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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南雄市人民法院關(guān)于位于南雄市中山錦苑二期B3-2幢604號(hào)（第二次拍賣…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競(jìng)買公告第二（略）人民法院將于（略）年1月（略）日上午（略）時(shí)至（略）年1月（略）日上午（略）時(shí)止（延時(shí)除外）（略）南（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位（略）中山錦苑二期B3-2幢（略）號(hào)[粵（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)]，起拍價(jià)（略），增加幅度（略），保證金（略）。＊［特別釋明］①上述拍賣標(biāo)的物基本信息:房屋建筑面積為（略）.（略）平方米，房屋套內(nèi)面積為（略）.（略）平方米，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，房屋用途為成套住宅，土地（略）住宅用地，土地使用終止日期為（略）年（略）月（略）日；以上信息僅供（略）不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解；③（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，責(zé)任自負(fù)，本次拍賣不能進(jìn)門看樣，有意者請(qǐng)自行到拍賣標(biāo)的物所在地了解；④如果出現(xiàn)執(zhí)行異議審查，清場(chǎng)交付需要一定的合理期間；⑤涉案不動(dòng)產(chǎn)清場(chǎng)因被執(zhí)行人使用或出租或其他人占用等不同情況，清場(chǎng)交付需要一定的合理期間，買受人需對(duì)此合理忍受。二、咨詢時(shí)間與方式：自（略）年1月7日起至（略）年1月（略）日止（上午8:（略）-（略）:（略）、下午（略）:（略）-（略）：（略）、節(jié)假日休息）接受咨詢。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：①標(biāo)的物以實(shí)際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，瑕疵問題需自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，包括涉及違法違章建筑等方面的瑕疵，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)拍，無論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。②標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），本次拍賣房地產(chǎn)過戶的測(cè)量、（略）產(chǎn)權(quán)證照及因此次拍賣過戶產(chǎn)生的稅與費(fèi)由買受人與現(xiàn)權(quán)屬人按規(guī)定各付各稅。請(qǐng)競(jìng)買人注意咨詢或了解不動(dòng)產(chǎn)交（略）清場(chǎng)移交的，我院負(fù)責(zé)清場(chǎng)移交。③鑒于稅費(fèi)各付，為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人須在取得《執(zhí)行裁定書》等有關(guān)手續(xù)后七日內(nèi)到稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)等相關(guān)部門（略）繳稅程序并申請(qǐng)（略）過戶登記，具體的征稅標(biāo)準(zhǔn)和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)，以便本院預(yù)留款項(xiàng)，逾期（略）所造成的后果由買受人自行負(fù)擔(dān)；繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。買受人需在繳納稅款后（略）提出申請(qǐng)，退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。逾期不（略）退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部（略）稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部（略）稅費(fèi)。上述有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具以及二次過戶等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然（略）等相關(guān)部門了解。④涉案房產(chǎn)可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等因原業(yè)主使用物業(yè)產(chǎn)生的各種費(fèi)用由買受人自行解決。⑤競(jìng)買人可在拍賣前自行向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門咨詢了解標(biāo)的物的屬性，過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間以及其他需注意的事項(xiàng)，避免公告信息不足而產(chǎn)生誤判。六、因此、再次提醒：1.財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，本院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣所公開的（略）不構(gòu)成保證或擔(dān)保；2.拍賣財(cái)產(chǎn)如涉及農(nóng)業(yè)用地、工（略）可能對(duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前盡可能自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；3.因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處（略）等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年1月（略）日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：目前優(yōu)先（略）權(quán)人不祥，已取得優(yōu)先（略）權(quán)的人，請(qǐng)?jiān)谂馁u之日前七天，到（略）申報(bào)確定。十、（略）將在競(jìng)買人（略）賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。十一、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)谄呷諆?nèi)繳納，可通過銀（略）上（略），如不能在七日內(nèi)按時(shí)繳納尾款,本院將對(duì)此次拍賣做悔拍處理,保證金將不再退還；依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣的價(jià)款造成的差價(jià)的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院依法強(qiáng)制執(zhí)行；悔拍后重新拍賣的，原買受人（略）：1、（略）指（略），開戶銀行：（略）公司（略），賬號(hào)：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競(jìng)買開始前7天向我院提交相關(guān)委托手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十四、司法拍賣輔助服務(wù)告知及服務(wù)費(fèi)的承擔(dān)：根據(jù)法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》以及參照《（略）韶（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》的相關(guān)規(guī)定，本院已委托第三方（略）絡(luò)科技有（略）絡(luò)（略）接受咨詢，展示拍賣財(cái)產(chǎn)，引領(lǐng)（略）看樣；拍賣相關(guān)文書材料的交接；協(xié)助制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；協(xié)助拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸?shù)容o助性工作。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，該標(biāo)的物成交后從成交價(jià)款中優(yōu)先（略）給第三方機(jī)構(gòu)，買受人無須承擔(dān)該費(fèi)用。服（略）拍輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，從拍賣、變賣成交款中優(yōu)先（略）；流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，費(fèi)用由接受抵債的債權(quán)人（略），但不計(jì)入其抵債金額。標(biāo)的物未成交且不能以物抵債的，不計(jì)收費(fèi)用。根據(jù)成交或抵債金額不同，按不高于以下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：①1（略）以內(nèi)的不超過（略）；②1（略）以上5（略）以內(nèi)的不超過1.5%；③5（略）以上（略）以內(nèi)的部（略）不超過0.8%；④（略）以上至（略）的部（略）不超過0.4%；⑤（略）以上部（略），不超過0.1%。單件標(biāo)的（略）費(fèi)用不超過5（略）；單宗案件（略）費(fèi)用不超過（略）。拍賣標(biāo)的在（略）拍輔助機(jī)構(gòu)派員異地開展工作的，可參照機(jī)關(guān)單位一般工作人員差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的（略）%按第一款規(guī)定給予補(bǔ)償。因執(zhí)（略）拍輔助機(jī)構(gòu)另行提供物流、倉儲(chǔ)等服務(wù)，如拖車、運(yùn)輸、保管、臨時(shí)鎖車等發(fā)生的費(fèi)用，可按不高（略）場(chǎng)價(jià)的（略）%按第一款規(guī)定（略）服務(wù)費(fèi)。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未（略）咨詢電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）詳細(xì)信息可（略）www.（略）.cn上查詢。二〇二五年一月七日（略）查看原文