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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南通賽格時(shí)代廣場(chǎng)5幢1層1A01、1A02物業(yè)招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名稱南通（略）5幢1層1A（略）、1A（略）招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年免租期2個(gè)月簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）,（略）年（招租底價(jià)為租金+物業(yè)管理費(fèi)；租金：（略）年、物業(yè)管理費(fèi)：（略）年）租金的遞增前三年不遞增，第四年遞增總額的5%，遞增部（略）全部算為租金，第5年不變。租金（略）方式半年付資產(chǎn)用途限定商業(yè)（略）售、服務(wù)、餐飲履約條件1.承租方按時(shí)繳納租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全。3.承租方在物業(yè)使用前須自費(fèi)、自行（略）好二次消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、（略）租，否則視為違約。4.承租方在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。5.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》次日起的（略）工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同含補(bǔ)充協(xié)議），合同履約保證金須繳納（略）且簽訂（略）名稱須與提交聯(lián)交所的資料一致，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格。同時(shí)沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租。6.其他條款按租賃合同書履約。7.合同簽訂后，每6個(gè)月為一期（略）一次租金、物業(yè)管理費(fèi)，每期最后一個(gè)月的（略）日前付清下一期的租金。8.承租方（略）資本金不低于（略）人民幣，簽約后原則上不得減資，企業(yè)確有減資需要時(shí)，必須額外提供相應(yīng)擔(dān)保實(shí)物，否則視為違約。其他補(bǔ)充說明租金（略）方式：按半年（略）。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的（略）者不延長(zhǎng)公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方近三年內(nèi)未被列入經(jīng)營(yíng)異常、司法判決及失信主體名單（（略）站查詢信息為準(zhǔn)）。（此項(xiàng)只針對(duì)以企業(yè)名義（略））2.依法納稅、合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或自然人（略）并成為法定代表人;3.意向承租方應(yīng)具有餐飲、（略）售相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)提供相關(guān)合作協(xié)議或其他佐證材料4.企業(yè)（略）需（略）資本金不低于（略）人民幣簽約后原則上不得減資，企業(yè)確有減資需要時(shí)，必須額外提供相應(yīng)擔(dān)保措施，否則視為違約；個(gè)人（略）用于在此物業(yè)中經(jīng)營(yíng)，（略）資本不低于（略）人民幣。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.工商信息查詢單；5.法定代表人證明書及第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.法人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；7.承租物業(yè)用途說明；8.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料均需簽字按指模）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；4.承租物業(yè)用途說明；5.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王小姐聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）地（略）號(hào)（略）3（略）5（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明承租方可根據(jù)自行經(jīng)營(yíng)需求開展內(nèi)部裝修（含電及消防），裝修不得破壞租賃物業(yè)安全結(jié)構(gòu)，裝修方案需經(jīng)過出租方審核后方可實(shí)施。監(jiān)督電話（略）-（略）