄回單完（略）截圖（略）至（略）附件中作為繳納憑證。3.3意向承租方以保函或保證擔(dān)?；虮ＷC保險的形式提交保證金的：（1）以保函、保證擔(dān)保、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應(yīng)包括（略）有效期的范圍。（2）交易保證金由（略）代收、代管和代退。保函、擔(dān)保、保險的受益人（被保險人）為（略）。一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標(biāo)的的情況，接受競價標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。4.處置方式：4.1其他意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內(nèi)（略）退還。5.意向承租方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：5.1無故不參加競價活動且事前未書面告知出租方或交易機(jī)構(gòu)的；5.2作出有效報價后反悔的；5.3在競價活動中提供虛假材料的；5.4非法獲取出租方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；5.5相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的；5.6干擾、阻撓他人競價的；5.7承租方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、付清交易價款、與出租方簽訂合同、交納履約保證金等履約行為的；5.8在出租活動中不服從管理，惡意阻撓出租活動正常進(jìn)行的；5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的；5.（略）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；不予退還的保證金作（略）損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)?，該意向承租方還需另行賠償。三、競價及成交1.競價開始時間：（略）年1月（略）日上午（略）：（略）。2.競價方式：增價加價；增價幅度：人民幣（略）及其（略）數(shù)倍；自由競價期：（略）鐘；延時競價期間隔時間：（略）秒。3.成交方式：最高價成（略）絡(luò)競價形式，請意向承租方認(rèn)真閱讀公告《（略）公共（略）投標(biāo)人操作手冊（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競價規(guī)（略），按規(guī)則競價。四、合同簽訂、價款（略）及資產(chǎn)移交1.承租方應(yīng)于競價成交之日次日起5個工作日內(nèi)一次性交清成交價款，成交價為年租金；必須使用數(shù)字人民幣錢包一次性轉(zhuǎn)賬至沭（略）數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：（略）），并備注（略）xx項(xiàng)目-標(biāo)的名稱-成交價款。繳納完成（略）絡(luò)電子成交確認(rèn)書；2.于簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同；3.簽訂合同后，出租方方可交付標(biāo)的物；4.于繳清價款后3個工作日內(nèi)，（略）資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認(rèn)移交清單。5.簽訂合同前，承租方應(yīng)向出租方繳納年租金的（略）%作為履約保證金，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)（略）至出租方指定賬戶，具體金額以合同簽訂為準(zhǔn)（賬戶信息自行聯(lián)系出租方獲?。?，待租期到期后，通過出租方驗(yàn)收后無息退還。五、其他1.本次出租不收取服務(wù)費(fèi)。2.未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。3（略）所有。聯(lián)系方式聯(lián)系人新點(diǎn)客服（略）（出租方）（略）-（略）咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間標(biāo)的