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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣東外貿(mào)大廈主樓3樓309、311房。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租申請與承諾出租標(biāo)的基本情況承租方資格條件披露規(guī)則法律聲明及風(fēng)險提示聯(lián)系方式出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且（略）足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出租標(biāo)的基本情況項(xiàng)目基本信息權(quán)證信息:不動產(chǎn)權(quán)證書粵（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號權(quán)證所列示的建筑面積:（略）.（略）平方米權(quán)證所列示的規(guī)劃用途:辦公出租類別：房屋出租用途：辦公出租標(biāo)的地址：（略）3（略）、（略）房本次出租面積：（略）.（略）㎡,該面積為出租方自行測算，出租標(biāo)的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準(zhǔn)。擬出租期限（年）2-3年權(quán)屬（略）五金礦產(chǎn)進(jìn)（略）公司出租面積（㎡）（略）.（略）出租用（略）出租形式（略）體出租項(xiàng)目附件租賃合同（（略）個標(biāo)的）.pdf承租方資格條件承租方資格條件承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）或境外以及港（略）的法人、自然人或非法人組織及其在中國境內(nèi)依法設(shè)立的機(jī)構(gòu)。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.承租方須承諾無犯罪記錄以及具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務(wù)的法律糾紛；承租方或其法（略）列入失信被執(zhí)行人名單；承租方不違反國家（略）部發(fā)布的《外商投資準(zhǔn)入特別管理措施（負(fù)面清單）》。2.承租方須按出租方提供的《租賃合同》、《治安消防安全環(huán)保管理協(xié)議書》文本簽署，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)繳納的保證金。3.承租方在參與本項(xiàng)目前已充（略）了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部內(nèi)容和招租項(xiàng)目要求。4.承租方應(yīng)履行的其他義務(wù)具體詳見《租賃合同》、《治安消防安全環(huán)保管理協(xié)議書》（文本）。5.承租方須到標(biāo)的所（略）租賃登記備案及工商登記等相關(guān)手續(xù)，出租方予以支持和配合。6.承租方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《消防法》及《安全生產(chǎn)法》，按照國家有關(guān)規(guī)定（略）安全生產(chǎn)許可證和向消防部門（略）消防報建及審批手續(xù)。7.承租方須在簽訂《租賃合同》后三天內(nèi)，向出租方繳交租賃保證金以及第一個月租金和管理費(fèi)，租賃保證金為最后一年月租金及管理費(fèi)合計(jì)金額的3倍。8.租金按月（略），每月租金于當(dāng)月第（略）日前以轉(zhuǎn)賬或支票形式向出租方（略）。重大披露事項(xiàng)1.本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行（略）相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，南方產(chǎn)權(quán)對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。3.承租方在與出租方簽訂《租賃合同》等協(xié)議前須確認(rèn)對租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括且不限于建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、裝修、裝飾、水電設(shè)施、消防安全防護(hù)設(shè)施等）已充（略）了解及無異議。4.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以本公告所示出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該本公告所示出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。5.意向承租方如被確（略）有關(guān)規(guī)定完善消防報備、工商證照申領(lǐng)等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)一切手續(xù)及投入由承租方承擔(dān)，包括但不限于水、電、裝修、消防等。6.場地交付以出租方與承租方的實(shí)際交付日為準(zhǔn)。如在簽訂租賃合同后三個月，出租方不能交付場地時，雙方可保留本次交易直至出租方交付場地，或終止本次交易，互不追究和無需承擔(dān)任何責(zé)任。7.本項(xiàng)目的證（略）公司，現(xiàn)權(quán)屬人（略）。8.本出租標(biāo)的免租期不超過一個月，最終的免租期由出租方根據(jù)承租方提交的裝修方案確定，以出租方與承租方簽訂的租賃合同中的免租期為準(zhǔn)，承租方不得對出租方確定的免租期期限提出異議，否則視為承租方無故放棄承租，出租方有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定處置承租方已經(jīng)繳納的保證金并追究其相應(yīng)責(zé)任。9.月租金未含管理費(fèi)及其他費(fèi)用。水電費(fèi)按實(shí)際用量（略）攤計(jì)收，管理費(fèi)目前標(biāo)準(zhǔn)：（略）㎡月，由（略）管理（略）通知為準(zhǔn)。（略）.出租標(biāo)的租賃期以承租方提交的《資產(chǎn)承租申請書》上確定的租賃期為準(zhǔn)。（略）.出租標(biāo)的已經(jīng)（略）體抵押，抵押權(quán)人為（略）公（略）行。根據(jù)出租方提供的《說明書》該出租標(biāo)的所涉及的債務(wù)截至今日已清償完畢，清償證明與抵押涂銷手續(xù)正在（略）中。對因出租標(biāo)的已被抵押導(dǎo)致的風(fēng)險，承租方須自行承擔(dān)。特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。與出租相關(guān)其他條件承租須知：????1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申請手續(xù)：（1）（略）進(jìn)行（略）登記（含（略）《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納保證（略）資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）；（2）線下（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請書》及其附件材料、交納保證金或誠意金等工作流程）。????2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向南方產(chǎn)權(quán)結(jié)算賬戶交納保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方但逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的保證金或誠意金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能成為承租方的，保證金或誠意金在承租方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性（略）返還。意向承租方成為最終承租方的，保證金或誠意金按照相關(guān)約定處置。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及南方產(chǎn)權(quán)查閱資產(chǎn)交易文件和對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將保證金或誠意金通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入南方產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目保證金或誠意金及租金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方（略）登記的，不得以代付方式交納保證金或誠意金。3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)向南方產(chǎn)權(quán)提交全部紙質(zhì)的承租申請（略）資料（意向承租方（略）時適用）。上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與（略）提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說明，均應(yīng)當(dāng)提交原件；無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣；要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對。任何為兩頁以上的文件，請加蓋騎縫章（法人）按騎縫手?。ㄗ匀蝗耍?。如果承租方未按時提交紙質(zhì)版資料的，則視為自動放棄、喪失承租方資格，其交納的保證金或誠意金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時提交紙質(zhì)版資料的，應(yīng)按南方產(chǎn)權(quán)通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定（略）相應(yīng)款項(xiàng)。4.南方產(chǎn)權(quán)對意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核，必要時可以要求意向承租方提供補(bǔ)充資料。????5.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。5.1信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意（略）絡(luò)競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照南方產(chǎn)權(quán)的通知簽訂租賃合同。????6.承租方須在南方產(chǎn)權(quán)出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向南方產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶（略）有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。????7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標(biāo)的有承租意向并（略）完畢承租申請手續(xù)的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)南方產(chǎn)權(quán)審核，并取得南方產(chǎn)權(quán)出具的受理通知書的意向承租方。是否繳納保證金是保證金金額（略）1.（略）保證金保證事項(xiàng)本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細(xì)則》、《（略）交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。保證金處置方法本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細(xì)則》、《（略）交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。資金結(jié)算賬戶賬（略）中國銀行（略）保證金及交易價款披露規(guī)則掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌期（工作日）（略）掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競價法律聲明及風(fēng)險提示法律聲明及風(fēng)險提示1.以上信息來源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。南方產(chǎn)權(quán)對上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。2.意向承租方應(yīng)自行對項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充（略）了解并清楚知曉交易風(fēng)險和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行（略）相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。南方產(chǎn)權(quán)對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。????3.本次交易所涉及的競價組織、保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。聯(lián)系方式聯(lián)系人陳小姐聯(lián)系電話（略）-（略）地址$function設(shè)置標(biāo)桿var_line=parseInt$window.height（略）;$window.scrollfunction滾動（略）px，導(dǎo)航固定定位if$window.scrollTop（略）$'.monitor_tab'.c