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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湘潭市岳塘區(qū)雙馬街道霞光東路16號(hào)藏湖茵湖墅15棟的房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 特別提示：在本院拍賣標(biāo)的頁(yè)面中出現(xiàn)的“一鍵貸款服務(wù)申請(qǐng)貸款”、“根據(jù)拍賣為您推薦服務(wù)”“放心拍賣服務(wù)”、“賒錢（略）”，均與本院無(wú)關(guān)，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛（略）（第一次）拍賣公（略）人民法院將于（略）年2月（略）日（略）時(shí)--（略）年2月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）賬戶名：（略）址：（略）www.（略）.cn）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：（略）號(hào)藏湖茵湖墅（略）棟的房產(chǎn)該拍賣標(biāo)的物評(píng)估價(jià)為人民幣（略）.（略），起拍價(jià)為人民幣（略），保證金為人民幣（略），加價(jià)幅度為人民幣0.5（略）及其倍數(shù)。詳見(jiàn)附件《湘京誠(chéng)估字（（略））第LH（略）-（略）號(hào)》評(píng)估報(bào)告二、競(jìng)買人條件1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競(jìng)買。2、競(jìng)買人須通過(guò)（略）實(shí)名（略），委托代理人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人（略）絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格，賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼。競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。未交納保證金的，不得參加競(jìng)買。4、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部（略）交納。5、本次拍賣不接受（略），除（略）外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，在（略）相應(yīng)標(biāo)的物展示頁(yè)面（略）“（略）并繳納保證金”，繳納保證金是（略）參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金（略）給其他單位或個(gè)人。三、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)最遲于開拍前5個(gè)工作日內(nèi)向本院提（略）確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。四、本次拍賣競(jìng)價(jià)程序不少于二十四小時(shí)；設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5（略）鐘。競(jìng)買人（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。低于加價(jià)幅度的出價(jià)無(wú)效。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保（略）絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布之日即日起至拍賣前一日止接受電話咨詢，拍賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間。拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看（略），聯(lián)系電話：（略）。七、特別提示1、拍賣成交，買受人必須自成交之日起7日內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款，（略）出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門（略）拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本院與湘潭（略）達(dá)成了合作意向，意向買受人如需申請(qǐng)法拍房公程金（略）管理部柜臺(tái)聯(lián)系或通過(guò)熱線電話（（略）-（略））進(jìn)行咨詢。2、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。3、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在（略）轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)（略）出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認(rèn)書》后自行（略）過(guò)戶手續(xù)，（略）提交退款申請(qǐng)，并附（略）審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)[該房屋存在物業(yè)欠費(fèi)，（略）年5月1日至（略）年（略）月（略）日止的物業(yè)欠費(fèi)（（略））在拍賣成交款中扣除。]、水、電、氣等欠費(fèi)，由買受人承擔(dān)。若該房產(chǎn)有未繳納的維修基金，該費(fèi)用由買受人（略）。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。4、因（略）產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過(guò)戶，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。5、以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)（略）。6、競(jìng)買人須在拍賣前向國(guó)土規(guī)劃、（略）、稅務(wù)等部門，對(duì)拍賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間；其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒埽裕?quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。7、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才（略）絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示（略），實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀（略）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。8、A、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。B、標(biāo)的物成交后本院將出具過(guò)戶裁定書，并向相關(guān)部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書。C、請(qǐng)意向競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)標(biāo)的物是否存在欠繳土地出讓金、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等情形，本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。競(jìng)買人在競(jìng)買時(shí)應(yīng)將上述所有費(fèi)用當(dāng)作成本在競(jìng)價(jià)時(shí)予以綜合考慮。D、拍賣標(biāo)的物的面積以買受人在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)（略）過(guò)戶登記時(shí)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。買受人不得以權(quán)證登記面積與實(shí)際面積存在誤差而要求退款或找補(bǔ)金額。E、競(jìng)買人請(qǐng)親自到實(shí)地看樣，并到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢、未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。F、標(biāo)的物如有土地征遷遺留問(wèn)題（原有戶口難以遷出的情況等）由買受人自行解決。八、拍賣競(jìng)價(jià)前（略）將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的保證金。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后（略）小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后（略）小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的買（略）指定賬戶。九、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)（略））根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前3個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。十二、買受人拍賣余款請(qǐng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（略）至本院以下指定賬戶:｛請(qǐng)買受人注明姓名（略）執(zhí)行款專戶開戶行：湖南銀行（略）賬號(hào)：（略）開戶行行號(hào)：（略）十三、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未（略）拍賣款（以本院公告的（略）可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十四、（略）拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前應(yīng)如實(shí)向（略）提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不（略）的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十五、司法拍賣因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)金額相對(duì)較大。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）絡(luò)司（略）以競(jìng)買人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。十七、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣（略）拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起（略）日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競(jìng)買人。如競(jìng)買人參與本次競(jìng)買，視為同意本約定。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。拍賣（略）咨詢電話：（略）人民法院二〇二五年一月九日監(jiān)督電話：（略）-（略）詳細(xì)信息可在“（略）（（略）www.（略）.cn）”上查詢。查看原文