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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱市南崗區(qū)花園街副161-3號門市出租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租公告?項(xiàng)目名稱哈爾濱（略）副（略）-3（略）出租項(xiàng)目編號（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（略）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落哈爾濱（略）副（略）-3號基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)1層租賃面積（略）.（略）平方米（以實(shí)際展樣為準(zhǔn)）租賃期限3年租金（略）方式年付（提前一個(gè)月（略））租金遞增方式無裝修期限無承租押金?（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)以實(shí)際展樣為準(zhǔn)其他情況1、承租方不得將場所用于易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品、放射性物品等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營。2、承租方為出租標(biāo)的的使用安全責(zé)任人，按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)租賃部（略）土地的消防安全以及燃?xì)?、電力、供水等專業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用安全管理。3、承租方保證在任何情況下，承擔(dān)承租使用期間的一切安全責(zé)任。5、承租方不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)租。6、出租標(biāo)的裝修期間，承租方全權(quán)負(fù)責(zé)房屋裝修的全部費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、工本費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)及其他在裝修期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)用等，出租方不負(fù)責(zé)裝修期間產(chǎn)生的任何費(fèi)用。承租方應(yīng)保證房屋裝修施工執(zhí)行DB（略）T（略）.4-（略）《黑龍（略）施工操作技術(shù)規(guī)程》（略）建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工行為不得損害房屋承重結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施或造成房屋潛在的安全、質(zhì)量問題。裝修施工期間，承租方必須遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，造成對房屋產(chǎn)生安全影響及質(zhì)量事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)賠償出租方的全部損失。房屋裝修的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)裝修施工資質(zhì)，承租方可以進(jìn)行必要的審核。施工單位因裝修施工造成出租方損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租方負(fù)責(zé)裝修施工場地防火、防盜、防電、防水、防事故等方面管理工作，裝修施工過程中造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方全部承擔(dān)。如因裝修施工發(fā)生相關(guān)事故的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此造成出租方損失的，由承租方承擔(dān)。承租方做好裝修施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，承租方負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門（略）相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)出租方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。承租方因裝修施工行為造成房屋質(zhì)量問題及安全責(zé)任，或未經(jīng)出租方同意或未（略）有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線的，由此引發(fā)的損失或事故包括但不限于罰款、對第三人賠償?shù)?，由承租方承?dān)全部責(zé)任，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。?評估情況?評估價(jià)（略）年評估基準(zhǔn)日?（略）年5（略）租金底價(jià)（略）年?出租方情況基本情（略）黑龍江哈爾濱銷售（略）公司統(tǒng)一社會信用代碼：（略）地：（略）公司出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件中（略）黨委會議紀(jì)要（略）（（略））行為（略）黑龍江哈爾濱銷售（略）公司特別告知1、出租標(biāo)的僅為房產(chǎn)，出租標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進(jìn)行處理。8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件交易價(jià)款（略）方式年付（提前一個(gè)月（略））。承租方資格條件無標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。包燒費(fèi)（供暖費(fèi)）、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將第一年租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方需另行向出租方交納（略）的承租押金（履約保證金）。3、承租方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》。4、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供《租賃合同》后，按照《租賃合同》約定將第一年租金、以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）給出租方。如《租賃合同》中無上述約定，出租方需提供承租方簽字同意的《交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)函》（略）價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。5、出租合同采用轉(zhuǎn)讓方標(biāo)準(zhǔn)合同范本，明確租賃用途，不得用于從事高危行業(yè)及與轉(zhuǎn)讓方存在同業(yè)競爭的行業(yè)。6、目前出租標(biāo)的為簡裝，承租方如進(jìn)行裝修（合同終止后，由承租方裝修產(chǎn)生的不可移動(dòng)資產(chǎn)無償歸出租方所有，承租方不得以合同到期等任何理由進(jìn)行拆除）。7、出租底價(jià)為含稅價(jià)格，出租方在收到全額交易價(jià)款后（略）日內(nèi)依據(jù)國家稅法相關(guān)規(guī)定向承租方開具增值稅普通發(fā)票（增值稅稅率為5%），除承租方名稱外的一切相關(guān)信息由承租方自行提供，過期不予補(bǔ)開。如承租方是自然人，不能開具發(fā)票。交易指南競價(jià)規(guī)則1、意向承租方在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競價(jià)具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時(shí)間：公告期限內(nèi)（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））節(jié)假日除外2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：祁先生，（略）競價(jià)（略）時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）截止日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在（略）截止時(shí)（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會員（略）、選擇出租標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：保證金人民幣2（略）。（截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理）2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價(jià)安排競價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（（略）年）（略）自由競價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）截止次工作日9:（略）延時(shí)競價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)由受讓方在競價(jià)成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標(biāo)的圖片.zip附件：交易須知.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢徐女士：（略）-（略）；劉女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期限內(nèi)?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號其???他??（略）查看原文