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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [哈爾濱市]哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司二龍山休養(yǎng)所房屋及土地捆綁轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 房產(chǎn)（略）二龍山休養(yǎng)所房屋及土地捆綁轉(zhuǎn)讓項目編號?（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年3月（略）日掛牌截止日期（略）年4月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（2）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的（略）二（略）內(nèi)基本屬性房屋建筑面積（略）㎡套內(nèi)建筑面積—土地使用權(quán)面積（略）.（略）㎡使用期限（略）年權(quán)利性質(zhì)出讓用途為教育用地房屋結(jié)構(gòu)—總層數(shù)—房屋現(xiàn)狀房屋戶型以實際情況為準(zhǔn)房屋朝向以實際情況為準(zhǔn)租賃情況閑置裝修情況以實際情況為準(zhǔn)抵押情況無配備電梯以實際情況為準(zhǔn)欠費情況以實際情況為準(zhǔn)配套、環(huán)境、交通、亮點以實際情況為準(zhǔn)其他情況1、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為自建房屋產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的無房產(chǎn)證、有土地證的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)不承擔(dān)任何費用及法律責(zé)任。2、（略）年1月（略）人民政府下達(dá)《關(guān)于二龍山水庫飲用水源地治理的通告》，要求水源（略）、會所、餐飲等項目，自行拆除或關(guān)閉。目前該資產(chǎn)處于關(guān)閉狀態(tài)。3、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費，所欠費用（包括已知的和未知的）和轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實并承擔(dān)。評估情況評估價（略）,（略）,（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日??評估機（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）轉(zhuǎn)讓方情況基（略）組織機構(gòu)代碼證號：（略）D（略）地：（略）8（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（略）關(guān)于二龍山休養(yǎng)所房產(chǎn)及土地社會化公開處置方案的批復(fù)????????行為（略）國有（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為二龍山休養(yǎng)所位于哈爾濱東（略）公（略）境內(nèi)的二龍（略）內(nèi)，（略）建筑面積（略）平方米。（略）建成于（略）年，建筑面積（略）平方米，有（略）間客房、可同時容納（略）人住宿和就餐。前后兩個門衛(wèi)室（略）平方米。土地（略）.（略）平方米。（略）年9月（略）日（略）與原哈爾（略）簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。土地性質(zhì)為出讓；土地用途為教育用地；使用期限為（略）年。2、（略）年1月（略）人民政府下達(dá)《關(guān)于二龍山水庫飲用水源地治理的通告》，要求水源（略）、會所、餐飲等項目，自行拆除或關(guān)閉。目前該資產(chǎn)處于關(guān)閉狀態(tài)。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。4、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能（略）產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。5、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進(jìn)行評估，但，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。8、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)（略）或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常（略）交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方（略）的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。9、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。（略）、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1、意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3、受讓方負(fù)責(zé)（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記，（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將成交價款、成交價款、交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、受讓方應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定，轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》（略）價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期限內(nèi)（上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））節(jié)假日除外2、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：王先生（略）競價（略）時間（略）年3月（略）日至（略）年4月（略）日（略）:（略）止（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：人民幣（略）。（首期截止時間（略）年4月（略）日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)，超時到賬不予受理）2、處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)（略）無息退還。3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部（略）違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務(wù)費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年3月（略）日（略）:（略）-（略）截止次工作日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費1、收費標(biāo)準(zhǔn)：收費標(biāo)準(zhǔn)：按照單個標(biāo)的成交價款階梯遞減收取，成交價小于（略）（含）的部（略）按照5%比例，?（略）以上至（略）的部（略）按照3%比例，（略）以上至1（略）的部（略）按照2%收取，1（略）以上的部（略）按照1%收取。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar附件：動態(tài)報價須知.doc附件：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目錄.xls聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢孔女士：（略）-（略）；徐女士：（略）-（略）技術(shù)支持孔女士：（略）-（略）；徐女士：（略）-（略）咨詢時間公告期限內(nèi)?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構(gòu)??????黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：（略）www.（略）.net?（略）查看原文