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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-08在采購與招標網發(fā)布 綿陽市高新區(qū)綿興東路113號樊華廣場出租—子資產2。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）出租—子資產2標的名（略）出租—子資產2項目編碼DSCQ（略）D（略）出租底價（略）.6（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及標的基本信息資產包簡介本次擬（略）所有，本次招租房產兩間商鋪，房屋位（略）5棟2-3層1號、6棟2-3層1號（產權證（略）5棟2-3層1號、6棟2-3層1號）房產2處，（略）5棟2-3層1號商鋪面積為（略）.（略）平方米，6棟2-3層1號商鋪面積為（略）.（略）平方米。建成于（略）提供派出所地址證明。該房屋通水電，有上下水，物業(yè)管理費為（略）月平方米，有停車位，所（略）城（略）核心商圈，該房產目前處于空置狀態(tài)。資產包資產數量——標的簡介標的特別提示事項——標的資產數量——出租方（略）--出租方基（略）出租方統(tǒng)一社會信（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負責人蘇東所屬行業(yè)廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)經營規(guī)模小型產權承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用（略）批準文件類型董事會決議批準（略）董事會決議（第（略）次）批準日期（略）-（略）-（略）批準文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價（略）.6（略）價格說明——履約保證金處置方式簽署《房屋租賃合同》起（略）日內，承租方向出租方（略）作為履約保證金。待合同期滿且承租方滿足如下條件，出租方在（略）個工作日內通過銀行轉賬方式將履約保證金（不計利息）全額退還：1.《房屋租賃合同》終止或解除后，承租方搬離出租房屋；2.未發(fā)生違反《房屋租賃合同》中約定的情況；3.承租方結清使用租賃房屋過程中所產生的水、電等費用，以及其他應由承租方承擔的費用；4.承租方完成注銷該房屋工商營業(yè)執(zhí)照。若承租方違反合同約定，給出租方造成損失，出租方有權根據損失情況部（略）或全部扣除履約保證金。租金（略）方式一次性租賃期限1-（略）年與出租相關的其他條件一、本次交易首期租金通過西南聯(lián)合產權交易所專用賬戶結算。二出租方和承租方應于成交次日起5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》和《消防安全責任書》。三、付款期限：一次性付款：承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性付清首期租金。承租方須承諾事項1.承租方（略）前需到標的（略）查看出租資產，全面了解本次擬出租資產的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次擬出租涉及的潛在風險等，確認無誤后到西交所（略）事宜。公告中已明確披露房屋產權狀況，意向承租方在（略）前須提前到相關部門了解經營業(yè)態(tài)所需（略）的相關證照；承租方競租成功后相關證照均由乙方負責自行（略），費用由承租方自行承擔，如因無法在相關部門（略）證照致使承租方不能經營時，承租方應自行承擔由此引起的一切責任和損失。承租方在西交所（略），即視為充（略）知曉并認可出租標的可能存在的所有風險及瑕疵，競租成功后不得提出任何異議。2.承租方承租成功后，應在5個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》和《消防安全責任書》。3.承租方應在自簽署《房屋租賃合同》起5個工作日內，按照合同約定（略）首年首期租金及履約保證金。4.承租方可按照使用要求充（略）合理利用資產，若對資產所屬建筑進行裝修，承租方自行承擔費用并保證裝修結（略）相關管理部門的規(guī)定和要求，未經出租方同意不得擅自改變資產現有建筑結構。5.出租期間，承租方不可以采?。裕┳獾男问綄⒎课菝娣e（略）割出租給第三方經營使用。6.承租方不得將承租資產用作任何形式的擔保；承租資產業(yè)態(tài)應符合招租方招租業(yè)態(tài)要求。7.承租方應接受并配合出租方對其出租資產進行安全檢查，并落實出租方提出的隱患（略）改要求。8.承租方在使用出租資產期間所產生的費用均由承租方自行承擔（法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔的除外）。9.本次擬出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（以國家相關法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準）導致租賃合同無法繼續(xù)履行時，租賃合同即告終止。租金及其它費用據實結算，承租方與出租方均互不承擔違約責任，互不賠償因此造成的任何損失。（略）.租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應將租賃房屋的基礎設備、（略）（（略）、外墻立面、門窗等）無償交付出租方。承租方資格條件承租方資格條件無（略）提交材料根據公告要求，在公告期內提供相應（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內容一、本次估價報告：不公開也不備查二、其他事項:1.產權狀況本次擬出租兩處房產證用途為商服用地，不動產權證（略）別為川（（略））（略）不動產權第（略）號；川（（略））（略）不動產權第（略）號。權利性質均（略）場化商品房。2.租金（略）房屋租金按季度（略），首期租金承租方應在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，以銀行轉賬的方式全額（略）3個月的首期租金至西南聯(lián)合產權交易所專用賬戶進行結算，以后每3個月為一個（略）周期；承租方應在每個（略）周期屆滿前（略）個工作日向出租方預付下一（略）周期的租金，（略）至出租方賬戶。3.?出租業(yè)態(tài)：不限（重油煙餐飲除外），但須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定（承租方禁止從事?；方洜I、爆炸爆破物品經營和國家明令禁止的違法違規(guī)行業(yè)）。4.出租方自簽訂《房屋租賃合同》并收到第一次應繳租金及履約保證金之日起（略）個工作日內交付出租資產。5.租賃期限的起始日為房屋交付日。6.自交付租賃房屋之日起，出租方給予承租方裝修期3-6個月（以協(xié)商后的合同規(guī)定時間為準）。該裝修期不收租金，且不計入房屋總租賃期限。7.出租方應積極配合承租方在租賃期間確需出租方協(xié)助（略）的相關事務。8.租賃期滿，承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。9.西南聯(lián)合產權交易所在收到受讓方全部交易價款與轉受雙方已（略）的服務費和用于備案的《房屋租賃合同》后5個工作日內將首期3個月的租金劃轉給轉讓方。（略）.看房聯(lián)系人：（略）系電話：（略）顏老師，聯(lián)系電話：（略）看房時間：工作日（略）:（略）—（略）:（略）、其他信息詳見房屋租賃合同、不動產權證等附件。保證金條款交納金額（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認承租方后保證金處置意向承租方經本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所（略）的服務費用；若有余額，在簽署產權交易合同后轉為交易價款（首期租金）。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關方合法權益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關部門批準的；（略）.其他依據交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經出租方書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應（略）的服務費用；若有余額，將余額劃轉至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規(guī)追究違約方責任。披露附件名稱操作綿陽樊華不動產證（5棟）請（略）后（略）或預覽相關附件綿陽樊華不動產證（6棟）請（略）后（略）或預覽相關附件房屋租賃合同（范本）請（略）后（略）或預覽相關附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報價聯(lián)系方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人賀經理項目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項目（略）聯(lián)系人王經理項目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條意向方（略）前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產權（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關于項目資料查閱的說明第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經辦人或個人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。第十條意向方（略）應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應在公告要求的有效（略）時間段內按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項：（一）符合公告的相關要求。（二）聯(lián)合體各方應簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應當載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權利（略）配、義務承擔等內容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價。3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先（略）權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）