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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湖州市德清縣舞陽街道德欣家園12幢一單元905室五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）聯(lián)合（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、【特別提醒：本次掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物（略）看樣需要提前電話預(yù)約，未提前預(yù)約，不予安排（略）看樣，本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物預(yù)約（略）看樣時(shí)間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止?！靠礃勇?lián)系人：（略）司，朱先生，聯(lián)系電話：（略）-（略）；（略）（（略）同號(hào)）。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)0.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注首年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第二年和第三年在上年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，第四年和第五年在上年租金的基礎(chǔ)上遞增2%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每1年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途住宅與交易相關(guān)的其他條件1、該標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，如自項(xiàng)目成交后（略）個(gè)自然日內(nèi)，因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。同時(shí)承租方須承擔(dān)違約責(zé)任，即除其繳納的競(jìng)買保證金不予退還外，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金1年（略）一次，首年租金在掛牌成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方（略）；賬號(hào)：（略）；開戶行：農(nóng)商銀行（略））。3、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（成交價(jià)的三個(gè)月租金）。出租方收取履約保證金后向承租方開具收款憑證。4、意向方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，各意向方必須作實(shí)地了解查看，認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)，出租方不承擔(dān)瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔(dān)保責(zé)任。5、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過失造成租賃物毀損的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償損失的責(zé)任，如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。6、租賃期間，承租方對(duì)承租的房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用和維護(hù)的責(zé)任，房屋非建筑主體結(jié)構(gòu)部（略）的維修工作由承租方負(fù)責(zé)，相應(yīng)的維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)或人為損壞等原因，致使租賃房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，承租方逾期三日仍未維修的，可由出租方代為維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀毛坯房交付使用，不含車位儲(chǔ)藏室。8、承租方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對(duì)所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以賠償。9、合同終止包括合同解除之日，承租方對(duì)租賃資產(chǎn)的固定裝修歸出租方所有，承租方不得對(duì)固定裝修進(jìn)行破壞和拆除，如出租方發(fā)現(xiàn)承租方對(duì)固定裝修有損毀現(xiàn)象的，則出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，所需費(fèi)用可在履約保證金中優(yōu)先扣除。出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可（略）退租手續(xù)。（略）、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)按照《房屋租賃合同》條款履行。（略）、出租標(biāo)的目前處于空置中。（略）、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得擅自對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、如果出現(xiàn)不可抗力情況，在合理時(shí)間內(nèi)，一方書面通知另一方核實(shí)，雙方可以解除合同，互不負(fù)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間（略）或政策原因需對(duì)租賃資產(chǎn)實(shí)行征收、征用或致租賃合同無法繼續(xù)履行的情形，出租方有權(quán)提前解除本合同，承租方按照實(shí)際租賃期限（略）租金，（略）文件規(guī)定的征收、征用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（如有）。（略）、如涉及本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（略）、標(biāo)的看樣聯(lián)系人：（略）司，沈女士，聯(lián)系電話：（略）-（略）,（略）（（略）同號(hào)）租期5年有無免租期無承租方資格條件意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)（略）收到轉(zhuǎn)讓方出具的退保函或租賃合同后（略）個(gè)工作日（略）返還至承租方的“我的賬戶”中。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)1個(gè)周期,已延長(zhǎng)5個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則：延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說明.docx交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).docx實(shí)地勘察證明.docx（略）.docx特別事項(xiàng)約定.docx浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本.docx租賃合同樣稿.doc標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人童先生電話（略）傳真（略）地（略）聯(lián)系地（略）岫（略）6（略）聯(lián)系人朱先生固定電話（略）-（略）手機(jī)--（略）查看原文