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特別提示：本調(diào)查表、（略）司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人，單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣標(biāo)的信息。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載，發(fā)布“法拍房”信息的或者截取部（略）信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂（略）場秩序的，或以任何方式干擾司法拍賣活動(dòng)的行為，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

對于社會(huì)上中介機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯（略）場價(jià)成交，或者承諾看樣、騰房等，要（略）無任何關(guān)系，競買人、買受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

<（略）拍賣公告

<（略）定于（略）5年2月（略）日（略）時(shí)至（略）5年2月（略）日（略）時(shí)止（延（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

被執(zhí)行人名下位（略）1單（略）號房產(chǎn)。

起拍價(jià)：（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：（略）（略）。

特別提示：（略）出具的評估報(bào)告價(jià)格作為財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)

特別說明：1.未騰空，有人居住。2、戶口不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，須符合相關(guān)部門制定的所有相關(guān)規(guī)定。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始三個(gè)工作日前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、展示看樣的時(shí)間：不組織看樣。（。本標(biāo)的咨詢電話：（略），僅限工作日的工作時(shí)間接受電話咨詢。）

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人一旦參與競買，視為完全了解并接受拍品已知和未知的瑕疵，相應(yīng)瑕疵由買受人自行承擔(dān)。有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨（略）限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造（略）不作過戶的任何承諾。

七、競買（略）出具的執(zhí)行裁定書、司法拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣物標(biāo)的交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。該房產(chǎn)可能存在物業(yè)、供暖、水、電、氣等欠費(fèi)問題，如有欠費(fèi)及相關(guān)戶名變更由買受人依照法律規(guī)定自行解決。

八、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶（略）賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）（略）年2月（略）（略）指定賬戶[戶名：(（略）5)京（略）執(zhí)恢1號，開戶銀行：中國工商銀行北（略），行號（略），賬號：（略）]，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。

咨詢電話：（略）-（略）（略） 王法官

監(jiān)督電話：（略）

聯(lián)系地址：（略）pan>https:（略）.com/

（略）

二○二五 年 一 月 十三 日