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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南寧農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限責任公司北湖片區(qū)5畝國有劃撥土地公開招租項目（GXCQJY25-008）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）址：http:（略）.cn#projectDetail（略）d4c（略）f（略）e8ac（略）cfc.htm（略）5畝國有劃撥土地公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格2,（略）.（略）畝·年掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年1月8日掛牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及優(yōu)先權不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標的位（略）新開山，土地權屬證號為南寧國用（（略））第（略）號，土地性質為國有劃撥農(nóng)用地，土地性質：果園、其他林地（略），該地塊最新土地利用現(xiàn)狀為其它園地，面積約5畝，現(xiàn)狀為凈地，標的具體情況詳見《資產(chǎn)招租明細表》。標的詳細資料（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。資產(chǎn)招租明細表序號標的名稱參考面積（畝）招租用途租期掛牌價格（（略）畝·年）競租保證金（（略））1南寧農(nóng)業(yè)（略）責任公司（略）5畝國有劃撥土地5僅限于經(jīng)營農(nóng)業(yè)相關項目（略）年（無土地清表、無建設免租期）2,（略）.（略）,（略）.（略）備注：1.租金遞增幅度以每3年為一個遞增租金周期，每個遞增租金周期內(nèi)租金的標準不變，下一個遞增租金周期的標準在上一個遞增租金周期的租金標準的基礎上增加5%。2.簽約時間以簽約通知為準。3.以上面積僅供參考，簽訂合同的實際面積以成交后由出租方指定專業(yè)測繪單位對招租土地進行重新測量的面積為準，測量所產(chǎn)生的費用由承租方承擔。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、出租方簡況出租方基本情況（略）地（住所）（略）號法定代表人負責人覃世耀（略）資本（略）.（略）類型（經(jīng)（略）責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）所屬行業(yè)制造業(yè)農(nóng)副食品加工業(yè)其他農(nóng)副食品加工C（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）F經(jīng)營規(guī)模小型資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或其他部門名（略）責任公司批（略）批準類型會議紀要批（略）總經(jīng)理辦公會議紀要批準文號〔（略）〕3號批準日期（略）年（略）月（略）日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格2,（略）.（略）畝·年價格說明每畝年租金單價其他類型保證金處置方式承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當（略）的交易服務費后，剩余部（略）劃轉至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和履約保證金（履約保證金按最后一個承租年度三個月租金的總和（略）數(shù)收取，以實際成交結果為準）。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失須（略）相應費用的，出租方有權從承租方繳納的履約保證金中扣抵，出租方依前述約定扣抵承租方履約保證金的，承租方應在扣抵事實發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向出租方補齊履約保證金，逾期不補齊履約保證金的按拖欠租金約定承擔違約責任。租賃合同終止，承租方付清租金等各項費用并已將承租土地退回給出租方，承租方可向出租方書面提出履約保證金退回申請（需附收款賬戶），滿足上述全部條件后出租方在5個工作日內(nèi)將履約保證金剩余金額無息退回給承租方。租金（略）方式以連續(xù)的（略）個月為一個交租周期，先交租金后使用場地租賃期限（略）年（無土地清表、無建設免租期））與出租相關其他的條件1、意向承租方應在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在（略）指定賬戶交納保證金。2、意向承租方在被確認為承租方（略）通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務費，承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費（最終以實際測量面積結算為準，多退少補）。3、承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉賬方式（略）合同約定的相關費用。承租方須承諾事項1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔法律責任。2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)的企事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；2.社會信譽良好，無偷（略）或其他政府機關公布的失信被執(zhí)行人名單中；3.對該宗地塊用途有較全面了解，（略）場、經(jīng)濟效益和社會效益有效準確（略）析和判斷；4.具有一定經(jīng)濟實力，有一定的社會資源和協(xié)調能力，有意向對該地塊進行（略）體開發(fā)經(jīng)營。競租所需提交材料一、企事業(yè)單位、社會團體：1、競租申（略）提供范本文件）；2、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3、在（略）查詢未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單；4、對所（略）標的用途有較全面了解，（略）場、經(jīng)濟效益和社會效益有效準確（略）析和判斷的承諾文件；5、具有一定經(jīng)濟實力，有一定的社會資源和協(xié)調能力，有意對（略）標的進行（略）體開發(fā)經(jīng)營，社會信譽良好，無偷稅漏稅欠稅記錄的承諾文件；6、（略）勘察確認書；7、（略）及委托代理人（略）（如有）；8、掛牌公告中要求的其它相關材料。二、自然人或個體工商戶：1、競租（略）提供范本）；2、個體營業(yè)執(zhí)照及負責人（略）明（個體工商戶提供）；3、（略）明文件（自然人提供）；4、對所（略）標的用途有較全面了解，（略）場、經(jīng)濟效益和社會效益有效準確（略）析和判斷的承諾文件；5、具有一定經(jīng)濟實力，有一定的社會資源和協(xié)調能力，有意對（略）標的進行（略）體開發(fā)經(jīng)營，社會信譽良好，無偷稅漏稅欠稅記錄的承諾文件；6、在（略）查詢未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單；7、（略）勘察確認書；8、（略）及委托代理人（略）（如有）；9、掛牌公告中要求的其它相關材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）勘察確認書、承諾文件、（略）提交原件外，其他材料提交（略）按手印的復印件。2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1、以上標的按現(xiàn)狀招租，在（略）競租（略）手續(xù)前，意向承租方必須到實地查看，（略）勘驗確認租賃土地及地上附作物、建筑物等詳情，與（略）管理方聯(lián)系了解標的權證、現(xiàn)狀及相關費用，并簽署《（略）勘察確認書》，在（略）時（略）《（略）勘察確認書》。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。2、用途：僅限于經(jīng)營農(nóng)業(yè)相關項目。3、意向承租方需對該標的用途有全面了解，（略）場、經(jīng)濟效益和社會效益有較為準確的定位和研判。4、（略）年（無土地清表、無建設免租期）。5、以連續(xù)的（略）個月為一個交租周期，租金繳納方式以先繳納租金后使用場地的原則，租金遞增幅度以每3年為一個遞增租金周期，每個遞增租金周期內(nèi)租金的標準不變，下一個遞增租金周期的標準在上一個遞增租金周期的租金標準的基礎上增加5%。6、承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當（略）的交易服務費后，剩余部（略）劃轉至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和履約保證金（履約保證金按最后一個承租年度三個月租金的總和（略）數(shù)收取，以實際成交結果為準）。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失須（略）相應費用的，出租方有權從承租方繳納的履約保證金中扣抵，出租方依前述約定扣抵承租方履約保證金的，承租方應在扣抵事實發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向出租方補齊履約保證金，逾期不補齊履約保證金的按拖欠租金約定承擔違約責任。租賃合同終止，承租方付清租金及各項費用并已將承租土地退回給出租方，承租方可向出租方書面提出履約保證金退回申請（需附收款賬戶），滿足上述全部條件后出租方在5個工作日內(nèi)將履約保證金剩余金額無息退回給承租方。7、承租方按合同約定將第一年土地租金劃轉至出租方賬戶，此后在下一個承租年度開始前一個月內(nèi)向出租方交清該承租年度的租金，出租方應在收到承租方租金后一個月內(nèi)向承租方開具票據(jù)。8、承租方交納（略）保證金后，即視同接受本公告的條款和規(guī)定，不按本公告規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，（略）保證金不予退回。9、承租方須依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，此地塊如遇出租方因（略）合開發(fā)土地需要收回承租土地的，承租方應無條（略）征地時，必須予以配合。（略）、承租方未來在經(jīng)營（略）相關部門（略）地上建筑物、構筑物等地上附著物的報建手續(xù)，依法依規(guī)經(jīng)營，如未（略）相關報建手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責任由承租方自行承擔。（略）、承租方自行負責對該地塊上原有的地上附著物（含建筑物、構建物）、農(nóng)作物等進行清場，同時負責清場所產(chǎn)生的一切費用。（略）、查看標的時間：公告期間（上班時間：9:（略）-（略）:（略））；查看標的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（略）、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權歸出租方所有，以上事項如有變更，一律以變更通知為準。（略）、南（略）聯(lián)系地址：（略）9（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）。保證金詳細情況交納金額（略）,（略）.（略）交納截止時間（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交納注意事項1、（略）指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。2、不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或（略）現(xiàn)金交納。3、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。4、承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文（略）和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。賬戶信息（略）開戶行中信銀行（略）賬號（略）溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。處置方法1、承租方（略）在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當（略）的交易服務費后，剩余部（略）劃轉至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和履約保證金，不足部（略）由承租方在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)補齊，競租保證金如有剩余則退還給承租方，掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。3、保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材（略）損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；（3）意向承租方（略）交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定（略）交易價款，且逾期時間超過一個月的；（（略））交易