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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 特發(fā)光網(wǎng)大廈15樓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）深圳（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)廠房類(lèi)是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息是否允許轉(zhuǎn)租，（略）租否出租期3年免租期1個(gè)月租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)（略）平方米月（含稅；含物業(yè)管理費(fèi)）租金的遞增每?jī)赡赀f增（略）%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定廠房,研發(fā)用房,倉(cāng)庫(kù)履約條件1.意向承租方需在公告期內(nèi)以到賬時(shí)間為準(zhǔn)繳納招租保證金人民幣（略）.（略）（大寫(xiě)：（略））至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所保證金賬戶(hù)。意向承租方如被確定為承租方的，在（略）交易服務(wù)費(fèi)和簽訂租賃合同后，其繳納的招租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃押金及預(yù)繳租金（若租賃押金大于招租保證金，租賃押金差額部份由承租方向出租方補(bǔ)繳。若租賃押金小于招租保證金，招租保證金轉(zhuǎn)為租賃押金后的余額轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金），由深圳聯(lián)交所轉(zhuǎn)至出租方銀行賬戶(hù)；因承租方原因，未按期簽訂租賃合同及未按期繳交交易服務(wù)費(fèi)的，取消承租資格，招租保證金不予退還，深圳聯(lián)交所將承租方的招租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)用后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專(zhuān)用賬戶(hù)。2.按時(shí)繳納租金、租賃保證金（租賃押金）等各項(xiàng)費(fèi)用；3.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；4.物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；5.最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、（略）產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求；6.承租方租用期間不得搭建任何建筑物；7.房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；8.承租方不可將物業(yè)轉(zhuǎn)租；9.承租方統(tǒng)一（略）廠房財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)（承租面積*造價(jià)*保率=（略）出單為準(zhǔn)，被保險(xiǎn)人為出租方。（略）.承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；（略）.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（略）.所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如需有關(guān)部門(mén)審批的，須獲得審批；其他補(bǔ)充說(shuō)明1.租金（略）方式：按月（略），每個(gè)月（略）號(hào)前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬到出租方指定賬戶(hù)；2.租賃保證金數(shù)額：3個(gè)月租金。交易方式公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過(guò)（略）周期（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方須符合下列條件：1.依法（略）并正常經(jīng)營(yíng)的的企業(yè)，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)（略）站查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。2.企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系https:（略）.h（略）https:（略）.cn查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。3.（略）資本人民幣（略）（含）以上。4.意向承租方為不涉及粉塵、噴油、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.國(guó)家（略）完（略）版信（略）查詢(xún)單；5.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；7.承租物業(yè)用途說(shuō)明；8.提供資格條件第4條相關(guān)內(nèi)容的承諾函；9.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人付小姐；劉小姐聯(lián)系方式（略）-（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)；2.承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）；3.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方；4.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，（略）或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方；5.本物業(yè)租賃面積以出租方實(shí)際測(cè)繪建筑面積+（略）%公攤為準(zhǔn)；6.若政府征（略）更新，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由承租方自行承擔(dān)；7.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿(mǎn)足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）；8.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的5個(gè)工作日內(nèi)，須與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒(méi)收承租方向聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.其他條款見(jiàn)留存在聯(lián)交所的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略）。（略）．該物業(yè)證載用途為廠房、配套辦公，現(xiàn)租賃用途限于廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公。使用性質(zhì)需符合房屋結(jié)構(gòu)、承重、環(huán)保和國(guó)家法律法規(guī)，出租方有權(quán)對(duì)意向承租方現(xiàn)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行考察。監(jiān)督電話（略）-（略）