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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網發(fā)布 哈爾濱市行政事業(yè)單位資產服務中心17個標的出租項目項目信息披露。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名稱（略）行政（略）個標的出租項目項目編號[（略）]哈產租（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）出租方申請與承諾本出租方擬出租持有的資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標的產權權屬清晰，本出租方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、本出租方出租資產或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求，經過有效的內部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構等相關主管部門相應批準。3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本出租方義務。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。標的概況出租標的名稱詳見下方附件出租明細表標的現狀標的類型房屋權證號權屬所有人坐落位置詳見下方附件出租明細表出租參考面積層數所在層數詳詢出租方履約保證金成交價款（年租金）的（略）%出租期限3-5年?????????????????????????????????????（具體出租年限以出租方通知為準）是否設置原承租人優(yōu)先權否目前狀況詳見下方附件出租明細表租金遞增方式第一年至第三年的年租金為成交金額，第四年租金在第三年年租金基礎上遞增8%，第五年年租金與第四年年租金一致。附屬設施出租底價評估情況評估值賬面值評估基準日（略）-（略）-（略）、?（略）-（略）-（略）黑（略）評估報告編號中和正信評報字［（略）］第（略）號黑正大陽光評報字［（略）］第（略）號核準或備案機構標的清單詳見下方附件出租明細表瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容1、本次出租（略）、黑（略）出具的中和正信評報字［（略）］第（略）號黑正大陽光評報字［（略）］第（略）號評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。2、意向承租方應在公告期內至（略）認真勘察，對出租標的的法律、自然現狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現狀及權屬情況如實向意向承租方展示披露，如因房屋本身產生的產權、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產權交易所無關。3、首年租金交納到哈爾濱產權交易所指定賬戶進行結算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》為準。5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的房屋進行經營須自行（略）符合其經營行為的相關證照。標的房屋是否可以用作生產經營，需意向承租方在（略）前自行與相關主管部門及出租方確認，哈爾濱產權交易所對此不做任何承諾。6、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方最終簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》約定進行（略）。承租方交納履約保證金具體按照《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》約定（略），履約保證金不計利息。7、本項目所涉及標的出租年限為3-5年，具體年限以出租方通知為準。若出租年限為五年，則第一年至第三年的年租金為成交金額，第四年租金在第三年年租金基礎上遞增8%，第五年年租金與第四年年租金一致。8、承租方應當按照租賃物的性質、承租用途和使用方法使用租賃物，未經出租方同意，不得擅自改變。承租方未按照本合同約定的使用方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損毀的，出租方可以解除合同并要求承租方賠償損失。9、承租方未經出租方同意并經依法批準，不得將出租物轉租給第三人。承租方擅自轉租的，出租方有權解除合同。經出租方同意并經依法批準同意轉租的，第三人對租賃物造成損毀的，承租方承擔全部賠償責任。（略）、根據出租方提供的材料明確了本次出租標的的評估價格為含增值稅價格。出租方可以提供（略）增值稅發(fā)票（詳詢出租方展示聯系人）。（略）、意向方（略）前須實地探勘并咨詢出租方標的所有信息，意向方（略）即視為已實地探勘并了解所有情況。（略）、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》約定進行（略）。（略）、各標的具體位置均以出租方（略）指認為準，出租房產有無房產證及是否為劃撥土地等具體情況詳詢出租方。（略）、出租標的移交后，租賃期內的包括但不限于水費、電費、燃氣費等以及規(guī)定由資產使用方繳納的其他費用和使用管理期間產生的其他費用由承租方承擔。涉及自供暖的房屋供熱費用由承租方自行承擔，詳詢出租方展示聯系人。（略）、承租方在租房期間做好防火、防盜，如出現事故，一切責任由承租方負責。（略）、其他事項詳見《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》。（略）、相關及其他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內容由出（略）及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。出租方情況基本情況出租方名稱：（略）行政（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）C法定代表人：（略）方決策文件出租行為批準批準單位名稱：哈爾（略）交易條件信息披露首次公告不少于（略）個工作日。信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于（略）個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人交易方式信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡競價方式成交。交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務狀況和（略）能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、意向承租方須向哈爾濱產權交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯系人信息、聯系地址真實、有效，哈爾濱產權交易所如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等，應向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應在變更之日起3日內書面通知哈爾濱產權交易所（以（略）、（略）等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內書面通知哈爾濱產權交易所）否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產權交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經送達。4、出租成交后，如哈爾濱產權交易所或出租方發(fā)現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。5、本項目不接受聯合體承租。標的交割1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協商解決，雙方須自行協商標的交付事宜。2、出租標的以交割時現狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方（略）指認為準。3、成交后，承租方（略）站公告標的描述信息為依據要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務費等。與出租相關的其他條件交易須知競價規(guī)則（略）絡競價前（略）絡報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、（略）、保證金繳納、競租操作及款項（略）方式等內容。（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）審核1、意向承租方（略）：意向承租方應在本項目報（略）站（https:（略）提示進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準確）。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）自然人：（略）件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內容等出租方要求提供的相關材料；法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效（略）件、（略）及受托人有效（略）件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內容等出租方要求提供的相關材料。具體（略）程序可咨詢項目聯系人。3、（略）審（略）提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。4（略）審核通過后，方可生成保證金賬號（略）端須（略）“保證金查詢”到賬后，方可競價。交易保證金交易保證金：詳情見下方出租明細表交納截止時間：（略）年2月5日9時,以具體到賬時間為準，超時到賬不予（略）銀（略）提示交納。保證金處置方法：1、承租方所交納的保證金不轉為成交價款，在《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》簽訂后可以（略）保證金退還手續(xù)，保證金所產生利息退還受讓方，具體到賬（略）為準。2、意向承租方或承租方出現以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利。（1）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結果通知單》等行為）；（3）未按約定時限與出租方簽署《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》或未按約定履行（略）交易價款及交易服務費的；（4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《協議書》內容或承諾事項情形的。競價安排競價方式正向多次競價競價階梯0.1（略）競價時間自由競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止限時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起限時競價周期（秒）（略）交易成交1、交易服務費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內征集到一個符合要求的意向承租人，采取協議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費；如在公告期內征集到兩個以上（含兩個）符合要求的（略）絡競價方式確認承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費，交易服務費不足（略）的，按（略）收取。2、承租方須在競價結束后3個工作日內按哈爾濱產權交易所通知交納成交價款及交易服務費，并簽署《動態(tài)報價結果通知單》。3、承租方須在競價結束后5個工作日內憑《動態(tài)報價結果通知單》與出租方簽訂《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》。4、意向承租方未成功承租標的的，哈爾濱產權交易所在競價結束后2-5個工作日（略）保（略）帶息退還手續(xù)，利息及具（略）為準。聯系方式標的咨詢展示時間、地址：（略）項目聯系人及電話：杜女士，（略）-（略）咨詢時間公告期內工作時間，節(jié)假日除外。單位地址（略）1號其他附件：出租明細表.xlsx附件：附件二（略）1.docx附件：附件四聲明書（略）.1.3.docx附件：附件三協議書（略）.1.3.docx附件：附件一（略）所需材料清單.docx附件：合同樣本.doc