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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網發(fā)布 溫州市甌海區(qū)新橋街道景昌路33號景西嘉園1、2幢129室、130室商業(yè)房5年租賃權。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：浙（（略））（略）不動產權第（略）號；浙（（略））（略）不動產權第（略）號2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：以（略）現狀為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、拍賣方式：采用年租賃權增價式拍賣的形式，實行價高者得的原則確定承租方。7、意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、（略）項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。8、為保證公（略）場的公平、公正，維護各意向承租方合法權益。各意向承租方在參加租賃資產投標、拍賣過程中，不得以承租權為要挾，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或報酬。如發(fā)現上述行為，出租方將取消本次招標、拍賣活動，招標、拍賣結果將不予以認定，并報公安機關立案查處；查證屬實的，違法意向承租方競價保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標、拍賣費用、延期招租租金損失等）將保留追訴權利。出租方簡況出租方（略）聯系人陳育梁聯系方式固定電話：（略）-（略）聯系地（略）婁橋工業(yè)（略）號C3-（略）室北首交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價3.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年3.（略），前3年租金不變，第4年起每年租金在上一年基礎上遞增5%。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。首年租金及履約保證金在成交之日起7個工作日內一次性向（略）付清，下期租金于上期租金到期前（略）天一次性付清，依次類推；租金含稅。出租用途商業(yè)。與交易相關的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價的（略）%（?。裕抵涟傥唬?，承租方在履約期間，如有拖欠租金、違約金或其他相關費用等情形，出租方可以在上述保證金中扣除或先予（略）。租賃合同解除或終止時，承租方須結清各項費用和騰空房產，并經出租方查驗各項設施完（略）無損后無息退還。2、租賃房產交付標準：以房產（略）現狀為準。承租方已經了解并實地查看租賃房產、周邊環(huán)境及租賃房產相關情況，對出租方提供的租賃房產存在或可能存在的瑕疵已作充（略）了解和認可，并自行負責彌補和消除，保證不會以此為由向出租方提出主張，對于可能潛在的問題與風險均由承租方承擔，并放棄索賠，出租方不承擔一切責任。3、租賃期間涉及裝修、設施改造、設施增配等所產生的費用（包括但不限于項目通水、項目通電、項目通燃氣、電力（略）絡費、衛(wèi)生費等），以及相關報批手續(xù)（包括但不限于工商（略）、水電燃氣等接入及報裝、消防、環(huán)保、排污、稅務證和相關經營許可證（略）等）均由承租方自行負責與承擔。4、租賃期間，房產及附屬配套設施設備（如有）的日常修繕（包括但不限于漏水、墻地面破損開裂、門窗破損、相關設施設備損壞缺失等），須承租方自行負責維修及費用。5、出租方向承租方提供租賃房產的權屬證明材料，承租方負責（略）房產租賃備案、裝修審批、消防驗收、環(huán)保評估、衛(wèi)生行政許可、工商登記等審批或備案手續(xù)，承租方不得以房產使用功能、附屬配套設施設備不全、相關資料不齊等原因致使審批相關手續(xù)受阻或審批無法通過造成損失為由，向出租方提出任何要求或索賠。6、租賃期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等費用均由承租方負責；租賃房產的水、電等報裝及費用由承租方自行解決，出租方不予補償；承租方拖欠租金或水電等其他應繳費用超過1個月的，出租方有權不經書面通知即采取暫時停水、停電的等方式催收，直至承租方繳齊費用，因此造成的損失由承租方自行承擔。7、承租方須合法使用租賃房產，不得利用該房產從事違法活動；承租方若從事經營性活動,不得作為只對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所私人會所；承租方在租賃期間如有違法行為，由其自行承擔一切責任。8、承租方應遵守國家規(guī)定的有關防火、治安、衛(wèi)生等方面的要求，配備必要的設施，所（略）相關部門檢查發(fā)現不符要求而必須配備設施設備的費用，均由承租方承擔。9、承租方與出租方應在項目成交之日起7個工作日內簽訂《房產租賃合同》，（略）房產移交手續(xù)，租期從簽訂《房產租賃合同》后的次日開始計算。（略）、若由自然（略）或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的，受讓方必須為法定代表人。租期5年有無免租期無承租方資格條件意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后（略）個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目成交后，（略）個工作日內將履約保證金轉付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方憑有效（略）材料前往披露（略）地點（略）競買登記手續(xù)（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、（略）、看樣時間：即公告次日起至（略）年9月（略）日下午5時止3、咨詢、（略）地址：（略）1幢4（略）公司（略）室。4、看樣地址：（略）5、拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）、（略）紀檢監(jiān)察電話：（略）-（略）、拍賣會時間及地址：（略）年9月（略）日上午（略）時，（略）公司拍賣廳組織拍賣活動。若公告期內無人（略）參加拍賣，則延長信息發(fā)布，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午5時止，第二個周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午5時止，重新接受意向人（略）并（略）競買登記手續(xù)，拍賣會時間在（略）時告知。8、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后按交易條件公示內容要求在規(guī)定時間內同出租方簽訂租賃合同。9、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓。項目附件標的物位置聯系方式交易機構聯系人葉先生電話（略）址https:（略）.co（略）聯系地（略）方正組團1幢（略）室聯系人邵先生固定電話（略）手機（略）查看原文