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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 甌海區(qū)茶山街道中心西路7號溫州職業(yè)技術(shù)學(xué)院高教園區(qū)校區(qū)生活區(qū)S011商鋪（教育培訓(xùn)）三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1.權(quán)證相關(guān)信息：不動產(chǎn)登記證號：浙（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號2.出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3.是否（略）抵押登記：否。4.是否設(shè)立居住權(quán)：否。5.此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6.競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱溫州（略）聯(lián)系人高建聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）茶（略）蔣家橋（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價4.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注年租金起拍價4.（略），無遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金，下一期租金在上一期租金到期的2個月內(nèi)付清，采用先付后用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途教育培訓(xùn)（主營：職業(yè)教育咨詢）與交易相關(guān)的其他條件1．履約保證金為1（略）（人民幣：（略））。承租期滿，承租方全面履行合同、各類費用結(jié)算清楚后，出租方一次性退還（不計息）。2．店鋪物業(yè)保潔清運費：（略）.（略）年（只提供收款收據(jù)）。3．承租方須在成交通知書發(fā)出（略）個工作日內(nèi)提供以下資料，如不能提供屬違約責(zé)任，履約保證金不予退還：（1）承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)須為教育培訓(xùn)，且該品牌（略）連鎖品牌，需提供的直營店營業(yè)執(zhí)照（略）地址跨5個（含）（略）以上且在有效期內(nèi)直營店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（2）（略）別提供人社民政部門和教育部門頒發(fā)的辦學(xué)許可教育許可證復(fù)印件。（3）提供5年內(nèi)不得有主管部門處理或批評通報記錄的承諾函。（4）提供黨政干部培訓(xùn)、普通專升本培訓(xùn)、職業(yè)技能證書培訓(xùn)三類培訓(xùn)相關(guān)經(jīng)驗證明復(fù)印件。（5）提供培訓(xùn)項目配備專職教師和管理人員承諾函（每個培訓(xùn)項目至少應(yīng)配備5名以上具有教師資格證的教師）。4．標的（略）部門申報審批，（略）相關(guān)審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔(dān)。5．租賃期間，所需繳納的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城管、衛(wèi)生、水電等所有費用均由承租方負擔(dān)，出租方一概不負任何責(zé)任，其中水費、電費由承租方每月按出租方通知向出租方繳納，如國家水、電費有提高或減少按國家規(guī)定執(zhí)行。6．意向承租人（略）參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充（略）了解和預(yù)見。報價充（略）考慮裝修安裝、工商（略）登記所需的時間等因素。承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。出租期內(nèi)，承租方可根據(jù)需要對承租房屋進行改建、裝修、安裝設(shè)備，但不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)、地面防漏設(shè)施、防雷設(shè)施等；（略）體改建、裝修、安裝設(shè)備的方案須報出租方批準，進場裝修須服從出租方的統(tǒng)一管理，改建、裝修、安裝設(shè)備的費用由承租方承擔(dān)。7．承租方禁止經(jīng)營下列商品：（1）食品、飲料；（2）煙酒等。8．承租方必須合法經(jīng)營，照章納稅，并服從出租方的監(jiān)督管理。9．承租方可自行配備一卡通結(jié)算器（設(shè)備費用自理），通過一卡通產(chǎn)生的營業(yè)款，次月（略）日前提供增值稅專用發(fā)票至出租方相關(guān)部門（略）報銷手續(xù)（如有）。（略）．《商鋪租賃合同》中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定，不得修改。（略）．標的移交：競得人須在收到《成交通知書》的（略）個工作日內(nèi)簽訂《商鋪租賃合同》，（略）房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《商鋪租賃合同》簽訂合同期時間為準。（略）．本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。（略）．競買單位自行審查并了解標的物情況，對自己投標標的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。（略）.租賃期間內(nèi)，出租方設(shè)考評機制（詳見《商鋪租賃合同》），出租方對承租方每年或每半年進行日常評（略）考核，如承租方在考核中不合格，出租方有權(quán)要求承租方退出經(jīng)營。其他未盡事宜詳見《商鋪租賃合同》樣本。租期三年有無免租期無承租方資格條件1.在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的企業(yè)法人、其他組織；2.競買人及最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）無不良征信記錄證明材料【以中國人民銀行（略）出具的征信報告（信用報告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報告）為準，征信報告中（略）年（略）月（略）日起至本項目（略）截止時間止無不良負債余額記錄】（提供征信報告（信用報告）（略）站鏈接）；3.符合國家法律法規(guī)的其他條件。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的亮買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)（略）返還至竟買方的“我的賬戶”中。2.項目成交即競買方被確定為承租方后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保還金，（略）在項目成安后（略）個作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家或一家以上競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人徐女士、林女士電話（略）-（略）、（略）手機（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.com（略）聯(lián)系地（略）橋頭河大橋溫州生（略）B（略）聯(lián)系人徐女士固定電話（略）-（略）手機（略）查看原文