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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [牡丹江市]牡丹江市中小學(xué)學(xué)生資助與教育裝備資源中心3處房產(chǎn)分別出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?項(xiàng)目名稱（略）中小學(xué)學(xué)生資（略）3處房產(chǎn)（略）別出租項(xiàng)目編號(hào)?掛牌起始日期（略）年7月（略）日掛牌截止日期（略）年8月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況房屋現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》其他情況1、出租標(biāo)的為（略）中小學(xué)學(xué)生資（略）的3處房產(chǎn)（具體標(biāo)的地點(diǎn)與展示聯(lián)系人確認(rèn)），3處房產(chǎn)（略）別出租，租期均為3年。其他情況詳見(jiàn)附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》。具體情況請(qǐng)意向承租方自行查看。2、成交后承租方每處房產(chǎn)須另行（略）承租押金，該筆押金不包括在承租價(jià)格中。如承租方未出現(xiàn)違反合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)詳見(jiàn)附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年5月6日評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）金恒房（略）公司出租底價(jià)詳見(jiàn)附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》出租方情況基本情況出租方名稱：（略）中小學(xué)學(xué)生資（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）MB1G（略）地：（略）東（略）號(hào)負(fù)責(zé)人：（略）性質(zhì)：事業(yè)單位出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）年4月6日班子會(huì)發(fā)言表決情況紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)牡丹（略）教科文科特別告知1、租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的允許裝修，但承重主墻不可破壞。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。8、出租標(biāo)的成交后，承租方如因出租標(biāo)的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因，導(dǎo)致無(wú)法（略）相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及證照的，出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還。9、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不（略）或未按期（略）年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。（略）、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件交易價(jià)款（略）方式年付（提前一個(gè)月（略））承租方資格條件意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。3、項(xiàng)目結(jié)束后，出租方可提供稅率為1%的交易價(jià)款增值稅普通發(fā)票。與出租相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、承租方須在簽署《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。承租方每處標(biāo)的需另行向出租方交納（略）承租押金，租賃合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將承租押金一次性（略）至出租方指定賬戶。3、交易機(jī)構(gòu)在出租標(biāo)的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，按照租賃合同約定將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式（略）給出租方。如租賃合同中無(wú)上述約定，出租方須同意簽署租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)（略）價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。2、用戶（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。（略）展示展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生（略）-（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間公告期內(nèi)（略）手續(xù)意向承租方應(yīng)在（略）截止時(shí)（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會(huì)員（略）、選擇出租標(biāo)的（略）、交納保證金。?保證金及處置方式1、交納：詳見(jiàn)《出租標(biāo)的明細(xì)表》。截止時(shí)間公告截止日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（（略））詳見(jiàn)附件《出租標(biāo)的明細(xì)表》自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年7月（略）日（略）:（略）-（略）年8月（略）日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls附件：交易須知.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢王先生（略）-（略）、李女士（略）-（略）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號(hào)交易機(jī)構(gòu)??????黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：（略）www.（略）.net?（略）查看原文