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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市龍灣區(qū)溫州大道285號(hào)商住樓404室套房?jī)赡曜赓U權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1．權(quán)證相關(guān)信息：權(quán)利人：（略），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：具體以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否（略）抵押登記：否。4．是否設(shè)立居住權(quán)：否。5．此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。6．競(jìng)價(jià)方式：實(shí)行價(jià)高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)2.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注2.（略）年，年租金無(wú)遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金無(wú)遞增，一年一付，先付后用（具體以簽訂時(shí)的租賃合同為準(zhǔn)）。出租用途業(yè)態(tài)用途：居住與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：（略）。承租方須于成交后繳納首期租金、履約保證金（略）、年度衛(wèi)生費(fèi)（略）（年度衛(wèi)生費(fèi)需承租方與出租方自行結(jié)算，轉(zhuǎn)至（略）；開(kāi)戶(hù)行：（略）工（略）；賬號(hào)：（略））。履約保證金不計(jì)息，在租賃期滿時(shí)，承租方結(jié)清租金及其他費(fèi)用、騰空租賃場(chǎng)地，經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完（略）無(wú)損并解除租賃合同后無(wú)息退還。2、租金（略）方式：租金無(wú)遞增，一年一付，先付后用（具體以簽訂時(shí)的租賃合同為準(zhǔn)）。3、租賃合同簽訂：承租方須在成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金、履約保證金及年度衛(wèi)生費(fèi)，并在成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開(kāi)始計(jì)算。4、出租場(chǎng)（略）部門(mén)申報(bào)審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方只在現(xiàn)有條件下提供相關(guān)資料及協(xié)助，承租方如遇有關(guān)問(wèn)題解決不成，造成的一切損失責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償與出租方無(wú)涉。5、出租場(chǎng)地使用過(guò)程中的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類(lèi)管理等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。6、出租場(chǎng)地以交付時(shí)（略）現(xiàn)狀為交付條件交付承租方使用。7、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由出租方和承租方雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。8、招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時(shí)的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開(kāi)裂、門(mén)窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須競(jìng)得人自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)；意向承租人（略）競(jìng)價(jià)之前須查詢(xún)和實(shí)地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見(jiàn)，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，競(jìng)價(jià)人如遇有關(guān)問(wèn)題解決不成，造成的一切損失責(zé)任與出租單位（個(gè)人）無(wú)關(guān)。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。9、競(jìng)得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，競(jìng)得人必須配合出租方簽訂《出租場(chǎng)所安全生產(chǎn)與消防工作責(zé)任書(shū)》，并嚴(yán)格履行，有關(guān)租賃房產(chǎn)的消防等一切安全問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)。并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)；出租人對(duì)競(jìng)得人能否獲得相關(guān)部門(mén)的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由競(jìng)得人自行（略），相應(yīng)的費(fèi)用也由競(jìng)得人自行承擔(dān)；（略）、租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租人書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租，否則出租人有權(quán)解除租賃合同、收回房產(chǎn)并沒(méi)收全部履約保證金;（略）、未經(jīng)出租人同意不得使用任何明火及相關(guān)設(shè)備。（略）、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人（略）行為、（略）啟動(dòng)、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除租賃合同，競(jìng)得人須在接到通知后（略）個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰空并退還租賃場(chǎng)地，出租人退還未到期已付未用的租金，競(jìng)得人不得向出租人提出其他賠償要求。（略）、為保證公（略）場(chǎng)的公平、公正，維護(hù)各意向承租人合法權(quán)益。各意向承租人在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、拍賣(mài)過(guò)程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租人索取或（略）非法利益或報(bào)酬，或其他任何形式的圍標(biāo)和串標(biāo)等。如發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方將取消本次招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)，招標(biāo)、拍賣(mài)結(jié)果將不予以認(rèn)定，并向公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實(shí)的，違法意向承租人競(jìng)買(mǎi)保證金將不予退還，因此造成的損失包括但不僅限于招標(biāo)、拍賣(mài)費(fèi)用、延期招租租金損失等出租方將保留追訴權(quán)利。（略）、其他未盡事宜詳見(jiàn)《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。租期2年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)（略）-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)（略）在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)4個(gè)周期,已延長(zhǎng)（略）個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年（略）月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年（略）月（略）日）下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則延長(zhǎng)信息披露：在不變更公告條件下，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)（略）個(gè)周期即第一個(gè)周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止，第二個(gè)周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止，以此類(lèi)推，若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人（略）則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）溫州（略）6（略）室聯(lián)系人陳先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）查看原文