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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院關(guān)于無錫市錫山區(qū)中堂院墅190-822不動(dòng)產(chǎn)（第二…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 蘇（略）人民法院關(guān)于楊瑞煥名下位（略）中堂院墅（略）-（略）不動(dòng)產(chǎn)拍賣公告本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋（略）上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：（略）中堂院墅（略）-（略）不動(dòng)產(chǎn)。房屋信息如下：建筑面積（略）.（略）平方米；規(guī)劃用途：辦公；專有建筑面積：（略）.（略）平方米；（略）攤建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋性質(zhì)：（略）場化商品房；土地使用結(jié)束時(shí)間：（略）年（略）月（略）日。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘇（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任，參加競買的競買人視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵充（略）了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、拍賣時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：（略）年1月6日（略）時(shí)至（略）年1月7日（略）時(shí)止（延時(shí)除外）；第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）時(shí)至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（延（略）有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣（略）重新公告。三、拍（略）場價(jià)（略），本次拍賣起拍價(jià)（略），保證金4（略），增價(jià)幅度（略）。（該標(biāo)的物未經(jīng)評(píng)估，由（略）絡(luò)詢價(jià)）四、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。該房產(chǎn)受所在地限購政策約束,競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于第一次拍（略）書面提交確認(rèn)優(yōu)先（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購的特別提示：1.根（略）司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。2.買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出（略）不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.買受人（略）成交確認(rèn)書，持該成交確認(rèn)書及等資料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請購房資格審核。房產(chǎn)交易管理部門審核買受人申請（略），人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書或不予準(zhǔn)許成交裁定書。5.特別提示：（1）買受人不符合持續(xù)（略）出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理；（2）買受人于拍賣成交后無正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門資格審核意見的，視為不符合持（略）出具不予準(zhǔn)許成交裁定書，并按照悔拍程序處理。6.限購政策請咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T，如不符合限購政策本院將按照悔拍程序處理。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。競買人對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。五、關(guān)（略）住房公積金貸款（略）法拍房的特別提示：1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式等按（略）住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請于開拍前咨詢（略）。本次拍賣不接受組合性貸款方式（略）咨詢電話：（略）。2.貸款流程：（1）借款申請人攜帶（略）申請公積金法拍貸業(yè)務(wù)；（2（略）受理貸款申請，3個(gè)工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書（見附件1）。（3）人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書，出具拍賣、變賣成交裁定書；（4）買受人依據(jù)人民法院出具的司法文書，（略）房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（5）擔(dān)保落實(shí)機(jī)構(gòu)協(xié)助抵押人辦妥抵押登記；（6）承辦銀行依據(jù)貸款放款（略）提供的執(zhí)行案款虛擬子賬號(hào)。3.貸款材料（1）（略）明：包括居民（略）等有效（略）件；（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；（3）已付款證明：人民法院或稅務(wù)部門出具的繳款憑證；（4）貸款用途證明：人民法院出具的拍賣成交確認(rèn)書；（5）其他資料：人民法院指定賬戶信息（見附件2）；貸款還款賬戶資料；（略）異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；個(gè)人收入證明；其他需要的資料。4.買受人在收到成交確認(rèn)書（略）申請（略）公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件，應(yīng)采取其他方式于成交之日起十日內(nèi)交付余款。存在下列情形的，按悔拍處理：（1）因買受人過錯(cuò)，其在收到成交確認(rèn)書三（略）申請（略）公積金貸款業(yè)務(wù)；（2）因買受人過錯(cuò)，其收到成交裁定書后五日內(nèi)未（略）權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登（略）賬上的；（3）買受人不符合公積金貸款條件，逾期未能補(bǔ)齊余款的。六、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)（略）提交確認(rèn)優(yōu)（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先（略）權(quán)。七、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（即日起至拍賣日前接受咨詢（聯(lián)系時(shí)間：上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）競買人可觀看VR全景視頻，有意實(shí)地（略）登記，將另訂時(shí)間安排統(tǒng)一實(shí)地看樣，預(yù)約電話（略）在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢。咨詢電話：（略），或（略）留言了解詳細(xì)情況。競買人決定參與競買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。農(nóng)潤資產(chǎn)可另行提供金融服（略）無關(guān)。八、根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。第三（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：一）負(fù)責(zé)執(zhí)行（略）絡(luò)服務(wù)提供者；三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；四）第一）至三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略）。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部（略），由買受人先行墊付，并在十個(gè)工作日內(nèi)（略）申請退款，逾期未申請（略）不再退還。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污、違章罰款等欠費(fèi)均由買受人自行查證并處理（另行（略），不在成交價(jià)中扣繳），涉及的上述戶名變更手續(xù)亦自行（略）、本院不予負(fù)責(zé)，意向競買人應(yīng)當(dāng)自行在開拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢標(biāo)的物的過戶手續(xù)及稅、費(fèi)等的結(jié)欠和收取情況。十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十個(gè)自然日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（（略），開戶行：農(nóng)業(yè)（略），帳號(hào)：（略）），成（略）上轉(zhuǎn)賬繳納或者直接至本院（略）余款繳納手續(xù)（可刷卡）。十一、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣的起拍價(jià)，保證金，増價(jià)幅度等事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前5日向本院書面提出，逾期視為無異議。十二、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人逾期未（略）價(jià)款，導(dǎo)致（略）正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十（略）以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五（略）以上一百（略）以（略）郭聯(lián)系電話：（略）監(jiān)督電話:（略）-（略）；聯(lián)系地址：（略）二〇二四年十一月二十五日（略）查看原文