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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 馬土讓2025-1號(hào)(博望區(qū)2024-13號(hào)工業(yè)用地)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 馬國土出讓告字（（略））第1號(hào)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）、（略）公共資源交易（略）決定采取掛牌方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊簡介、規(guī)劃建設(shè)要求及公開出讓地塊起始價(jià)地塊編號(hào)地塊名稱地塊位置出讓面積（平方米）用地性質(zhì)出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)起始價(jià)（略）加價(jià)幅度（略）競買保證金（略）備注容積率建筑密度綠地率馬土讓（略）-1（略）-（略）號(hào)工業(yè)用地博（略）交叉口東南（略）.（略）（約（略）.（略）畝）二類工業(yè)用地（略）年≥1.5≥百（略）之四十≤百（略）之十（略）（約（略）.（略）畝）（略）或（略）的（略）數(shù)倍（略）建設(shè)工期（略）個(gè)月其他需要說明的宗地情況：1.該宗地按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，符合《（略）關(guān)于印發(fā)關(guān)于（略）深化“標(biāo)準(zhǔn)地”改革（2.0版）的實(shí)施意見》（馬政辦秘【（略）】（略）號(hào)）以及《（略）自然資源廳（略）場（略）關(guān)于印發(fā)工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）的通知》（皖自然資用【（略）】2號(hào)）要求。該宗地產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)其他通用（略）部件制造（標(biāo)準(zhǔn)化廠房）；經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥（略）畝，畝均稅收≥（略）畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后單位能耗增加值≥4（略）噸標(biāo)準(zhǔn)煤；環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求；其他相關(guān)投建經(jīng)營要求詳見《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）》。2.該宗地塊按工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請(qǐng)競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。3.競得人須在土地成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，與安徽馬鞍山博望高新技（略）管理委員會(huì)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，并在出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓金。競得人逾期不簽訂合同及《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本（試行）》的，競得人資格自動(dòng)失效，定金（成交價(jià)款百（略）之二十）不予退還；已簽合同，未按時(shí)（略）土地成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰繳納違約金，延期付款超過（略）日，經(jīng)催繳仍不能（略）的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。4.土地開發(fā)程度：（1）拆除宗地范圍內(nèi)地上建筑物及附屬物并清運(yùn)建筑垃圾至自然地坪。（2）地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。（3）土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場地平（略）由競得人自行負(fù)責(zé)，水塘、水系由競得人按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求保留或改造。（4）基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時(shí)用電、用水，（略）及場地平（略）等）由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。（5）出讓地塊范圍內(nèi)，如經(jīng)文物部門確認(rèn)，地下有文物埋藏，需依法進(jìn)行考古勘探或發(fā)掘。5.土地交付：《出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)交付。交地條件：地塊范圍內(nèi)建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置。出讓范圍（略）由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置。與周邊地下光纜的安全影響由受讓人負(fù)責(zé)妥善處置。外部條件（（略）、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。6.動(dòng)工及竣工時(shí)間：競得人須在土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工建設(shè)之日起（略）個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時(shí)間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國有土地使用權(quán)。7.其他條款：土地供應(yīng)后，對(duì)固定投資、畝均稅收等相關(guān)指標(biāo)由安徽馬鞍山博望高新技（略）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管。該項(xiàng)目（略）相關(guān)政策實(shí)施。8.受讓人應(yīng)當(dāng)在施工（略）設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、竣工時(shí)間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向出讓方和項(xiàng)目載體單位書面申報(bào)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體單位可以向社會(huì)公示，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得（略）范圍內(nèi)的土地購置活動(dòng)。9.投資強(qiáng)度、稅收：投資強(qiáng)度不低于（略）畝；年稅收不低于（略）畝。（略）.日照間距、安全距離、（略）、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。（略）.競得人應(yīng)在土地出讓成交之日起2個(gè)月內(nèi)（取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書前）取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批和工業(yè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)文件；未取得的，土地出讓成交確認(rèn)書自然終止，所（略）的競買保證金按百（略）之五十予以退還，不計(jì)利息。（略）.未經(jīng)安徽馬鞍山博望高新技（略）管理委員會(huì)同意，競得人及其股東在競得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。（略）.競得人按約定付清全部出讓金后，持環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批和工業(yè)項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）文件，按（略）自然資（略）申請(qǐng)（略）不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，交納土地契稅等相關(guān)費(fèi)用，（略）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。（略）.競得人承諾認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定的義務(wù)，如無正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、（略）有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。（略）.該宗地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政【（略）】（略）關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見》的通知）和（略）國土資源廳《關(guān)于印（略）工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的通知》（皖國土資發(fā)【（略）】（略）號(hào)）規(guī)定。二、競買人資格1.中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。2.競買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買（競買人須提供（略）章程以備核查）。3.自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。三、出讓文件獲取申請(qǐng)人可于（略）年1月（略）日9時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)，到馬鞍（略）交易受理科（（略）室）獲取出讓文件。（略）上（略）1、所有申請(qǐng)參與的意向競買人，須在（略）站、馬鞍（略）站中（略）《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》《（略）國（略）操作手冊》，并認(rèn)真閱讀。申請(qǐng)參與的競買人均視為自愿接受《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》《（略）國（略）操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。2、凡申請(qǐng)參加競買上述公告中地塊的競買人，須（略）（（略）），（略）流程請(qǐng)參照馬鞍（略）站（https:（略）.cn）“辦事指南”欄目中的“投（略）”--“主體庫登記”--“（略）和電子簽章（略）服務(wù)指南”。聯(lián)合申請(qǐng)的，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序（略）相關(guān)手續(xù)。3、（略）年2月（略）日（略）時(shí)前，申請(qǐng)人憑數(shù)字（略）所要參與競買的地塊，（略）競買申請(qǐng)，競買人應(yīng)采用PDF格式文件（略）材料，并對(duì)（略）材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，（略）材料原件在簽訂《成交確認(rèn)書》提交。4、申請(qǐng)人可以通過馬鞍（略）址https:（略）.cnmasggzytdportalindex（略）。如有疑問，可致電（略）-（略）務(wù)必使用谷歌、火狐或Edge瀏覽器（略）、使用，否則可能導(dǎo)致異常。5、本次掛牌出讓交納土地競買保證金的截止時(shí)間為（略）年2月（略）日（略）時(shí)。繳納競買保證金須全額繳納至專戶，保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人（略）申請(qǐng)及保證金到賬情況符合該宗地申請(qǐng)條件的，（略）公共資源交易（略）將在（略）年2月（略）日（略）時(shí)前確認(rèn)掛牌競買資格，并通過（略）國（略）通知競買人。五、其他相關(guān)規(guī)定1.本次出讓由競買人在馬鞍（略）拍賣廳使用專用電腦，通過（略）證書（略）“（略）國（略）”進(jìn)行報(bào)價(jià)。2.意向競買人可向馬鞍（略）工作（略）的使用方法。六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為（略）年2月6日（略）時(shí)至（略）年2月（略）日（略）時(shí)。掛牌地點(diǎn)為馬鞍（略）5（略）拍賣（略））。七、競買保證金繳納本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：1、戶名：馬鞍（略）賬號(hào)：（略）開戶行：中國工商銀行馬（略）2、戶名：馬（略）馬（略）3、戶名：馬鞍（略）賬號(hào)：（略）開戶行：中國銀行馬（略）4、戶名：馬鞍（略）賬號(hào)（略）5、戶名：馬鞍（略）馬（略）競買申請(qǐng)人可選擇以上任一賬戶交納競買保證金，匯款時(shí)務(wù)必附言：“馬土讓（略）-1號(hào)地塊”，（略）時(shí)以保證金匯款的銀行回單復(fù)印件做為（略）核驗(yàn)到賬情況，并確認(rèn)競買資格，不另開具土地競買保證金（略）憑證。聯(lián)系電話：（略）-（略）（惠先生）、（略）-（略）址：http:（略）.cn、http:（略）.cn（略）自然資（略）馬鞍（略）年1月（略）日