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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 溫州市永嘉縣甌北鎮(zhèn)浦二村綜合大樓五層非居住用房兩年租賃權(quán)（第二次）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證（略），產(chǎn)權(quán)證號：永房權(quán)證甌北字第（略）號。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以（略）現(xiàn)狀交付為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金（略）.（略），租金不遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金實行一年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期前（略）天付清。競得人在成交之日5個工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《公有產(chǎn)權(quán)租賃合同》,租期以簽訂的租賃合同約定為準。出租用途非居住（租賃房屋不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價的（略）%四舍五入取千位（略）數(shù)）,履約保證金在租賃期滿時，承租方結(jié)清租金及其它費用、騰空租賃房產(chǎn)，經(jīng)出租方查驗配套設備設施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還，如合同期未滿承租方發(fā)生違約退租等情況，將不予退還履約保證金。2、出租房（略）部門申報審批，（略）相關(guān)審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔。3、出租房產(chǎn)使用過程中的水電費、治安費、物業(yè)費及各類管理等一切費用均由承租方承擔。4、出租房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付使用。5、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6、招租標的物交付使用標準，以移交時的標的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須競得人自行修繕、彌補、承擔；意向承租人（略）競價之前須查詢和實地勘探了解標的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料、設備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充（略）了解和預見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，競價人如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責任與出租單位（個人）無關(guān)。相關(guān)風險意向承租人參與競價時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。7、競得人須按照規(guī)劃設計用途，合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事務涉及的相關(guān)審批手續(xù)；出租人對競得人能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由競得人自行（略），相應的費用也有競得人自行承擔；8、租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租人書面同意不得轉(zhuǎn)租;9、未經(jīng)出租人同意不得使用任何明火及相關(guān)設備。（略）、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人（略）行為、（略）啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，競得人須在接到通知后（略）個月內(nèi)無條件騰空并退還房產(chǎn)，出租人退還未到期已付未用的租金，競得人不得向出租人提出其他賠償要求。租期兩年有無免租期無承租方資格條件1、依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)或自然人。（以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人（略）、自然人（略）為準2、為企業(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔連帶擔保責任；（略）場（略）提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書及（略）為準3、意向承租人需要提供征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期（披露項目當月止的前（略）兩年時間）超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。（以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業(yè)或個人信用報告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報告為準）（征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的即為不合格）4、被法院采取任何強制執(zhí)行措施的，不得參加本次招租活動以（略）址:http:（略）.cnzhzxgk，意（略）站截圖。5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）3.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0（略）絡競價多次報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年1月9日）至信息披露期滿日（（略）年1月（略）日）下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（（略）年1月（略）日）下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、意向意向方應按照其所（略）項目信息披露的要求交納（略）；開戶行：溫州（略）?；賬號：（略）），（略）徑（略）——（略）訂單——確認付款。（注：（略）訂單完成不代表意向方獲得報價資格，如最終報價資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）3、看樣時間：即日起至（略）年1月（略）日下午5時止4、咨詢地址：（略）5、看樣地址：（略）6、競買人（略）可自行（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則按照5個工作日為一個周期，延長一個周期，即（略）年1月（略）日至1月（略）日（略）時止，競價會時間（略）時告知。8、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂租賃合同。9、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上（略）絡競價進行轉(zhuǎn)讓。自由競價開始時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）限時競價開始時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人厲女士、蔡女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）黎明（略）室聯(lián)系人蔡女士固定電話（略）-（略）手機（略）