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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網發(fā)布 滁州市第五中學11號等門面房招租項目（四次）交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）第五中學（略）號等門面房招租項目（四次）競價公告項目編號：czlycq（略）-（略）滁（略）將于（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）年1月（略）日（略）時（略）止（延時除外，屆時正式競價開（略）時間為準）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin上（略）第五中學（略）號等門面房招租項目（四次）進行公開競價，（注意：請使用I（略），否則可能導致競價異常！操作手冊見附件。）現公告如下：注：（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）年1月（略）日（略）時（略）止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入（略）參與競價均視為無效操作。一、競租標的物：一號標的物（一標段）：（略）-7號門面房（其中一間），面積約（略）.（略）平方米（（略）-7號面積為（略）.（略）平方米，其中一間面積約（略）.（略）平方米），起拍價：（略）年；二號標的物（二標段）：（略）-（略）號門面房，面積（略）.4平方米，起拍價：（略）年。二、重大事項披露：1、（略）第五中學擬出租（略）-7號門面房（其中一間）、（略）-（略）號，承租方應按招租公告約定的用途依法經營，不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，禁止經營易燃易爆、游戲室、有環(huán)境和噪音污染、（略）經營的經營項目如：車輛修理、洗車、機電（略）配件銷售、門窗加工、餐飲、歌舞娛樂等噪音較大的擾民業(yè)務。競得人在承租后須配合招租人做好（略）相關文件要求執(zhí)行，競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招租人有權取消其競價資格并按違約處理，履約保證金不予退還。2、租賃期限：三年。3、租金（略）方式：先付款后使用，租金一年一繳，三年租期內租金不變，第一年租金在合同簽訂前繳（略）第五中學，后期租金在租期開始計算前（略）日內交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為年租金的（略）%，須在簽訂合同前繳納完畢。請各潛在競價人在競價前給予考慮交房期限，一旦簽訂合同，必須按合同要求內容執(zhí)行。若未能按期上繳租賃費用，則從其履約保證金中沖抵欠款，履約保證金須在下次繳費前補齊，若履約保證金扣除后，履約保證金余額不足一半時，視為自動解約，招租人有權書面通知解除租賃合同，解除競得人的租賃權，扣除履約保證金余款并根據合同約定追究競得人其他違約責任。招租人解除合同的，書面解除通知送達對方時生效。送達方式包括當面送達、郵寄送達、通過電子（略）送達等。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。三、租金價格、保證金及加價幅度：一號標的物（一標段）：（略）-7號門面房（其中一間），面積約（略）.（略）平方米（（略）-7號面積為（略）.（略）平方米，其中一間面積約（略）.（略）平方米），起拍價：（略）年，競價保證金：（略），加價幅度：（略）或（略）倍數。年租金=競得人的成交價；二號標的物（二標段）：（略）-（略）號門面房，面積（略）.4平方米，起拍價：（略）年，競價保證金：（略），加價幅度：（略）或（略）倍數。年租金=競得人的成交價。四、（略）代理，代理費每標段（略）在成交后由中標人在（略）中標通知書時繳納給代理機構。五、保證金交納及處置（1）保證金須在（略）年1月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。（2）本標的物競價人原凍結的保證金自動轉入滁（略）指定賬戶，競價人保證金在簽訂合同后原賬號退回。（3）拍租成交后，成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的（略）%）在成交通知書（略）后5日內繳納（略）第五中學指定賬戶戶名：競價成功后另行通知，開戶銀行：競價成功后另行通知，賬號：競價成功后另行通知，轉賬時備注：（略）第五中學（略）號等門面房招租項目（四次）履約保證金。競價保證金繳入以下賬戶：一號標的物：（略）-7號門面房（其中一間）競價保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）轉賬時備注：（略）第五中學（略）號等門面房招租項目（四次）（一標段）保證金。二號標的物：（略）-（略）號門面房競價保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）轉賬時備注：（略）第五中學（略）號等門面房招租項目（四次）（二標段）保證金。注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的（略）%），競價人的保證金不予退還。②若存在不予退還競價人投標保證（略）直接予以收繳。③放棄競得資格的競價人競價保證金（略）直接收繳。相關競價人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進行不良行為披露。④（略）公管部門記入不良行為記錄且在披露期內的競買人，不得參與該項目競標，否則其成交結果無效、競價保證金不予退還。⑤競價人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。六、競租人應具備條件：1、凡依法設立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。2、投標人應在公告期內到（略）實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，競價后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內（略）第五中學提出。凡參加本項目投標人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。3、競價人須在（略）通知書的7個工作日內，主動與招租人聯系交納相關費用后簽訂《租賃合同》，否則視為競價人自動放棄競價資格，投標保證金不予退還，且招租方有權對外重新公開招租。七、咨詢、看樣的時間：由競租人自行進行（略）查勘，標的物按現狀移交競價人。八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競價時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘。九、特別提醒：1.標的物以現狀為準（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。如有意向請咨詢招租人或代理機構；請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。2.競價人在競價前自行做好盡職調查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。4.標的物承租登記手續(xù)由競價人自行（略），所涉及的稅費按國家現行政策有關規(guī)定各自承擔。5.競得人須在成交公示結束后5個工作日內到代理機構（略）成交通知書，（略）成交通知書之日起7個工作日內，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權對外重新公開競價。6.競得人只能把承租物作為本人的經營使用，不得轉租第三方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由成交人承擔。7.優(yōu)先（略）權人（如有）8.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知。十、聯系方式：招租單位：高順（略）：（略）???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????招租單位：（略）第五中學???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）：（略）????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）年1月7日查看原文