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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 全椒縣惠農(nóng)資產(chǎn)管理有限公司資產(chǎn)招租項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）惠農(nóng)（略）公司第二批資產(chǎn)招租項目電子交易公告（代文件）項目編號：czq（略）將于（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（不少于（略）日。延時除外，屆時正（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）對該項目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月（略）日（略）時至（略）年1月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（（略）競買人操作手冊）。（略）資產(chǎn)招租項目,本次招租項目共有6個標(biāo)段，其中一標(biāo)段位（略）全（略）8號右2，面積約（略）平方米左右；二標(biāo)段位（略）5間面積約（略）平方米；三標(biāo)段位于章輝社南頭倉庫面積約（略）平方米；四標(biāo)段位（略）供銷社商場面積約（略）平方米；五標(biāo)段位于馬（略）糧油兌換面積約（略）平方米；六標(biāo)段（略）2間門面約（略）平方米。（標(biāo)的物詳情見附件圖片,競租人自行勘察（略））。二、競租人應(yīng)具備條件：1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照三證合一必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項目競價。2、標(biāo)的物以毛坯對外招租，競租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物及招租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。承租后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由承租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。3、其他特殊說明（無）三、競拍價格及加價幅度：標(biāo)的物起租價及加價幅度：一標(biāo)段：（略）年，加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。租期：3年（略）3年，加價幅度：（略）3年或（略）倍數(shù)。二標(biāo)段：（略）年，加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。租期：3年（略）3年，加價幅度：（略）3年或（略）倍數(shù)。三標(biāo)段：（略）年，加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。租期：3年（略）3年，加價幅度：（略）3年或（略）倍數(shù)。四標(biāo)段：（略）年，加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。租期：3年（略）3年，加價幅度：（略）3年或（略）倍數(shù)。五標(biāo)段：（略）年，加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。租期：3年（略）3年，加價幅度：（略）3年或（略）倍數(shù)。六標(biāo)段：（略）年，加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)。租期：3年（略）3年，加價幅度：（略）3年或（略）倍數(shù)。四、競價保證金交納及處置：競價保證金：一標(biāo)段：（略），二標(biāo)段：（略），三標(biāo)段：（略），四標(biāo)段：（略），五標(biāo)段：（略），六標(biāo)段：（略）。競價保證金須在（略）年1月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交（略）賬戶如下：一標(biāo)段：戶（略）賬號：（略）二標(biāo)段：戶（略）賬號：（略）三標(biāo)段：戶（略）賬號：（略）四標(biāo)段：戶（略）賬號：（略）五標(biāo)段：戶（略）賬號：（略）六標(biāo)段：戶（略）賬號：（略）交納保證金時須在（略）資產(chǎn)招租項目（xx標(biāo)段）”保證金。未競得人的競價保證金在競價通知書（略）后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以（略）退還。五、代理服（略）代理，一標(biāo)段代理費為（略）；二標(biāo)段代理費為（略）；三標(biāo)段代理費為（略）；四標(biāo)段代理費為（略）；五標(biāo)段代理費為（略）；六標(biāo)段代理費為（略）；.由承租人（略）。六、咨詢、（略）踏勘的時間：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）時止，接受咨詢或預(yù)約（略）踏勘（節(jié)假（略）或者招租人聯(lián)系。七、競價程序：競租人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項目公開競價，（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）年1月（略）日9時（略）為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘，直至無人出價，競價結(jié)束。競價成交后，招租人將在滁（略）站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人（略）成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。八、重大事項披露：1、承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。2、本次項目出租，在租賃期內(nèi)若招租人因主管部門需要收回門面，招租人提前1個月通知承租人，承租人無條件撤出。3、租期：3年.付款方式及履約保證金詳見合同，退租時驗收合格后無糾紛后無息退還。承租人須在《租賃合同》簽訂時按照合同（略）租金及履約保證金（略）別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定，繳入出租人指定賬戶戶名、開戶銀行、賬號另行通知，轉(zhuǎn)賬時備注：xxxx項目租金。如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的競價保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競租人在競價前給予充（略）考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。九、特別提醒：1、標(biāo)的物以毛坯對外招租，競租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘標(biāo)的物，滁（略）和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價會，視同對租賃標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉租賃標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁（略）和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間（略）成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價保證金不予退還，由滁（略）直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在滁（略）站進(jìn)行不良行為披露。4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行（略），所涉及的一切稅費均由競得人承擔(dān)。5（略）絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時，滁（略）有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟(jì)損失，滁（略）和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！6、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）公共資源交易（略）可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因（略））做出中止和終結(jié)決定的。7、在房屋出租價格相同的條件下，老租戶享有優(yōu)先承租權(quán)；8、本競價公告由招租人和代理機(jī)構(gòu)（略）：（略）地址：（略）7（略）5（略）直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書項目編號：czqjcq（略）-（略）資產(chǎn)招租項（略）承租單位或個人名稱：合同簽訂日期：（略）年月日滁（略）制租賃合同（（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）乙方：統(tǒng)一社會信用代碼（或自然人（略）號碼）：甲方將位于房租賃給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充（略）協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：第一條門面位于，面積約平方米，出租給乙方用于。第二條租賃期限及租金：租期（略）年（自（略）年月日至（略）年月日止），總計租金（??????（略）），合同簽訂時乙方必須一次性付清3年全部租金。第三條乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。乙方在租賃經(jīng)營活動中，要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財產(chǎn)安全，否則，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。造成甲方財產(chǎn)損失，按評估價賠償。第四條甲方不以房屋現(xiàn)狀租賃給乙方使用，租賃過程中，乙方有租賃房屋修繕維護(hù)義務(wù)，費用自理。若因乙方未及時修繕維護(hù)造成生產(chǎn)經(jīng)營損失，一切責(zé)任由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。如需裝修由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何費用。在施工過程中，造成房產(chǎn)損失和人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第五條乙方租賃期間所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。第六條租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因（略）規(guī)劃、（略）公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收、單位改制等原因致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無償收回標(biāo)的物，乙方無條件服從，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營損失及補(bǔ)償，雙方互不追究違約責(zé)任，本合同終止。第七條乙方租賃期間內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。第八條乙方應(yīng)于合同期滿、自動終止或解除合同后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。每遲交一天，甲方每天向乙方收取租賃合同約定日租金額（略）%的房屋占用費，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。這期間甲方有權(quán)隨時依法終止協(xié)議。期滿移交時，乙方添置新物可移動部（略）由其自行收回；而對于乙方添置新物不可移動部（略）及乙方裝飾、裝修的部（略），歸甲方所有。乙方不得破壞性拆除，如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，或按價賠償。第九條本協(xié)議雙方自覺履行，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商（略）裁決。第十條本協(xié)議約定的住址和電話號碼為有效通訊地址和方式，通訊地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)第一時間通知對方，甲方按照該通訊地址和方式向乙方發(fā)出的信函，對方拒收或退回，視為已經(jīng)送達(dá)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一（略）一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）