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番禺區(qū)大龍街大龍村龍翔路以東耕地及魚(yú)塘項(xiàng)目交易公告(交易編號(hào):區(qū)集資競(jìng)20240248)(第三次發(fā)布)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)以東耕地及魚(yú)塘項(xiàng)目交易公告交易編號(hào):(略)集資競(jìng)(略)【重要說(shuō)明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目
業(yè)主單位的委托而發(fā)布,項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書(shū)面形式提供,由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說(shuō)明和圖片資料等,僅供競(jìng)投意向人參考,不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在(略)參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況,包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等(特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告u(略)c項(xiàng)目基本情況u(略)d部(略)對(duì)u(略)c權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況u(略)d的披露)。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,并請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無(wú)誤。競(jìng)投意向人一旦作出交易(略)即表明已完全了解,并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并對(duì)其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。(略)((略))(略)大龍(略)合作經(jīng)濟(jì)(略)以東耕地及魚(yú)塘項(xiàng)目組織競(jìng)投,歡迎有意參加競(jìng)投(略)咨詢和(略)第(略)號(hào)令《(略)集體
資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投,不屬于公(略)組織的交易行為僅為(略)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。項(xiàng)目(略)時(shí)間:(略)年1月9日至(略)年1月(略)日,上午9:(略)-(略):(略),下午2:(略)-5:(略)(每逢周五下午及節(jié)假日除外),競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往(略)地點(diǎn)(略),提前、逾期恕不接受(略)。項(xiàng)目(略)簽到時(shí)間:(略)年1月(略)日9時(shí)(略)至9時(shí)(略)。項(xiàng)目(略)競(jìng)投時(shí)間:(略)年1月(略)日(略)時(shí)。項(xiàng)目擬簽訂合同時(shí)間:(略)年2月(略)日至(略)年2月(略)日。項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式:聯(lián)系人:(略)系電話:(略)地址:(略)類的說(shuō)明詳見(jiàn)《(略)競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》(略).(略)):£不限制,所有種類的競(jìng)投人均可(略)參與競(jìng)投;R限制,僅限營(yíng)利法人(略)(項(xiàng)目業(yè)主方根據(jù)表決通過(guò)后的實(shí)際情況填寫(xiě)具體可以(略)參與競(jìng)投的競(jìng)投人種類),詳見(jiàn)下表:競(jìng)投人種類證照、
資格條件序號(hào)要求發(fā)證登記機(jī)關(guān)資料提供方式備注設(shè)置原因營(yíng)利法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.1(略)責(zé)(略)公司、其他企業(yè)法人£不限R限制:工商行政(略)場(chǎng)(略)(發(fā)證)R證件原件核對(duì),提供復(fù)印件□證件復(fù)印件確保投標(biāo)者的專業(yè)性和合法性、保障耕地及魚(yú)塘的合理利用、提升招投標(biāo)的公平性和透明度以及便于后續(xù)管理和監(jiān)督等多方面的考慮。這樣的設(shè)置有助于實(shí)現(xiàn)耕地及魚(yú)塘的高效、可持續(xù)利用,促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。1.2R經(jīng)營(yíng)范圍需明確包含下列其中一項(xiàng)或以上:農(nóng)業(yè):谷物種植,豆類、油料和薯類種植,棉、痳糖、煙草種植,蔬菜、食用菌及園藝作物種植,水果種植,堅(jiān)果、含油果、香料和飲料作物種植,中草藥種植,其他農(nóng)業(yè)。林業(yè):林木育種和育苗,造林和育林,森林經(jīng)營(yíng)和管護(hù),木材和竹林采運(yùn),林產(chǎn)品采集。漁業(yè):水產(chǎn)養(yǎng)殖,水產(chǎn)捕撈。農(nóng)業(yè)服務(wù)業(yè):農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù),灌溉服務(wù),農(nóng)產(chǎn)品初加工服務(wù),棉花加工,農(nóng)業(yè)病蟲(chóng)害防治服務(wù),農(nóng)業(yè)園藝服務(wù),花草樹(shù)木修(略)服務(wù),土地(略)理、復(fù)墾,其他農(nóng)業(yè)服務(wù)。林業(yè)服務(wù)業(yè):林業(yè)有害生物防治服務(wù),森林防火服務(wù),林產(chǎn)品初級(jí)加工服務(wù),林業(yè)機(jī)械服務(wù)。漁業(yè)服務(wù)業(yè):魚(yú)種培育、養(yǎng)殖,魚(yú)病防治服務(wù),漁業(yè)機(jī)械服務(wù)。若所指的經(jīng)營(yíng)范圍在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面反映不到,可(略)國(guó)家(略)站查詢打印。(二)本次交易(略)時(shí)未被列(略)的異常名單。(三)競(jìng)投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見(jiàn)本條第(一)項(xiàng)】的
資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實(shí)且有(略)有權(quán)取消其競(jìng)投資格(或競(jìng)得資格)。競(jìng)投人(略)資料真實(shí)有效期具體要求:R不限制,(略)之日真實(shí)有效即可?!晗拗?,(項(xiàng)目業(yè)主方根據(jù)表決通過(guò)后的實(shí)際情況填寫(xiě))。二、項(xiàng)目基本情況(一)資產(chǎn)名稱:(略)以東耕地及魚(yú)塘;(二)資產(chǎn)類型:耕地及魚(yú)塘;(三)資產(chǎn)地址:(略)5畝,魚(yú)塘(略).5畝。(五)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途:農(nóng)業(yè),用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,不得私自改變用途。(六)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況:1.權(quán)屬證書(shū):?無(wú)證□有證,證號(hào):;2(略)規(guī)劃許可證:?無(wú)證□有證,證號(hào):;3.其他:無(wú)(如無(wú)其他權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)批準(zhǔn)文件填寫(xiě)u(略)c無(wú)。u(略)d)(競(jìng)投人務(wù)必注意:擬交易資產(chǎn)如已
獲取相關(guān)權(quán)屬證書(shū)證或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露,未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書(shū)或批準(zhǔn)文件未取得,競(jìng)投人不得在此后就此提出異議或反悔,否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任。)(七)消防驗(yàn)收情況:暫未(略)消防驗(yàn)收手續(xù),由競(jìng)得人自主(略)消防驗(yàn)收手續(xù);(八)合同年限:(略)年合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn);(九)免租期:無(wú);(十)交易底價(jià):(略)畝年;(不含稅)(十一)遞增方式:每(略)年遞增(略)%;(十二)交易保證金:(略)(大寫(xiě):(略));(十三)合同履約保證金:相等一年租金(以競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn));(十四)交易方式:(略)遞交
報(bào)價(jià)表。(十五)競(jìng)得方式:按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;(十六)交易規(guī)則:詳見(jiàn)《(略)競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》;(十七)競(jìng)投地址:(略)定交付;(十九)其他說(shuō)明:1、租金不含稅,所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。2、總面積(略)畝,包括耕地(略).5畝,魚(yú)塘(略).5畝(詳見(jiàn)
附件6)。3、五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,競(jìng)得人需在簽訂合同后一年內(nèi)將承包土地進(jìn)行圍蔽。4、該資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租,不提供水電設(shè)施,需承租方自行鋪設(shè),所需費(fèi)用由承租方自行解決,但需以甲方的名義進(jìn)行申請(qǐng)。5、競(jìng)得人所交交易保證金(略)中抵扣合同履約保證金(相等于一年租金)及首年租金,余額退回方式按上級(jí)規(guī)定處理。6、出租土地及魚(yú)塘用途為農(nóng)林漁業(yè),只用于養(yǎng)殖及種植之用,不得用作養(yǎng)殖禽畜、牲口類使用,其中屬于基本農(nóng)田部(略)禁止在基本農(nóng)田上種植苗木等作物,基本農(nóng)田只能種植糧食,任何非糧食的其他作物都不能種植或硬底化。按上級(jí)規(guī)定合法合規(guī)使用土地及魚(yú)塘。7、高壓線下,無(wú)條件配合供電部門(mén)作業(yè)。8、如土地征收,土地、魚(yú)塘屬甲方,苗木、魚(yú)產(chǎn)屬乙方。三、競(jìng)投人及其受委托人要求詳見(jiàn)《(略)競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》)四、競(jìng)投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察項(xiàng)目以下兩種安排只能選其一,在相應(yīng)u(略)c□u(略)d打u(略)c√u(略)d。?本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),競(jìng)投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。□統(tǒng)一勘察時(shí)間:____年____月____日至____年____月____日上午9:(略)-(略):(略),下午2:(略)-5:(略),聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:____,競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目業(yè)主單位。其他時(shí)間勘察:競(jìng)投意向人可以在其他時(shí)間自行前往(略)勘察。五、(略)其他事項(xiàng)(一)本項(xiàng)目?jī)H接受(略)(不接受郵寄、電話、傳真、電子(略)及口頭(略))。(二)(略)地址:(略)1.《(略)集體資產(chǎn)交易競(jìng)投(略)表》【可到(略)處(略)或(略)集(略)站)(略)】。2.交易保證金繳費(fèi)憑證原件(加蓋
銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證)及復(fù)印件(交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號(hào))。3.符合競(jìng)投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。4.競(jìng)投人身份資料(符合競(jìng)投人準(zhǔn)入條件的競(jìng)投人須按對(duì)應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料,詳見(jiàn)《(略)競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》):(四)競(jìng)投資格確認(rèn):1.競(jìng)投人(略)《(略)競(jìng)投資格確認(rèn)(略)初步確認(rèn)競(jìng)投人具備參加有關(guān)項(xiàng)目競(jìng)投資格,如經(jīng)復(fù)查競(jìng)投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)(略)有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格;2(略)因客觀原因不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(略)《競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》時(shí),競(jìng)投人可(略)《(略)預(yù)受理確認(rèn)書(shū)》,此《(略)預(yù)受理確認(rèn)書(shū)》僅作為預(yù)受理(略)使用,競(jìng)投(略)通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持該確認(rèn)書(shū)換領(lǐng)《競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)》,完成競(jìng)投資格的確認(rèn),否則視為放棄競(jìng)投資格。(五)其他事項(xiàng):1.同一交易編號(hào)同一競(jìng)投人只能(略)一次(因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外)。2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體(略)。3.本交易項(xiàng)目交易保證金需通過(guò)境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交,每一位競(jìng)投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、若競(jìng)得后合同乙方須一致。4.競(jìng)投人、競(jìng)投人的法定代表人、(略)競(jìng)投業(yè)務(wù)時(shí),需(略)的文件都必須由本人親筆(略),不得使用私章。5.以自然人名義參加競(jìng)投且(略)委托(略)手續(xù)的,在(略),受委托人須出示委托人和受委托人的(略)原件(略)工作人員核對(duì),并手持委托人和受委托人的(略)原件和《(略)》由工作人員拍照存檔。6.每個(gè)自然人僅可作為同一交易編號(hào)項(xiàng)目的競(jìng)投人或受委托人一次(因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外)。7.本項(xiàng)目(略)競(jìng)投(略)結(jié)束后,交易機(jī)構(gòu)不再受理授權(quán)委托變更申請(qǐng)。8.競(jìng)得人因違規(guī)被當(dāng)場(chǎng)?。裕ǎ裕裕┘w(略)及項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)共同確認(rèn)次報(bào)價(jià)最高者為新競(jìng)得人,若該次報(bào)價(jià)最高者不同意成為新競(jìng)得人,應(yīng)退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位參加競(jìng)投的,應(yīng)于(略)期截止前(每逢周五下午及節(jié)假(略)提交有效證明,如股權(quán)證(須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件)、原合同(須保證甲方為(略)項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與(略)項(xiàng)目的面積、地址一(略)核對(duì)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)(逾期不提交的,視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán));優(yōu)先承租權(quán)在競(jìng)投(略)由項(xiàng)目業(yè)主單位即時(shí)確認(rèn)并以其確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn),優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)得方式詳見(jiàn)《(略)競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》。七、交易保證金交納要求各競(jìng)投意向人在(略)前必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào),并確保在(略)時(shí)已到賬(即(略)期限結(jié)束前已到賬,如因跨行轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的延遲到賬后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)),交易保證金到賬之后,還須按照本交易文件第五點(diǎn)(略)事項(xiàng)的要求進(jìn)行(略)。(一)專用賬戶戶名:(略)賬號(hào):(略)開(kāi)戶銀行:(略)(二)注意事項(xiàng):1.填寫(xiě)銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明參加交易項(xiàng)目的交易編號(hào):(略)集資競(jìng)(略)交易保證金。2.交易保證金必須以競(jìng)投意向人的同名賬戶通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬,不接受其他任何方式(包括但不限于現(xiàn)金匯款、(略)、(略)、第三方、公證委托等)轉(zhuǎn)賬。3.各競(jìng)投意向人(略)時(shí)未能提供交納交易保證金的銀行回單(加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證)或交易保證金款項(xiàng)未到賬的,將不接受(略)。4.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《(略)競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》五u(略)c交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知u(略)d。八、特別提示1.有關(guān)競(jìng)投事項(xiàng)、(略)競(jìng)投流程、交易結(jié)果公示及合同簽訂、相關(guān)交易文件說(shuō)明、違約違規(guī)責(zé)任、爭(zhēng)議處理原則、其他注意事項(xiàng)詳見(jiàn)《(略)競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》。2.本公告附件1、5為涉及競(jìng)投人權(quán)利義務(wù)的重要文件,競(jìng)投意向人務(wù)必(略)并仔細(xì)閱讀。九、聯(lián)系方(略)聯(lián)系電話:(略)-(略)地址:(略)