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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 金華市丹溪東路1415號(hào)艾青中學(xué)修德樓410室兩年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)閑置中其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：金房權(quán)證婺字第（略）號(hào)。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)方：艾青中學(xué)。6、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7、因國(guó)家政策、（略）政府決策發(fā)生變化需要拆除或改造該房屋（略）要求，無(wú)條件及時(shí)搬遷，出租方不補(bǔ)償任何費(fèi)用，僅對(duì)當(dāng)期剩余未使用租賃房屋的天數(shù)，退還相應(yīng)的租金（不計(jì)息），雙方互不擔(dān)責(zé)。8、（略）建設(shè)的需要，對(duì)房（略）改造、維修等活動(dòng)，影響承租方經(jīng)營(yíng)而造成損失的，出租方對(duì)承租方的任何損失不予補(bǔ)償。9、其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)參照《（略）行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)房屋租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱艾青中學(xué)聯(lián)系人吳先生聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）號(hào)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，標(biāo)的租金每年（略）一次，首年租金及合同履約保證金在合同簽訂前（略）到出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)，租期內(nèi)每年租金不遞增出（略）師生提供復(fù)印、油印試卷及資料等服務(wù)，不允許經(jīng)營(yíng)餐飲、加工廠等其他業(yè)務(wù)。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：（略），租賃合同簽訂前由承租方交納至出租方指定賬戶。合同到期后，無(wú)違約情況，一次性（不計(jì)息）退還。如在合同簽訂前承租方未繳納履約保證金，視為放棄中標(biāo)的權(quán)利。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，標(biāo)的租金每年（略）一次，首年租金在合同簽訂前（略）到出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金（略）以租賃合同約定為準(zhǔn)。租期內(nèi)每年租金不遞增。競(jìng)價(jià)成交后，承租人須在7個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂及房租、合同履約保證金等款項(xiàng)的（略），其競(jìng)租保證金（不計(jì)息）在承租人按照規(guī)定完成合同簽訂并經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易所備案后扣除其應(yīng)交的交易服務(wù)費(fèi)后進(jìn)行退付。3、標(biāo)的合同一年一簽，第一年租期為（（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）對(duì)全體師生進(jìn)行滿意度調(diào)查，如對(duì)承租方服務(wù)等滿意度達(dá)到（略）%以上并且對(duì)承租方（略）投訴的，經(jīng)校方同意后續(xù)簽一年（（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日）。若承租方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到上述要求，合同不（略）有權(quán)重新申報(bào)招租。4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的房屋是否適合承租方實(shí)際用途，是否滿足承租方證照的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。5、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營(yíng)開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。6、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約（略）負(fù)責(zé)將水電接入并安裝水電表，按實(shí)收?。裕┎回?fù)責(zé)房屋內(nèi)部的水電改造、房屋裝修及油印需要的相關(guān)物品等。7、承租方根據(jù)需要，在標(biāo)的房屋交付后，在不影響房屋建筑安全性的前提下，須向相關(guān)部門報(bào)批，經(jīng)相關(guān)部門及出租方同意后方可對(duì)房屋的設(shè)施（含門、窗等）進(jìn)行修繕或裝修，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。8、承租方在承租期間，需堅(jiān)決服從校方管理，聽從校方（略）管部門安排，遵守國(guó)家法（略）的各項(xiàng)規(guī)章制度。為全校師生提供優(yōu)質(zhì)、熱情的服務(wù)，工（略）作息時(shí)間同步，并能滿足師生對(duì)具體時(shí)間段的要求，特殊情況時(shí)必須保證隨叫隨到，需嚴(yán)格按生產(chǎn)通知單時(shí)間及時(shí)印刷生產(chǎn)，如實(shí)登記，按時(shí)交貨。油印、復(fù)印等設(shè)備由承租者投入，設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和工作人員要（略）的工作需求（人員和設(shè)備要求表詳見附件）；使用的紙（略）要求；自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)債權(quán)債務(wù)的責(zé)任。承租方需注意內(nèi)部重要文件和試卷的保密，嚴(yán)防泄密事件發(fā)生。9、租賃期內(nèi)油印等服務(wù)不得高于價(jià)格表中所列的價(jià)格（價(jià)格表詳見附件）（略）、承租方進(jìn)場(chǎng)后要提供打印樣張，油（復(fù)）印的質(zhì)量需得到校方認(rèn)可。（略）、承租期間如承租方工作人員與師生發(fā)生糾紛等服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)意識(shí)差及擅自提高收費(fèi)（略）有權(quán)給予處罰（每次扣除保證金（略）以上）。（略）、年油復(fù)印業(yè)務(wù)量超過（略）的，超過部（略）單價(jià)再下浮（略）%讓利給師生。（略）、標(biāo)的在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲水、上（略）滲漏、墻面剝落、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗、鎖）等問題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取＃裕?、承租方?yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（略）、租期滿后，若承租人無(wú)法續(xù)租的，原承租人投入的不可移動(dòng)的裝飾裝修無(wú)條件歸還出租方所有。（略）、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得轉(zhuǎn)租（略）租他人使用，不得用于抵押，如在合同期間轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)或單方終止合同的（承（略）將沒收履約保證金。承租方出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)問題不能及時(shí)（略）改的，校方有權(quán)單方面解除租賃合同。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改（出租方和承租方協(xié)商一致的除外，但與掛牌披露相違背的實(shí)質(zhì)性條款不得調(diào)（略））。（略）、本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。（略）、本交易條件內(nèi)容為租賃合同的一部（略），具有同等的法律效益。（略）、本次出租涉及的交易服務(wù)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。租期兩年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為立約保證金，立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函或雙方簽訂完成并經(jīng)過備案的合同原件（略）退付。3、項(xiàng)目成交后，承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項(xiàng)（略）的，競(jìng)買保證金不予返還，該保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后做違約金轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)單位指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、審核通過后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿后，如未成交，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx（略）行政事業(yè)單位租賃（合同模板）1.doc經(jīng)辦人（略）.docx競(jìng)買和承諾及規(guī)則須知.docx實(shí)地勘察證明.docx特別事項(xiàng)約定.docx價(jià)格表.png人員和設(shè)備要求表.png聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人何女士電話（略）-（略）手機(jī)（略）傳真（略）地（略）址（略）查看原文