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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 原東陽市茶經(jīng)緣工藝品有限公司（1）2年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標的基本情況標的狀態(tài)空置中其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無裝修、無設(shè)施設(shè)備。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置、面積、出租范圍、現(xiàn)狀等，具體均以（略）實地勘察或咨詢出租方為準。6、如（略）拆遷等原因需要由甲方提前收回的，甲方有權(quán)提前收回，在此情況下雙方互不追究違約責(zé)任，甲方無需給予乙方任何補償。甲方需提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方指定時間內(nèi)騰空房屋，租金按實際租用的時間計算。如乙方拒絕配合的，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，收回房屋。7、如因合同期滿、合同（略）拆遷等原因，乙方應(yīng)當及時返還房屋但拒不返還的，乙方需按合同約定的標準（略）租金直至甲方收回房屋之日止，乙方還需按照同期的年租金（略）%的標準向甲方進行賠償，同時甲方有權(quán)要求乙方限期強制騰空，如乙方拒不騰空的，甲方有權(quán)自行強制騰空，由此造成所有損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，屆時房屋內(nèi)的所有物品甲方有權(quán)視為廢棄物進行處理，房屋內(nèi)的裝修裝飾物甲方有權(quán)全部拆除。乙方同意，在此條款約定的范圍內(nèi)無權(quán)通過訴訟、催討等途徑向甲方要求進行賠償或者補償。8、如遇不可抗力因素如自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋毀損影響房屋租用的，本租賃合同終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，不承擔(dān)任何經(jīng)濟補償，租金按實際租用時間計算。9、其他未提及的有關(guān)事項參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。出租方簡況出租方（略）聯(lián)系人李晗明聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注租期內(nèi)租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，標的租金一年一付（租期內(nèi)每年租金不遞增），立約保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為首年租金的組成部（略），首年的剩余租金應(yīng)于本合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)一次性付清，第二年起的租金（略）以租賃合同約定為準，以此類推。出租用途國家法律法規(guī)和相關(guān)政策許可的項目，不得開辦私人會所、一桌餐、殯葬及黃、賭、毒等，不得經(jīng)營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產(chǎn)的行業(yè)，不得生產(chǎn)經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、（略）、（略）規(guī)定要求的行業(yè)或物品。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：乙方在本合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)，一次性向出租方交納履約保證金6.5（略），開戶銀行：中國（略）公（略），賬號：（略）、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，標的租金一年一付（租期內(nèi)每年租金不遞增），立約保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為首年租金的組成部（略），首年的剩余租金應(yīng)于本合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)一次性付清，第二年起的租金（略）以租賃合同約定為準，以此類推。3、競得后承租人需在3個工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，租期簽訂之日起計算，如自項目成交后第（略）個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標的房屋是否適合承租方所要經(jīng)營的項目，是否滿足承租方經(jīng)營證件的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責(zé)。5、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。6、出租標的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準。承租方承租標的房屋后續(xù)自行聯(lián)系相關(guān)部門（略）水表開戶、安裝等相關(guān)事宜，所有相關(guān)費用均由承租方自理。7、標的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)原裝修的拆除工作。8、承租方承租標的后需進行裝修的，須經(jīng)出租方同意后方可進行。9、標的房屋面積數(shù)據(jù)僅作參考，具體以實地現(xiàn)狀為準；房屋在承租期間若發(fā)生滲漏、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗）等問題，均由承租方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。（略）、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。（略）、經(jīng)營及辦公用房等若涉及（略）相關(guān)行政許可和環(huán)保、消防等特種審批由承租方自行負責(zé)，出租方概不負責(zé)。（略）、標的房屋以現(xiàn)狀對外公開招租，如標的房屋有滲水或墻面剝落、上（略）滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情形的，承租方應(yīng)在成交后應(yīng)自行負責(zé)修理和更換，并由承租方自行承擔(dān)費用，同時不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進行修理、更換或賠償?shù)?。（略）、由于地塊規(guī)劃條件限制，不得從事醫(yī)療化工類、礦產(chǎn)資源加工類、農(nóng)業(yè)加工類、金屬制造類、家具制造類行業(yè)；參拍企業(yè)應(yīng)符（略）非低效標準；地塊涉及規(guī)劃再利用的提前一個月通知必須無條件騰空；房屋按現(xiàn)狀出租，其余清理和設(shè)備安裝等費用租戶自行承擔(dān)，但不能破壞房屋結(jié)構(gòu)。（略）、租賃期間,乙方在和合同簽訂起1年內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，如需將標的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須取得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的新乙方,并與甲方重新簽定租賃合同,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù).（略）、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、本次出租設(shè)計的交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)，計費標準詳見《特別事項約定》。租期2年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動（略）在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。3.項目成交后，承租方未按所報價格及項目公告條件與出租方簽訂合同及履行（略）價款等相關(guān)義務(wù)，競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件法人授權(quán)茶經(jīng)（略）公（1）.docx租賃合同1.docx（略）所需材料清單及說明.docx實地勘察證明.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方（略）時所需文本.doc聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人黃女士電話（略）-（略）手機（略）傳真（略）地（略）址（略）查看原文