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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市洞頭區(qū)大門鎮(zhèn)青岙路55號8幢104室、105室兩處房產(chǎn)整體三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1．權(quán)證（略），（略）洞（略）號8幢（略）室、（略）室的權(quán)證號（略）別為浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號、（略）號。2．出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以標(biāo)的物交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3．是否（略）抵押登記：否。4．此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。5．拍賣方式：采用年租賃權(quán)增價式拍賣的形式，實行價高者得的原則確定承租方。6．意向承租方（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充（略）了解和預(yù)見。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價5.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金5.（略）年，第二年開始租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)且需在租賃期開始前（略）首期租金、履約保證金，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂租賃合同。租金實行一年一付，先付后用，以后每期租金在上一期租金到期（略）日前付清。出租用途商業(yè)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金及（略）方式：首年租金的（略）%（取（略）數(shù)）。租賃合同解除或終止時，乙方須（略）結(jié)清各項費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)甲方查驗房屋各項設(shè)施完（略）無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。承租方須在約定的時間前，將應(yīng)繳的租金和有關(guān)費(fèi)用存入出租方指定的帳戶（備注資產(chǎn)、租期），并到出租方辦公地點(diǎn)開具有關(guān)票據(jù)，方可視為承租方已按時交清有關(guān)費(fèi)用。2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用以及租賃房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及運(yùn)行費(fèi)用由承租人承擔(dān)。3、招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租人參與競價，視為已經(jīng)實地查看租賃房產(chǎn)、周邊環(huán)境及租賃房產(chǎn)相關(guān)情況,對租賃房產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵已作充（略）了解和認(rèn)可，并自行負(fù)責(zé)彌補(bǔ)和消除,并保證不會以此為由向出租方提出主張。4、承租方不得擅自將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、（略）租、出借及委托經(jīng)營。5、租賃期限屆滿，如出租方仍要對外出租的，承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，在租賃期間,如有違約及違法情形的,則喪失優(yōu)先承租權(quán)。6、標(biāo)的物競得成交之日起需公示5個工作日。7、標(biāo)的物競得后相關(guān)事項：競得人在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。8、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。9、標(biāo)的物租賃的具體細(xì)則詳見《房產(chǎn)租賃合同》和《租賃房產(chǎn)安全責(zé)任書》（樣本）。租期3年有無免租期無承租方資格條件（1）意向承租人為企業(yè)的，應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和（略）能力；（2）意向承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；（3）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項目成交后：5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式拍賣遴選方案主要內(nèi)容1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.（略）、看樣時間：公告即日起至（略）年3月（略）日下午5時止。3.咨詢地址：（略）4.看樣地址：（略）5.拍賣公司咨詢電話：（略）。6.拍賣會時間及地址：（略）年3月（略）拍賣廳組織拍賣活動。7.信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。8.征集到意向方后,選擇非動態(tài)報價的（略）信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后7個工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。9.信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。項目附件1.（略）所需材料清單及說明.docx2.（略）.docx3.實地勘察確認(rèn)函.docx4.競買協(xié)議.docx5.特別事項約定.doc6.房產(chǎn)租賃合同（樣本）.docx7.租賃房產(chǎn)安全責(zé)任書（樣本）.docx8.意向登記文件.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳先生張先生電話（略）-（略）手機(jī)（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.comW（略）聯(lián)系地（略）銀都花苑現(xiàn)代（略）幢二層（略）室聯(lián)系人金先生固定電話（略）手機(jī)（略）查看原文