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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 柳州市魚峰區(qū)人民法院關(guān)于廣西柳州市城中區(qū)解放北路5號(hào)3棟華天大廈1…。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣西壯（略）人民法院公示本院擬于（略）年2月8（略）公開拍賣位于廣（略）5號(hào)3（略）-（略）房屋。經(jīng)雙方當(dāng)事人議價(jià)，第一次拍賣保留價(jià)為人民幣（略）.（略）。本院已于（略）年9月3日對(duì)上（略）二〇二五年一月七日廣西壯（略）柳州（略）絡(luò)司法拍賣公告本院定于（略）年2月8日（略）：（略）至（略）年2月9日（略）:（略）（延（略）（https:（略）.（略））對(duì)廣（略）5號(hào)3（略）-（略）絡(luò)公開拍賣，公告如下：一、拍賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的物名稱：廣（略）5號(hào)3（略）-（略）房屋二、標(biāo)的簡(jiǎn)介：1、拍賣標(biāo)的位于廣（略）5號(hào)3（略）-（略）房屋。房屋權(quán)利人：（略）動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：桂（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)；房屋建筑面積：（略）.（略）平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)用房；登記時(shí)間：（略）年7月9日。2、拍賣標(biāo)的為一棟（略）層（地下2層，地面（略）層）混合結(jié)構(gòu)的建筑物中的第（略）層。南北朝向，配備電梯、步行梯上下（略）為3梯（略）戶。戶型設(shè)計(jì)為1房1衛(wèi)。房屋入戶大門為木門，窗戶鋁合金玻璃窗。房屋室內(nèi)地面鋪設(shè)地毯，內(nèi)墻面刮膩?zhàn)淤N墻紙。衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑地磚。室內(nèi)水、電、照明設(shè)施齊全。目前該房屋因經(jīng)營(yíng)裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)或與發(fā)證的發(fā)生改變。拍賣人對(duì)房屋結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、改變及其造成的影響等不作擔(dān)保，由買受人了解并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。意向買受人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地勘察，一旦競(jìng)拍成功即視為對(duì)以上情況完全接受，買受人決定競(jìng)買行為，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（溫馨提醒：該標(biāo)的拍賣的僅是該房屋，不包括室內(nèi)家具、家電、生活用品等物品。該房（略）有所改動(dòng)，本院按騰空后房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交，意向競(jìng)買人應(yīng)實(shí)地看房為準(zhǔn)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵，成交后不得以拍品與現(xiàn)狀不符合為由悔拍，否則相應(yīng)法律后果自負(fù)。）3、房屋現(xiàn)狀：（1）該房屋未騰空目前被執(zhí)行人使用中，用于經(jīng)營(yíng)（略）。房屋內(nèi)家具、家電、生活用品等不在本次拍賣范圍內(nèi)。（略）依法強(qiáng)制換鎖。如房主未按規(guī)定（略）將對(duì)室內(nèi)物品作價(jià)拍賣，所得款項(xiàng)用于抵扣本案?jìng)鶆?wù)。如需拍賣室內(nèi)物品，交付時(shí)間較長(zhǎng)，以及清空房屋過程中可能會(huì)對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)（略）工作進(jìn)度為準(zhǔn)（如需確定安置房、采取其它執(zhí)行措施、對(duì)室內(nèi)物品作價(jià)拍賣，時(shí)間暫定三個(gè)月以上六個(gè)月以內(nèi)）；（2）該房屋截止（略）年（略）月無欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公攤電費(fèi)、垃圾費(fèi)、公共維修基金（注：該房屋如欠繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)均由買受人自行處理，本院概不負(fù)責(zé)處理）；無地下車位或雜物間。4、該標(biāo)的抵押情況如下：（1）不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：桂（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)證明第（略）號(hào)；抵押權(quán)人：（略）作聯(lián)社；被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）：（略）；已發(fā)抵押權(quán)人告知書。5、該標(biāo)的查封情況如下：（1）（略）年7月（略）日已（略）人民法院查封，查封文號(hào)（略）（（略））桂（略）執(zhí)（略）號(hào)。《（略）不動(dòng)產(chǎn)查檔結(jié)果證明書》查檔時(shí)間（略）年7月（略）日。6、拍賣裁定、出屋公告送達(dá)或公告情況：出屋公告、拍賣公告已（略）張貼公告。房屋無換鎖。三、起拍價(jià)：（略）.（略），加價(jià)幅度：（略）.（略）次，拍賣保證金：（略）.（略）。四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參（略）開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)于拍賣前三日向本院工作人員（聯(lián)系電話：（略）-（略））提（略）確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如有兩人以上共同競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前三日）向本院提交合法有效的相應(yīng)材料（如共同競(jìng)買申請(qǐng)書、委托書、（略）復(fù)印件等）。拍賣方式：從起拍賣價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5（略）鐘。競(jìng)買人（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。六、本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)和真?zhèn)尾怀袚?dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以（略）產(chǎn)權(quán)證照時(shí)（過戶）登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。附：（一）拍賣成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)；（二）該拍賣標(biāo)的物成交后被執(zhí)行人履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率詳見附表：納稅義務(wù)人不動(dòng)產(chǎn)（略）時(shí)間稅種計(jì)稅價(jià)格稅率稅率備注家庭首套家庭第二套單位、家庭第三套及以上單位≦（略）㎡＞（略）㎡≦（略）㎡＞（略）㎡————（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日（略）建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加減半征收轉(zhuǎn)讓方????被拍賣人）不滿2年增值稅按裁定書裁定的不含稅價(jià)5%（略）建設(shè)維護(hù)稅0.（略）%教育費(fèi)附加0.（略）%地方教育費(fèi)附加0.（略）%個(gè)人所得稅不能提供（略）原值的，按裁定書裁定的不含稅價(jià)征收3%能提供（略）原值的，按差額征收（略）%滿2年個(gè)人所得稅不能提供（略）原值的，按裁定書裁定的不含稅價(jià)征收3%能提供（略）原值的，按差額征收（略）%滿五年家庭唯一免受讓方???（買受人契稅按裁定書裁定的不含稅價(jià)1%1.（略）%1%2%3%家庭成員包含本人及配偶和未成年子女印花稅按裁定書裁定的成交價(jià)0.（略）%（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日期間減半征收（因各地稅率、稅費(fèi)問題可能存在差異，該公告稅率、稅費(fèi)僅做參考，具體稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門詢問。）因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體承擔(dān)；沒有明確繳納義務(wù)人的，均由買受人自行處理；因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更（過戶）登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)暫由買（略）出具的過（略）提交相關(guān)（略）將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問題，由買受人自行處理，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅票。八、標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用（意向競(jìng)買人可自行向物業(yè)了解相關(guān)欠費(fèi)情況）均由買受人自行處理。九、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題。十、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的（略）期限：拍賣成交后的（略）天內(nèi)（在本標(biāo)的拍賣結(jié)束后（略）日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，買受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。十一、本拍（略）絡(luò)司法拍賣貸款服務(wù)：能（）否（√）。十二、拍賣保證金：競(jìng)買前競(jìng)買人的（略）賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）拍賣保證（略）提示（略）會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物的買受人（略）指定賬戶，其他未成交競(jìng)買人的保證金在拍賣后二十四小時(shí)內(nèi)退還或解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、優(yōu)先（略）權(quán)人。優(yōu)先（略）權(quán)人是指在同等價(jià)格上有優(yōu)先于其他競(jìng)買人買受的特定權(quán)利人。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前三日）向本院提（略）確認(rèn)后，才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。優(yōu)先（略）權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先（略）權(quán)人（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)已通知能通知到的當(dāng)事人,因當(dāng)事人原因無法通知或沒有接到通知的，在本次公告之日起滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先（略）權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。十四、拍賣標(biāo)的物（略）展示時(shí)間與方式：拍賣標(biāo)的物自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前一周預(yù)約。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物所存在的已知和未知狀況的確認(rèn)，自行承擔(dān)責(zé)任（略）統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話（略）鮑祥勝。本次拍賣根據(jù)預(yù)約情況安排統(tǒng)一看樣，有意看樣者請(qǐng)將姓名、聯(lián)系（略）拍標(biāo)的物名稱編輯成短信（略）至：（略），無預(yù)約者不予入場(chǎng)看樣。若無人（略），本院將不再組織集中看樣，看樣（略）截止至公告開拍前一周。十五、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》，《競(jìng)買須知（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）5號(hào)本院（略）二〇二五年一月七日（略）查看原文