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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [牡丹江市]寧安市政務(wù)服務(wù)中心通江路2個門市、9個窗口分別出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?項目名（略）2（略）、9個窗口（略）別出租項目編號?掛牌起始日期（略）年3月8日掛牌截止日期（略）年3月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）（具體標(biāo)的地點與展示聯(lián)系人確認）基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)詳見附件：出租標(biāo)的明細表標(biāo)的租賃面積詳見附件：出租標(biāo)的明細表租賃期限2年租金（略）方式年付（提前一個月（略））租金遞增方式-裝修期限未經(jīng)出租方書面同意，出租標(biāo)的不允許裝修承租押金無房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)出租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)詳見附件：出租標(biāo)的明細表配套、環(huán)境、交通、亮點請意向承租方自行勘驗。其他情況1、出租標(biāo)的（略）的2（略）和9個窗口，共計（略）處出租標(biāo)的，（略）處出租標(biāo)的（略）別出租，意向承租方在（略）前須與展示聯(lián)系人詳細確認出租標(biāo)的的位置，具體情況以（略）展示為準(zhǔn)，請意向承租方自行勘驗。2、出租標(biāo)的不允許經(jīng)營違規(guī)違法行業(yè)。3、出租標(biāo)的目前可能存在欠費，承租方須自行查詢并全部承擔(dān)。4、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的費用包括但不限于水費、電費、供暖費、電話費、有線電視使用費、衛(wèi)生費等一切費用均由承租方承擔(dān)。?評估情況?評估價詳見附件：出租標(biāo)的明細表評估基準(zhǔn)日（略）年2月（略）日評估機構(gòu)牡丹江金江資產(chǎn)評估事務(wù)所租金底價詳見附件：出租標(biāo)的明細表?出租方情況基本情況出租方名稱（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MB（略）7（略）地：（略）東（略）號負責(zé)人：（略）性質(zhì)：事業(yè)單位出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件黨支部（總支）活動記錄（（略）年2月（略）日）行為批準(zhǔn)或備案機（略）國有（略）特別告知1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不能對出租標(biāo)的進行裝修、改建，只允許使用。2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進行出租。交易機構(gòu)將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機構(gòu)進行評估，但標(biāo)的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)（略）。5、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機構(gòu)退還交易保證金（不計息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進行處理。8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。（略）、如因新冠肺炎疫情影響，出租標(biāo)的交割等事宜不能即時（略）的，不影響交易結(jié)果。相關(guān)事宜根據(jù)疫情情況和出租方當(dāng)?shù)胤揽匾笳{(diào)（略）順延。交易條件交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、項目結(jié)束后，出租方可提供稅率為0%的交易價款增值稅普通發(fā)票。3、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的費用包括但不限于水費、電費、供暖費、電話費、有線電視使用費、衛(wèi)生費等一切費用均由承租方承擔(dān)。4、出租標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不可轉(zhuǎn)租。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將第一年租金及交易服務(wù)費匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、（略）踏勘確認書原件、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在簽署《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。3、交易機構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，交易機構(gòu)在收到轉(zhuǎn)讓方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式（略）給轉(zhuǎn)讓方。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：呂先生（略）-（略）競價（略）時間公告期內(nèi)（略）手續(xù)1、承租（略）意向承租方應(yīng)在本項目掛牌公告期截止日（略）:（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確）、對承租標(biāo)的提交（略）、（略）材料，并足額交納保證金。2、意向承租方需要（略）的材料《（略）踏勘確認書》（詳見公告附件）（經(jīng)出租方蓋章和意向承租方蓋章或簽字加蓋手印確認后）（略）；3、資格審核（1）交易機構(gòu)對意向承租方提交的材料進行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構(gòu)在競價結(jié)束后退還給意向承租方。（2）出租成交后，如交易機構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4、注意事項（1）意向承租方保證金須以（略）會員時綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。（2（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。保證金及處置方式1、交納：詳見附件：出租標(biāo)的明細表。截止時間：公告截止日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納交易保證金的（略）%將作為違約金扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年3月8日（略）:（略）-（略）年3月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費1、收費標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)租金總額的2%，最低不少于（略），不足（略）的按照（略）收取。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標(biāo)的圖（略）絡(luò)動態(tài)報價須知.docx附件：出租標(biāo)的明細表.xls附件：（略）踏勘確認書.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢王先生（略）-（略）、李女士（略）-（略）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）咨詢時間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）?（略）查看原文